一月经贸大事记

资产管理公司首次以溢价 处置资产 中国华融资产管理公司与民营企业新疆广汇企业（集团）签署股权转让协议，华融公司将持有的债转股企业———新疆十月拖拉机制造（集团）有限责任公司的１．１５亿元股权，全部转让给广汇集团，交易价格为１：１．０５。广汇集团在两年内分两次以现金的方式收购华融公司的股权．首期转让款５２８７．５ 万元已交割．据了解，这是国内首例债转股股权的转让，也是资产管理公司首次以溢价处置资产． 华融资产管理公司发言人表示，此次股权转让，既实现了国有资产的保值增值，又保证了企业的稳定和发展，还给民…     

江苏省产权交易推介项目

一、苏州产权交易所信息：联系人：张先生顾小姐电话：0512-68155132、682283931、苏州市演出经营公司整体资产(不含房屋、土地)公开转让苏州市演出经营公司是一家全民所有制企业,注册资金50万元人民币,主要经营国内外演出服务,兼营百货、工艺美术品、花卉、家用电器、装饰装璜材料。经审计、评估备案,截止2003年12月31日,公司资产总额为11．23万元,净资产为8．09万元。经剥离小剧场舞台评估价值10万元后,实际净资产为-1．91万元。该公司无人员安置。竞买人报名期限：2004年11月5日至11月10日。详情请登录苏州产权交易网www．szcjs．com查询。     

评估违规要承担哪些责任?

浙江某鞋业厂为国有企业,其投资主体为浙江省某鞋业集团公司（A）。民营企业B公司想兼并该鞋厂,根据（国有资产评估管理办法）,A公司委托某评估机构进行资产评估,评估后鞋厂净资产为245万。买卖双方经协商,一致同意以评估确认值作为转让价款的依据,并签订了正式的国有资产转让协议,B公司一次性支付了245万的转让价款。B公司进驻鞋厂后,发现评估报告结果与鞋厂的实物资产情况相距甚远,评估机构未按国家评估规范进行实物核查,只是“闭门造车”,简单根据企业提供财务报表,套上某某计算公式,在一天内“计算”出评估值。鞋厂的实际;争资产仅为52万元,大多数实物资产都因国有企业常年管理失控而早已丢失。     

各地产权项目推介

该公司注册资本：8亿元，属国有独资。占地面积：40万平方米，建筑面积：154万平方米，职工人数1761人。主要产品及总生产能力：36万块TFT—LCD液晶屏、30万套空调器、TN液晶屏产能1750标／天、STN液晶屏360标／天。产品行销台湾、韩国和东南亚。产销率1023％。资产状况2004年资产总额126700万元、负债总额119452万元、净资产7409万元。     

怎样处置土地使用权对企业最有利

某公司，由于发展方向和经营方式的转变，急需将一宗土地使用权进行变现处置。该宗土地为受让的政府出让地，面积312亩，每亩单价20万元人民币，预计处置时土地价值每亩50万元人民币。公司拟处置的方案有：1、直接处置方案，即直接转让土地使用权。2、间接处置方案，以土地使用权作为出资方式对外投资与某公司合资成立房地产开发公司，     

产权转让招商精选项目

长春高新网络科技有限公司股权转让项目。该公司主营网络工程、短信平台、无线局域网工程建设，销售收入40．73万元；成本55．23万元；税金6．63万元；管理费用35．3万元；利润负55．23万元。总资产137．83万元，负债84．63万元，所有者权益53．2万元。     

挂牌项目

挂牌项目项目编号:04781714 项目名称:上海某粮油贸易公司51% 股权转让项目简介: 公司成立于2003年,在崇明县注册,注册资本100万元。公司经济性质属有限责任公司,经营范围涉及原粮、成品粮、油料、油脂及副产品的批发等。公司现有总资产88.50万元, 负债6.21万元。转让内容及方式:51%股权转让拟转让价格:51万元联系方式: 上海联合产权交易所产权鉴证部刘先生021-63410000-168     

小商品做出大文章

京山县梅拉妮工贸有限公司是一家专门从事儿童服装生产的企业，1993年创建之初，公司资产不足10万元，年创产值不到20万元。今年年初，该公司整体租赁了濒临倒闭的京山县服装厂，企业总资产达到120万元，年生产能力达到80万件，预计可创产值800万元。     

房地产进场转让应当着重把握的几个法律问题

正在产权交易市场中,房地产转让项目是产权交易机构的重要业务品类。本文所探讨的房地产转让,不涉及房地产开发企业的商品房销售。从法律属性看,房地产是一种较为特殊的资产,属不动产物权。因此,房地产进入产权交易机构公开转让,应当遵循相关法律法规对不动产物权     

挂牌项目

挂牌项目上海某化工机电设备公司55％股权转让项目编号:04782219 公司成立于1996年3月,注册资金200万元,注册在黄浦区,经营范围涉及经销机电设备、化工原料、仪器仪表、金属材料、建筑材料等。公司现有总资产525.22万元,负债189.84万元。现在拟55%股权转让,转让价格184.46万元。项目联系人:上海联合产权交易所 产权鉴证部刘先生咨询电话:021-63410000-168     

安徽产权交易中心农机股权竞价大幅增值

4月30日，安徽省农业机械股份有限公司2000股国有股份转让项目在安徽产权交易中心通过网络竞价方式溢价成交，增值率高达446％。项目挂牌期满，共征集到5家合格意向受让方，在竞价过程中，5家竞买人竞相报价，经过123轮报价，成交价最终锁定为820万元。该项目评估值为183．89万元，成交价高出评估值636．11万元，实现了国有资产大幅增值，为安徽省行政事业单位资产优化配置做出了贡献。     

802回合激烈竞价是市场发现功能的又一佐证

2011年7月15日10时16分，陕西某国有企业持有的物业公司100％股权转让在西部产权交易所有序展开。该标的挂牌价为112．46万元，加价幅度设计为0.2万元及其整数倍，报价时间设置为120秒。电子竞价活动一开始，     

吉林长春产权交易中心项目推介

该公司注册资本：5811万元,股本结构：国有独资。占地面积：49．5万平方米,建筑面积：3800平方米。职工人数：3412人,在职职工：385人,退养职工：17人,一FN离岗职工：2492人。2004年资产总额32942万元,净资产3219万元。主要业务：建筑工程施工。产值：年施工产值约1．2亿元。     

阳光透明规范高效西部产权助推"僵尸企业"资产成功处置——陕西延长石油榆林天然气化工有限责任公司存货及机器设备资产一批转让项目

2021年6月17日上午,陕西延长石油榆林天然气化工有限责任公司(以下简称"榆天化公司")存货及机器设备资产一批转让项目通过西部产权交易所(以下简称"交易所")网络竞价系统竞价成交.该项目挂牌价8927.28万元,经过竞买人90轮激烈竞价,最终以14327.28万元成交,溢价5400万元,增值率60.48％.本项目的顺利成交,充分诠释了产权交易市场发现价格、发现价值的双功能作用,实现了国有资产保值增值最大化的目标.     

福田车与强国梦——从福田成功模式看中国汽车自主创新

福田汽车公司的奋进之路 福田汽车公司成立于1996年，在短短的9年内，福田取得了令业界瞩目的成就：资产从5亿元增加到55亿元；销售收入从7亿元上升到217亿元；汽车销量从2．6万辆攀升至34万辆：品牌从不为人所知到品牌价值119亿元。     

国资屡遭“贱卖”谁之责?

动辄得咎的资产管理公司再次遭遇"贱卖"指控。据报道,中国长城资产管理公司沈阳办事处以1800万元底价拍出账面价值逾18亿元资产包,其后资产包中一笔债权担保人以"超低价转让涉嫌违法违规"为由诉至法院并报案,公安机关日前已对此立案侦查。     

依法确认销售收入 申报纳税不吃亏

某单位2003年全年销售产品取得收入6500万元，产品销售所发生的成本、费用与税金计5800万元。以150万元的价格转让四台机器，机器的账面原价200万元，已计提折旧100万元，转让一项专利技术，取得收入600万元，该专利技术购入价700万元，已摊销300万元。另外企业还发生广告费支出180万元，发生业务招待费80万元，业     

刚果公司4亿元转让森林采伐权

上海联合产权交易所刊登信息，刚果民主共和国树山新森林公司在该所挂牌转让188672公顷部分森林采伐权，挂牌价格40879．404320万元，挂牌日期自2008年7月1日至2008年10月8日。     

股份合作制使企业再创业绩——宁夏回族自治区石嘴山市金属回收公司股份合作制改造情况介绍

宁夏石嘴山市金属回收公司始建于１９８３年，现有在岗职工２１人。今年四月份公司以“零资产”出售，以定向募集方式由企业内部职工共同出资改建为股份合作制企业。现有股东２９人，募集股金１８．４万元，固定资产１６９万元，资产评估后企业资产４１．６０万元。公司下...     

询价机制促价值理性回归 合理价格助产权流转顺畅

2012年3月29日,原牡丹江市新福长油脂有限公司存货及机器设备转让项目,最终以147．6万元价格顺利成交。该资产处置项目历经4次挂牌、3次降价,由无人问津到趋之若鹜、由无人报名到产生竞价,这些都黑龙江联合产权交易所（以下简称“联交所”）积极介入、精心策划的结果。该资产处置项目采取了“先询价、后挂牌”的操作方式,使不被市场认可的转让价格回归到一个理性水平,最终顺利完成了转让。