共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
随着房价的上升,人们越来越关注房地产税收的政策调节功能。制度不健全、税收征管漏洞以及税费项目繁杂等因素使税收对房地产市场的调节作用发挥不出来,阻碍了房地产市场的健康发展。本文由此提出了完善房地产税制的设想。 相似文献
2.
上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足。为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则。同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整。 相似文献
3.
本文从房产税的历史沿革出发,分析近期我国部分城市出台的针对个人住房征收房产税政策的积极意义,同时指出了房产税改革过程中应注意的具体事项。 相似文献
4.
近期,有关专家就进一步推进房地产税制改革发表意见,引发了社会的热议。笔者认为,房地产税制改革不能以税论税,要依据国情、民情、房情,在充分调研、评估风险和综合考虑的基础上给予科学的设计和安排。一、评估风险相对于发达国家,我国对房地产税收制度在较长的一段时间内未进行深入的研究。房地产税制改革既是大势所趋,又必须从实际出发,权衡利弊,规避风险。若简单处置 相似文献
5.
6.
7.
个人住房房产税的开征对建立和健全我国财产税体系,规范税费制度,改变不动产税制中以往那种重交易、轻保有的局面发挥着积极的作用。在房屋商品化、私有财产保护制度及技术条件渐趋完善的前提下,个人住房房产税的开征具备了可行性。 相似文献
8.
财产税作为一个国家税收体系的重要组成部分,在市场经济体制下它所起的作用日益明显,同时,我国现行财产税制的缺陷也日益凸显,主要体现在四个方面:税种少、税基窄;内外两套财产税制;集中的收入少;计税依据不合理等.据此提出三个建议:整合现有税种;合理配置税权;完善相关配套制度. 相似文献
9.
10.
11.
在政府对房地产市场进行干预调控的政策中,税收政策一直发挥着积极重要的作用。政府通过利用税收优惠,高税率等多种途径对房地产市场产生影响,并对不法房地产商的投机行为予以打击,对低收入购房者予以优惠或补贴,从而平衡房地产市场的供求矛盾,尽量避免房地产泡沫带来的不利影响。文章结合中外国的利用税收政策调控房地产市场的干预政策,分析了税收政策的重要作用及完善的对策。 相似文献
12.
13.
在政府对房地产市场进行干预调控的政策中,税收政策一直发挥着积极重要的作用。政府通过利用税收优惠,高税率等多种途径对房地产市场产生影响,并对不法房地产商的投机行为予以打击,对低收入购房者予以优惠或补贴,从而平衡房地产市场的供求矛盾,尽量避免房地产泡沫带来的不利影响。文章结合中外国的利用税收政策调控房地产市场的干预政策,分析了税收政策的重要作用及完善的对策。 相似文献
14.
2013年5月24日,国务院批转的国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确指出,要扩大个人住房房产税改革试点范围。7月16日,国家税务总局下发的《关于转变职能改进作风更好服务大局的通知》再次提出,要研究扩大个人住房房产税改革试点范围,这是对《意见》要求的重申,两者是一脉相承的。那么,在国外(包括财政联邦制国家和单一制国家),财产税在本国地方政府税收收入中所处的地位如何,财产税与市政债券乃至与推动城镇化建设有着怎样的关系?这对于我国逐渐推开个人住房房产税,并丰富财产税税种、从而增加财产税收入将带来哪些启发? 相似文献
15.
16.
17.
1998年住房制度改革以来,房地产投资促进了地方政府财政收入和经济的高速增长,也推高了房地产的价格,居民住房消费受到影响。国家对部分大中城市住房消费实施的限购使地方土地转让收入减少和经济增长速度放慢。因作为地方财政收入的现行房产税在税制设计上存在缺陷,不能够有效发挥筹集资金,抑制房价,促进产业协调和科技进步,公平收入分配,促进经济增长等宏观调控作用的现实,本文提出了解决相关问题的建议:改革现行房产税由比例税改为超价值和超面积的累进税,从而筹集资金,抑制房价上涨,提高居民住房消费能力,促进科技进步和经济可持续增长。 相似文献
18.
财产税改革是当前我国财政体制改革的焦点之一,它有利于缩小社会的贫富差距和解决地方财政收入不足的问题。在分析财产税的课税依据、功能、归宿和征管的基础上,借助汉武帝时期的算缗、告缗制度实施情况做了经验分析,最后得出关于我国建立财产税的四点基本结论。 相似文献
19.
2011年,沪渝两地作为改革试点率先将房产税加入到房地产行业的博弈中。如今试点改革已一年有余,两试点现状如何,未来改革方向如何,均值得探讨。本文从房产税改革背景及作用出发,分析沪渝房产税改革概况及存在的争议,最后提出我国房产税改革的建议。 相似文献
20.
在2011年重庆和上海试点城市开征房产税的背景下,本文从宏观和微观两个层次分析房产税税收政策的实施效果,进而对房产税的普遍开征以及房地产行业税收体系的完善提出参考建议。 相似文献