信息直通车之企业动向

万科北京增16万平米土地3月1日上午,由万科集团和朝阳区国资委共同组建的“北京市朝阳万科房地产开发有限公司(简称“朝万公司”)”正式揭牌,双方分别持有60%和40%的股权。朝万公司的组建,将使万科在北京的项目储备增加16万平方米。相较于万科近1000万平方米项目储备而言,16万并不是一个非常显眼的数字。但其中所隐含的标志性意义,使得这份协议载负了更多沉甸甸的内容。早在2003年,万科便提出了以珠三角、长三角和环渤海三个区域为增长基点的发展战略。随着珠三角和长三角地区的基本布局逐渐完成,环渤海区域的发展进程变得格外引人关注。北…     

信息直通车之企业动向

融创集团计划三年内推上市前不久与香港上市公司路劲基建敲定融资合作计划,解了燃眉之急的“孙宏斌系”又传出消息,孙宏斌旗下另一企业融创集团,将争取在三年内实现上市。融创集团总裁李绍忠近日公开表示,三年内上市是融创“特别清晰”的战略目标。目前公司已经积极着手审计等准备工作,并可能考虑引入战略投资人。但李绍杰称目前还没有确定是在内地A股上市还是在香港上市。据了解,由顺驰集团总裁孙宏斌在三年前一手创立的融创集团目前已经在全国5个城市拥有9个房地产开发项目,销售总额达80多亿元,且另外拥有400多万平方米的土地储备。融创…     

信息直通车之企业动向

珠江投资百亿元押宝物流业日前,北京珠江投资开发有限公司(下称“珠江投资”)宣布,其与北京市通州区政府联手打造的商贸物流项目——“北京家居产业示范园”将于明年4月份面世。这是珠江投资首次进军物流业,也标志着珠江投资全面启动了商业地产发展战略。珠江投资把进入物流业的第一步选在了通州。“圈地”260万平方米斥资50亿元来打造物流项目,而全国总投资将超过百亿元。此园区建成后,集卖场零售、经销批发、集团采购于一体,并提供超大卖场、仓储物流、品牌展示厅、办公写字楼等配套设施。珠江投资方面称,公司有意今后重点发展商贸物流投…     

信息直通车之企业动向

中远17．8亿获京06收市之地；冯仑新年打造新万通；凯德置地竞得佛山市住宅地块；万科斥资13亿收购上海5项目；世茂房地产购北京商业大厦……     

信息直通车之企业动向

世茂房地产7月初上市筹资40亿世茂国际控股有限公司(0649.HK)日前公告,称已接获世茂房地产控股有限公司告知,世茂房地产已申请其股份在联交所主板上市。世茂国际在公告中称,世茂房地产计划向世茂国际的合资格股东进行有条件优先发售预留股份,约占世茂房地产全球发售股份5.9%,每持有6股世茂国际股份(最低为6000股)的股东,将保证可认购1股预留股份。世茂国际称,世茂房地产预定于6月27日开始发售股票,6月28日定价,并于7月5日在香港交易所挂牌交易。另有消息称,世茂房地产计划通过IPO筹资40亿港元,此次发售股份全部为新股,目前该公司正以较资…     

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复地揽下天津最大烂尾楼日前,复地(集团)股份有限公司(香港联交所上市代号:2337)宣布,复地集团以人民币5.11亿元的总价竞拍获得天津北洋大厦在建工程。该项目是天津市规模最大、搁置时间最久的烂尾楼项目。据了解,复地集团今年五月在北京成立华北区域总部,开启了复地华北区域战略。此次进入天津不仅是其华北区域战略深入布阵的重要举措,也是复地成功布局环渤海城市经济圈的重要标志。作为上海房地产商前三强之一,复地集团近年来拓展势头强劲,到目前为止,复地已成功进入了北京、武汉、重庆、南京、无锡等大中城市。亚太国际拟投千亿搏杀中国…     

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首创南扩版图隐现；万科牵手朝开；绿城巧布融资连环局；伟业与清华合作 全面推出不动产指数；瑞安“新天地系”筹谋上市……     

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中材料集团收编天山建材在国资委的鼓励下,中央企业重组地方国企的步伐逐渐加速。目前,中材料集团已正式获批,重组新疆天山建材集团。根据协议,新疆国资委自愿将其持有的天山建材集团47.31%的股权全部无偿划转给中材料集团。也就是说,新疆最大的建筑材料企业正式纳入中材料集团旗下。中材料集团是国内建筑材料生产行业的老大,在水泥技术装备与工程领域具有全球最完整的产业链,全球市场排名第二。新鸿基融资百亿再投内地市场香港市值最大的地产开发商新鸿基地产(0016.H)日前公告称,集团已经向香港证券及期货事务监察委员会申请成为房地产投…     

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万科17亿控股南都房产8月3日,万科企业股份有限公司(万科集团)及附属上海万科房地产集团有限公司(上海万科),与南都集团控股有限公司(南都集团)附属上海中桥基建(集团)股份有限公司(上海中桥)、上海南都实业投资有限公司(南都实业)签署系列协议,万科集团以17.6566亿的总价受让南都集团持有的南都房产集团有限公司(南都房产)60%的权益,以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。2005年3月,万科集团与南都集团曾联袂上演中国地产行业有史以来规模最大的一次战略合作。在此次交易后,万科将拥有南都房产80%的股份,成为南都房产的控股股东。…     

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中远17．8亿获京06收市之地2006年12月30日,中远房地产开发有限公司以17．8亿元的投标价,击败首创、华润、华远等企业中标朝阳区北四环东路73号住宅及配套项目用地。这块规划建筑面积高达316073平方米土地的出让,也是北京市2006年出让的最后一块公开招拍挂建筑土地。     

信息直通车之企业动向

恒世华融8亿元独揽白家庄地块；凯德置地购河南建业股份；复地斥资20亿进军杭州住宅商业；雅高首次涉足中国产权酒店；麦当劳携手世茂房地产。     

信息直通车之企业动向

房企负债率逾七成；上海秀仕将成世界第一高楼；富力地产蝉联房企业综合实力冠军；金地集团欲募30亿直接输血；新加坡国企投滨海新区。     

信息直通车之企业动向

万科公布首期限制性股票激励计划倍受关注的万科股权激励方案终于揭开了面纱。日前．万科发布公告．对其限制性股票激励方案进行了详细介绍。据悉．万科将以2006-2008年为首期限制性股票激励计划期间．这     

信息直通车之企业动向

保利地产8月登陆A股继世茂房地产股香港顺利上市之后,国内房地产再次掀起上市之势。保利房地产股份有限公司(下称保利地产)已从7月6日开始向56家机构进行询价,预计8月3日前登陆A股。据相关人士透露,保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行不超过1.5亿股A股,占发行后总股本5.5亿股的27.27%,发行前,每股净资产为2.38元。本次发行募集资金将用于广州保利花园二期、广州保利香槟花园及重庆保利花园一期3个项目。招股意向书显示,保利地产在2002年成立于广州,到2005年底,保利地产实现了净资产3.1倍和总资产8.3倍的增长,企业税前利润实现122%…     

信息直通车之企业动向

上市地产公司业绩高利润在国家持续出台的房产新政下,上市地产公司的半年业绩报告却显得很乐观,利润率大都呈较高增长。上市地产公司发布的年中业绩报告显示,万科净利润7.95亿元,增长152.6%;金地净利润1.37亿元,同比增长118.57%;招商地产净利润增长52.27%;北京国贸地产增长20.71%。华侨城由于基数比较大,利润增长2.38%。上海复地整体净利率也由去年同期的35.85%上升至45.33%。而部分公司比如金融街地产利润有所下降,主要是和有些项目要到下半年结算有关。招商证券房地产分析师余志勇分析,从总体上看,上半年经营都比较可观。因为房产宏观新政…     

信息直通车之地方经纬

海口商业地产开发商乱改乱建数量急剧扩张的海口商业地产出现“虚热”症状,暴露出商业地产建设及管理中存在的乱改乱建、缺乏规划指导等弊病。业内人士称,海口商业地产数量几年间不断飚升,一定程度上推动了海口商业的迅速发展,但也潜藏着一些不理性因素,利益驱使下的乱改乱建问题严重。由于商业地产同住宅地产相比虽建筑成本相差不大,但销售价格却是住宅地产的数倍,如位于海口市海秀路和大同路交界的某商住楼,其住宅均价为每平方米2500元,而其商铺价格高达每平方米1.5万元,这使得很多房地产商转而开发商业地产,一些拥有临街住宅的业主也将其…     

信息直通车之金融了望

多家银行出台利率调整政策；浦发首推轻松理财智业卡；中国房贷市场达2270亿美元；2006年上半年240亿美元撤离中国。     

信息直通车之政策动态

国土部:超计划用地将被扣减计划指标为确保18亿亩耕地保有量,国土资源部将对耕地进行从严管理,凡实际用地超计划的,按规定扣减下一年度计划指标。据悉,经过土地市场治理整顿,乱占滥用耕地已得到有效遏制,222个国家级开发区、1346个省级开发区范围的核定工作也已全面完成。继续停止开发区新设、升级和扩区,有效遏制了大量圈占土地特别是耕地的行为。国土资源部副部长李元指出,国