海澜集团投资购物中心开业

近日,由海澜集团投资近40亿元打造的城市商业综合体--曼巴特购物广场,在张家港市中心盛大开业。在豪掷40亿元投入首个城市综合体项目并炫丽开启全球招商后,海澜集团迅速成为商业零售界的新贵。     

“梅岭观海Aqua Galleria”:接轨国际时尚生活

近日,"梅岭观海Aqua Galleria"项目在福州举行盛大的国际品牌签约仪式,这标志着整个项目正式进入全面招商阶段。福州新地标性综合体诞生梅岭观海项目由福建鸿博房地产开发有限公司负责开发,该公司隶属福建省龙头企业福建鸿博集团。梅岭观海项目正是该集团进军地产业的首个集商务办公、住宅、高端购物休闲于一体的综合体项目。     

打开百货之门

北京万达集团将开8个综合体项目近日,万达商业管理有限公司总经理曲德君在2009中国城市综合体发展峰会上透露,2009年万达集团将开8个万达广场,全部为综合体项目,将在9～12月份之间陆     

如何做好二三线城市综合体

在对二三线城市进行城市综合体开发时,注重项目定位,必须准确地评估城市的发展阶段、项目位置、竞争项目等,切忌盲目追随一线城市现有的成功案例。近十年来,中国城市高速发展,城市功能配套快速升级,其中最有代表性的变化之一,就是城市综合体的大量出现。作为城市居民消费活动的新热点,商业综合体不但成为政府提升区域价值的重要手段,也成为开发商寻求更高的物业价值和投资保值物业新宠。值得关注的是,常见于一线城市的商业综合体,已经被大规模引进到二三线城市。但很多城市自身的城市发展进程、经济基础、市场容量等大背景尚未成熟,很多项目并没有取得预期的效果。地方政府在设法推动新城发展之际,总会把城市综合体作为首选。二三线城市的城市综合体大部分     

天津商业地产升级综合体成主流模式

随着河东万达广场、仁恒海河广场、鹏欣·水游城、天津大悦城等多个大型城市综合体项目的建成,大部分项目的商业配套部分已于去年年底前开业,包括住宅、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态的城市综合体现已成为天津中心城区商业发展的主流商业模式。     

以计划管理为龙头

大型城市综合体项目的工程特点工程量大.大型城市综合体一般为城市中心或副中心,与城市规模相匹配,服务区域范围较大,具有容纳超大建筑群体和众多市民生活的空间尺度,因此此类工程建筑规模往往成为所在城市区域体量最大的工程项目之一.     

冯仑:立体城市求解城镇化困境

大城市土地日益稀缺,城市摊大饼的弊端以及城市病日益显现;粗放的开发模式早已不符合产业发展潮流,城镇化的发展需要产业的支撑、人口的聚集。有没有可能通过一种综合体建筑来综合解决以上难题?冯仑正在通过立体城市来实验,7月26日,万通首个立体城市项目在西安正式开工。对此,本刊记者采访了万通控股集团董事长冯仑。《中国房地产业》:在城镇化发展过程中,政府与市场的作用如何协调,您在实际操作中有何感触?     

怎样拥抱城市综合体

城市综台体产生的背景、发展现状及前景 城市综合体(英文名称为HOPSCA)是指将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.一般来说,酒店、写字楼和购物中心是城市综合体最基本的业态组合.城市综合体因集多种功能于一身,被称为"城中之城".     

万通台北2011:海外“试金石”

作为"轻资产"模式在住宅领域和国际化业务拓展方面的尝试,"万通台北2011"项目可以说是万通地产出海的试金石。据了解,目前该项目主体已经完工,销售已超过70%,预计2014年精装修完成并交付使用。试金石资料显示,"万通台北2011"位于台北阳明山,占地约3万平米,是内地企业投资台湾的首个房地产项目。据了解,万通台北2011在具体操作上,采用了内地、台湾两岸强强联合,既发挥了内地公司的产品规划力、客户洞察力和营销策划能力,又结合了台湾本地丰富的精细建造经验和专业顾问能力。万通地产总经理云大俊表示,台北2011项目的落成,意味着万通地产的战略里实现了细分市场的开拓,也是万通地产走向全球化营销的一个项目,证明万通地产有能力     

做好城市综合体项目策划

通过科学、细致的城市综合体项目策划,设置与自身条件、能力相符的项目目标、规划,对施工企业做好城市综合运营业务、向产业链高端发展十分重要。     

怎样将施工与运营一体化

城市综合体项目建设模式使工程进度优化、项目成本降低,并使运营更快地走上轨道,但同时也存在资金需求高、管理过程复杂的难题。     

何伟度 零售物业空置率将逐年上升

中国很多二三线城市,由于大体量综合体项目集中入市,很多商业项目已经出现由于招商失败而门厅落空的现象。甚至包括北京、上海等一线城市,零售物业地产整体市场的空置率已逐年呈上升态势。     

城市综合体使用燃气特点和燃气系统的设计分析

城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的"城中之城"。燃气作为现阶段最常用的能源资源,它的供应对城市综合体建设与发展有很大影响,需要掌握燃气使用特点,做好燃气系统建设。     

世界最大购物中心将落户长春高新区

1月8日,吉林长春名嘉广场城市商业综合体项目签约仪式在南湖宾馆举行。至此,由名嘉MALL商业楼、五星级酒店、商务办公公寓、住宅等组成,集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的世界级大型城市商业综合体,将正式落户长春高新技术产业开发区长德新区。其中,名嘉MALL建成后     

中国电建首个采用中国标准的国外风电项目投产发电

【本刊讯】埃塞俄比亚当地时间3月31日20时8分,由中国电力建设集团所属的水电顾问集团EPC总承包的埃塞俄比亚阿达玛(Adama)风电项目首台机组成功并网发电。这是我国第一个"技术、标准、管理、设备"整体"走出去"的风电项目,采用中国标准进行设计、施工和验收,采用中国风机设备和中国监理,具有重要的战略意义和现实意义。埃塞阿达玛项目位于距离首都亚的斯亚贝巴95公里的奥罗姆州阿达玛市,装机34台,总装机容量51MW。风电设备供应和安装项目由中国水电顾问集团和中地海外公司联合体实施,承包金额1.17亿美元,是中国进出口银行首个优惠买方信贷支持的新能源项目。阿达玛项目首台     

城市为何需要“小摊小贩”

集市、市场与城市从来都是一体的,只是由于人们现在对城市化的理解出现了偏差,盲目地追随、模仿以及规划师、建筑师的信笔涂鸦,才出现了中国现在遍地商业综合体而没有市集容身之所这样凄惨的城市景观。商业综合体不是城市的全部时至今日,人们似乎已经忘记了"市场"对于城市的重要作用。城管暴露出来的社会矛盾完全是市场     

太平洋百货两年内欲开5家等

失利内地市场的太平洋百货将卷土重来。台湾太平洋集团董事长章启光在接受媒体采访时透露，太平洋集团已在四川郫县、攀枝花、遂宁、泸州合江、巴中制定了新的战略布局。太平洋方面将在两年内开5家购物中心，未来还将走入更多二、三线城市。     

施工企业缘何热衷“造城”

城市综合体是一个社会多生态系统的概念,不仅仅是一个建筑数量、种类和功能的叠加。地产调控、城市化进程加快以及城市综合体本身的多重价值性,让城市综合运营在全国多个大中城市如火如荼地展开,不少施工企业也纷纷参与其中。     

LNG奏响碧海蓝天新乐章

正随着清洁能源的推广,LNG备受市场青睐。2014年12月13日,来自巴布亚新几内亚的"切尔西"号海轮,装载着约15万立方米LNG首船商业气来到中国石化山东青岛LNG接收站,标志着中国石化首个LNG项目在山东正式投入运行。目前,中国石化已获得国家发改委核准批复并正在建设的有广西LNG接收站项目、天津LNG接收站项目,正在开展前期工作的有温州LNG接收站项目和江苏LNG接收站项目。中国石化未来更大规模地引进LNG,将进一步拓宽我国天然气供应渠道,优化我国能源消费     

行业动态

我国首个煤制气示范项目投运 2013年12月18日,由国家发改委核准、中国大唐集团公司建设的我国首个煤制天然气示范项目——大唐内蒙古克什克腾旗煤制天然气示范项目投运,正式向中石油北京段天然气管线输送清洁的煤制天然气产品。