金融租赁——我国潜在的金融工具

一、我国金融租赁业的发展概况 金融租赁不同于普通的财产租赁,是指涉及出租、承租和供货三方当事人,由出租方(租赁公司)融通资金,为承租方(企业)提供所需物件,具有融资、融物双重交易的租赁交易。金融租赁有不同的种类,最常见的是简单融资租赁,其业务程序是由需要设备的企业(承租人)选择设备,租赁公司(出租人)全额出资购买设备,租给企业     

营改增背景下设备类售后回租在港口企业中的应用分析

随着营改增试点范围的扩大,港口企业主要提供的物流辅助服务和租赁公司提供的有形动产租赁服务相继被纳入营改增范围,因此营改增对港口企业的售后回租融资业务尤其是设备类售后回租融资业务将产生重大影响。本文主要对营改增背景下港口企业采取售后回租融资的好处,营改增对港口承租人的影响以及港口承租人进行设备类售后回租融资应该注意的问题等方面对营改增背景下,设备类售后回租在港口企业中的应用进行了分析。     

融资租赁下承租人的风险管理策略

租赁资产技术含量和使用要求的提升,改变了承租人单纯的融资需求,将融资安排扩展到包括资产运营管理和技术服务在内的经营决策领域。承租人面临的不只是融资租赁的财务风险,还应包括经营风险和操作风险。需要用系统的、连贯一致的风险应对策略管理融资租赁经营风险。     

回租融资租赁减免税设备的行为不构成走私

虽然在擅自以售后回租方式将减免税设备用于融资租赁的行为中,减免税设备的所有权发生了转移,但是,从融资租赁合同租金的构成、瑕疵担保责任、致人损害赔偿责任等方面分析该法律关系的性质,不应认为出租人真正获得了所有权;从增值税征收的角度对回租融资租赁法律关系进行会计分析,可以得出回租融资租赁其实是一种类似于抵押的贷款服务活动的结论,承租人向出租人转移租赁物所有权的行为并非真正意义上的销售。这些都可以论证擅自将减免税设备用于回租融资租赁的行为不能被认定为擅自销售减免税货物。     

企业会计准则——租赁

引言1 本准则规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。2 本准则不涉及 :(1 )开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿产等自然资源的租赁协议 ;(2 )土地使用权的租赁协议 ;(3 )电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议。定义3 本准则所使用的下列术语 ,其定义为 :(1 )租赁 ,指在约定的期间内 ,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。(2 )租赁期 ,指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择继续租赁该资产 ,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选…     

融资租赁与财产租赁有何区别？

融资租赁与财产租赁有何区别？融资租赁与财产租赁都是以一方出租租赁物并收取租金、另一方使用租赁物并支付租金的一种行为方式，但二者存在着本质区别，主要有以下几点：（１）租赁物件的选择权不同。在融资租赁中，租赁物件是出租人特意根据承租人的要求而购置的，由承...     

“营改增”对飞机租赁业的影响研究

"营改增"将会对我国飞机租赁业产生重大影响。文章就"营改增"对飞机融资租赁和经营租赁的税负增减进行了分析,并说明了"营改增"对飞机租赁公司和对承租人的影响。文章最后对飞机租赁公司提出建议并提出政策建议,以期提供参考。     

浅析我国融资租赁业的发展“瓶颈”及解决途径

融资租赁将金融和贸易相结合,是集信贷、贸易和技术更新为一体的新型的金融产业。融资租赁与其他融资方式相比具有融资成本低、信用风险小等特点。本文探讨了我国融资租赁业的发展瓶颈及解决途径。     

企业会计准则第×号──租赁

企业会计准则第×号──租赁（征求意见稿）１．本准则涉及企业租赁的会计核算和会计报表揭示。定义２．本准则使用的下列术语的定义为：（１）租赁，指在约定期间内，企业之间由出租人向承租人收取租金并转让资产使用权的交易。（２）融资租赁，指实质上转移与资产所有权...     

论融资租赁在城市轨道交通建设中的应用前景

城市轨道交通是解决大城市交通问题的必然方式,而其所需的巨额建设资金是制约轨道交通发展的根本所在。融资租赁是一种新型融资方式,对于出租人、出卖人和承租人三方都能获得收益,但在我国城市轨道交通项目中应用很少,需要健全相应的法律法规,加强宣传和扩大融资渠道。     

铁路企业开展融资租赁业务的探讨

融资租赁实质上是转移与资产所有权有关的全部或部分风险和报酬的租赁,是大型设备、设施、装备等固定资产融资的重要方式之一。在阐述直接融资租赁业务流程及风险分析的基础上,以中国铁路财务有限责任公司为例,从增加经济效益、拓宽融资渠道、发挥金融服务平台作用、强化资金集中管理、促进上下游产业链协同发展、促进实体产业发展等方面对铁路企业开展直接融资租赁业务的经济效益、管理效益及社会效益进行分析。     

新租赁准则下转租赁的会计核算

2021年1月1日开始,所有执行企业会计准则的企业都会执行财政部2018年修订过的《企业会计准则第21号——租赁》(财会〔2018〕35号,简称新租赁准则).转租赁是指承租人在租赁期内将所租入的资产再转租给第三方的租赁,新租赁准则下转租出租人对转租赁的会计分类标准发生了变化,有必要对其介绍和分析.本文在阐述转租赁会计核算原则的基础上,分别就转租赁形成融资租赁和经营租赁的会计核算以案例形式进行了演示,最后简要探讨了转租赁的列报原则,以期为这些企业提供借鉴.     

开展融资租赁 推动企业发展

近年来,随着我国经济发展步伐的加快,各地资金需求迅速加大,筹措建设资金的形式日趋多样化。实践表明,在众多的融资形式中,融资租赁更居优势,是实现金融资本与产业资本融合,迅速壮大企业实力和推动企业发展的最佳融资方式。 所谓融资租赁,就是一种转移财产所有权的租赁。它是由作为出租方的租赁公司提供财产设备,承租方依照租赁合同规定,按期向出租方交纳租金。在租赁期间,财产设备所有权为出租方;租赁期满,租赁财产便转移给承租方所有。开展融资租赁业务,可以使企业所需固定资产一步到位,从而扩大企业生产规模,提高生产能力,增加经济效益。…     

广泛采用和发展融资租赁

广泛采用和发展融资租赁李大雨融资租赁一般租期很长，常常接近租赁设备的经济寿命，通过租约，承租方长期占有，使用租赁设备，相当于筹集到了一笔长期资金，可以起到融通资金的作用。而经营租赁一般期限较短，使用期到后便归还出租人。正因为如此，对出租方来说，融资租...     

李克强主持召开国务院常务会议 确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施 更好服务实体经济等

<正>国务院总理李克强8月26日主持召开国务院常务会议,确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施,更好服务实体经济;部署进一步清理和规范进出口环节收费,为企业发展减负;听取重点政策措施落实第三方评估汇报,狠抓政策落地助力经济发展;决定全面推开中小学教师职称制度改革,为基础教育发展提供人才支撑。会议指出,加快发展融资租赁和金融租赁,     

关于融资租赁货物出口退税政策有关问题的通知

财政部海关总署国家税务总局财税〔2016〕87号2016年8月2日经研究,现将融资租赁货物出口退税政策有关问题通知如下：一、《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》（财税〔2014〕62号）第一条第一项中的＂融资租赁企业、金融租赁公司及其设立的项目子公司＂.     

铁路移动设备租赁融资的路径选择

分析铁路移动设备租赁的优势,探讨利用租赁方式进行中国铁路移动设备融资的路径选择,提出一步到位式、逐步渐进式和分类推进式三种方案,建议组建中国铁路租赁公司运作铁路移动设备的租赁。     

租赁经营面临的问题和危机

1994,在公路运输企业、特别是国有大中型公路运输企业中,一度掀起了以产权转让为主要特征的车辆租赁经营热,即在资产自我评估的基础上,一次性或分期向承租人收回车辆价值,租赁期内承租人向企业交纳承租金,租赁期满(一般均为三年),产权转给承租人。时隔一年,这些企业的境况又如何呢?     

物流企业推广杠杆租赁模式的思考

杠杆租赁的融资模式通过四两拨千斤的杠杆效应,即可以帮助企业摆脱资金缺乏的困扰,同时也可以为企业发展提供充足的设备支持,特别适用于哪些缺乏资金支持的项目和企业。当前我国物流企业面临的主要问题就是融资难融资贵的问题,杠杆租赁的推广对于正在发展中的中国物流企业来说无疑是雪中送炭。然而目前杠杆租赁在我国物流行业的发展中应用还不是很多,而我国在一些法律规范和政策经验方面与发达国家相比还有不小的差距。然而随着我国经济的飞速发展以及各项金融法规的完善,杠杆租赁必会在我国物流业的发展中起到越来越重要作用。     

企业融资租赁经营中的问题及解决方略

企业融资租赁经营中的问题及解决方略张贵友融资租赁，是近年在企业兴起的一种新型经营方式。由于它以合同形式规定了出租企业与承租者之间的根本利益，将租赁设备的管理与双方利益挂钩，把设备的使用与最终所有权衔接，因而不仅保障了设备的正常维修、保养，也强化了企业...