关于物业税税制设计的思考

一、纳税人和征收范围 (一)纳税人 关于物业税的纳税人,目前国内学者的观点主要有三种:第一种,中华人民共和国境内拥有房屋产权、土地使用权的单位和个人.第二种,中华人民共和国境内拥有一定使用年限的土地使用权或者房地产所有权的单位和个人.第三种,中华人民共和国境内拥有房产或土地使用权的单位或个人.主要的争议是对产权主体、所有权主体还是对使用权主体征税上.笔者较倾向于第二种观点.原因有两个:第一,在我国,城市土地属于国家所有,城市郊区及农村的土地除国家所有以外都属于集体所有,其纳税人只能是拥有土地使用权的单位和个人.第二,产权不同于所有权,产权包括所有权.但是所有权人并不一定等于使用权人,还必须区分房屋的所有权人和使用权人.物业税属于财产税,本质就是对单位和个人所有的财产征税,物业税的纳税人应该是房屋的所有权人.     

关于钢结构设计要点的思考

随着我国建筑造型和建筑功能要求日趋多样化,无论是工业建筑还是民用建筑,在钢结构设计中遇到的各种难题也日益增多。现就钢结构设计的要点提出几点思考意见。     

关于砖混结构的设计思考

砖混结构的设计除了进行必要的抗震计算和配筋计算外,最主要的就是结构概念设计和构造措施了,结合砖混结构的特点从设计者容易忽略的角度和提高效率的角度出发,提出几点建议,供大家参考。     

关于公共建筑装饰设计的思考

在中国,近十年的经济高速发展,给建筑业创造了极为广阔的发展空间,装饰业越来越引人们的重视,而且对装饰的工艺技术水平要求也越来越高。如何适应这种局面,是每一位从事和热爱这一行业的工程技术人员和施工人员面对的问题。本文主要从建筑装饰的定义、软装饰和硬装饰的分类、作用以及公共建筑的室内设计和外立面设计常见的问题进行了论述。     

关于住宅小区园林绿化设计的思考

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨,许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境.住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性,从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益.     

关于钢结构发展设计的思考

以钢材制作为主的结构,是主要的建筑结构类型之一。随着国民经济的快速增长,我国的钢结构建筑也在中国建筑领域得到了迅猛发展.多年来,国内钢结构建筑体系已经积累了大量的经验,取得了相当可观的成绩。     

关于民用建筑消防给排水设计的思考

随着我国经济的不断发展,使得现代城市里出现了许多高层的民用建筑,但是这些民用建筑却存在火灾蔓延较快、扑救难度较大和人员疏散难的问题。因此,如何有效的解决这些问题,就必须做好民用建筑消防给排水设计,本文就此问题进行了相应的探讨。     

关于高速公路新增出入口设计的思考

本文以京台高速公路杜集新增出入口设计为依托,对新增出入口设计要点和方法进行了探讨。     

关于中学语文教学创新设计的思考

当今的社会是竞争的社会，是机遇与挑战并存的社会。作为一名教育工作者，肩负着教书育人的双重责任。所以，要更新观念，勇于创新，并以新的理念、新的方式方法来影响学生，使之更快地适应社会，服务于社会。从而在社会上能更好地立足。在这种新的环境下，语文教学也面临着改革创新，但要想创新，必须打破旧的框框，走出以往教学的误区，只有这样，才能开辟出一片新天地。     

浅谈关于生态水利设计的思考

随着水利工程的快速发展,自然与水利工程的和谐便成为大家普遍关注的问题。关注生态水利设计内容,探讨生态水利研究框架,对于水利工程的未来发展与规划具有重大意义。     

关于桥梁结构耐久性设计的思考

本文分析了桥梁结构耐久性不足的后果和造成桥梁结构耐久性不足的原因,提出了在设计中应该采取的加强耐久性的措施,供大家参考。     

关于住宅设计的几点思考

海格尔曾经说过:"住宅是诗意的栖居".他所讲的诗意我们不一定能够领悟,但是无论你是学富五车还是目不识丁都可以对住宅品头论足,提出自己的见解.因为住宅是与我们关系最密切的建筑.他不是所谓专业人士价值取向、审美意趣所能够随意决定的.适用、经济、美观才是我们所需要的"诗意"的住宅.     

关于高层建筑防排烟设计的思考

随着经济的不断地发展,我们的建筑行业也带来了新的革命。为了适应当今的需求,建筑行业在不断的运用先进的科学手段,以便更具市场的竞争力。当今的高层建筑关注的最主要的就是安全问题,火灾是高层建筑面临的主要危害之一,当火灾来临时怎样做好防排烟十分的关键,本文这对防排烟设计进行了深层次的探讨,并进行了深刻的思考,希望对大家有所帮助。     

关于液体化工产品罐区工艺设计的思考

本文以基础液体化工产品为论述载体,从操作和安全管理方面,简述了液体化工产品贮运罐区的工艺设计,例如贮罐选址、布置、配管等主要方法。     

关于现代城市住宅小区园林规划设计的思考

伴随着我国社会经济的不断发展和人民生活水平的不断提升,人们对居住环境的要求也越来越高,在这种背景下,小区园林就伴随着城市的发展应运而生,小区园林的规划和设计需要紧密的联系周边环境的特征,并要凸显出当地的人文特色,还要打破传统思维框架,应用各种技巧设计出独具特色的景观。     

关于高层建筑基础设计的几点思考

新时期高层建筑已经成为建筑业发展、社会进步的物质和技术表现形式,应该因素设计部门和建设部门的重视,高层建筑基础设计无论是在造价,还是在结构上,高层建筑基础都占据着重要的位置,因此,高层建筑基础设计成为整个设计的重要组成部分。本研究从高层建筑基础设计选型工作出发,对当前高层建筑基础设计方法进行了评述,对高层建筑基础设计提出了行业的思考,以供高层建筑基础设计人员进行借鉴和参考。     

关于我国设计咨询业走出去的思考

阐述了我国国际工程设计咨询业发展现状,指出了国际工程设计咨询业发展存在的问题并简要分析了主要原因,提出了推动我国国际工程咨询业务走出去的几点工作思路.     

关于勘察设计行业财务管理体制改革的思考

本文拟从勘察设计行业概念、特点出发．结合一些勘察设计行业相关单位的具体情况．分别研究提出适合其自身特点的财务自主的财务管理体制改革思路,为勘察设计行业在改制模式上提供一套较为完整的．具有实践应用价值的理论框架。