房地产抵押贷款证券投资风险浅析

我国房地产抵押贷款证券的投资者主要是社保基金、保险公司、投资公司等等,它们投资效果的好坏严重影响着国家和社会的安定,所以,研究我国住房抵押贷款证券投资过程中可能产生哪些风险,以及如何防范风险是必需的。本文将从信托资产存在的问题、信托资产抵押贷款违约、第三方信用、市场、政策等方面对此进行分析。     

房地产抵押贷款证券投资风险浅析

我国房地产抵押贷款证券的投资者主要是社保基金、保险公司、投资公司等等,它们投资效果的好坏严重影响着国家和社会的安定,所以,研究我国住房抵押贷款证券投资过程中可能产生哪些风险,以及如何防范风险是必需的.本文将从信托资产存在的问题、信托资产抵押贷款违约、第三方信用、市场、政策等方面对此进行分析.     

信托公司资产管理业务面临挑战

随着监管层针对证券公司、期货公司和基金管理公司出台或更新了其代客理财业务的纲领性文件,放开了以前对资产管理业务的某些限制,拓展了金融机构资产管理业务的投资空间,理财市场多年来信托理财和银行理财齐头并进的格局正在发生变化,信托业的资产管理业务正面临其他金融机构的挑战。资产管理政策松绑,信托被相对弱化多年来,信托行业将自身定位为国内"最符合资产管理理念"的金融机构,其优势在于与投资者之间是信托关系,而非委托代理关系;在分业经营背景下可以横跨资本市场、     

关于企业年金基金投资收益及未来策略的辩证思考

我国企业年金基金在08年金融危机的大背景下取得的业绩并非如某些专家所说的由受托人和投资管理人强烈的信托责任所导致,其决定因素乃是投资政策及作为其核心制度的政策性资产配置.我们认为信托责任、管理能力等问题需要在实践中不断检验,过早下结论既无必要更无意义.对于事关全体参与者福祉的企业年金基金以及将来的中国养老基金投资而言,一个足够大的外部管理人市场是不可或缺的.     

理财余额对M2的扰动测算

理财业务是创新与监管的博弈 随着监管的调控,每一次政策的加码,理财产品的基础资产的类型基本上是稳定的,但其比例和业务方式都会有一定的变化和创新。基础资产的类型包含信贷资产、票据、债券及货币市场工具、基金、股票、汇率、商品等;合作的对象有信托和其他银行、农信社等金融机构。     

英国基金业的发展对我国基金治理的借鉴

一、英国基金业的发展及现况 在1837年,罗伯特·佛莱明从美洲大陆考察归来时,认为美国铁路建设迫切需要资金,且获利丰厚,因此他便开始替中小投资者办理对新大陆的铁路投资,创办了"苏格兰美洲信托"组织,办理美洲新大陆的铁路投资业务,聘请专门的管理人对基金进行专门的管理.之后,英国政府于1868年11月在伦敦设立了"国外及殖民地政府信托基金",在英国《泰晤士报》刊登招股书,公开向社会发售认股凭证.1934年,英国成立了"海外政府信托契约"组织.该基金除规定基金公司以净资产价值赎回基金单位外,还在信托契约中明确了灵活的投资组合方式,标志着英国现代证券投资基金的发端.这是第一个具有现代开放式基金雏形的基金,即契约型开放式基金――单位信托,它实行开放式经营,单位小,对小储蓄者极有吸引力,丰富了基金的内容和组织形式,成为现代信托基金的里程碑.但因其发展在当时还受到一定的制约,直到50年代后单位信托才开始迅速发展,到1989年,拥有资产达560亿英镑,远远超过了投资信托.从20世纪80年代起,单位信托在资产规模上成为英国资本市场上最具活力和影响的一种储蓄与投资形式,而且,在相当一段时间里,这种契约型、开放式的投资基金成为英国基金业发展的典型模式.     

我国房地产信托的基金化创新研究

近年来,随着房地产市场的连续调控和监管部门对房地产信托融资的严格监管,房地产信托在我国资金信托中的占比持续下滑,同时信托公司也开始在房地产信托领域主动创新,以标准房地产投资信托基金为导向,各类基金化信托不断涌现.本文在介绍房地产信托基本内涵的基础上,结合国内房地产信托的特殊发展背景,分析了目前国内传统房地产信托与可行基金化信托的特点及注意事项,并从政策制度、内部管理、人才建设等方面对促进信托公司进一步发展基金化房地产信托提出相关建议.     

国内外养老金融与养老服务融合发展趋势

<正>随着社会老龄化的不断加深,大力发展养老金融日益成为社会各界关注的热点。近年来,在相关政策支持下,养老金融逐渐走上了“快车道”。养老金融包括为养老进行资产储备的养老金金融、为养老企业提供资金融通和资金支持的养老产业金融以及从老年人需求出发为老年人打造的养老金融产品。实践中,一方面,以养老理财、养老保险、养老基金、养老信托等为代表的金融产品以实现个人养老资产保值增值为目标,     

信托的秘密：雾里看花说信托

在理财市场上，信托是最特殊的一类产品。从字面意思看，基于信任而将资产托付给专业机构，最后双方按约定分配其投资收益，可以说简单明了、一目了然；但实际上，在规模不断扩大的财富人群中，能把信托说清楚的却是寥若晨星，信托远没有股票、基金等为大众所熟悉。     

信托业的风景能否这边独好

在"泛资产管理"的背景下,业界曾一致认为基金、券商的资产管理开始有了抬头之势,通过横跨资本市场、货币市场和产业市场等多个领域的能力,有望向被誉为国内"最符合资产管理理念"的信托业务发起冲锋。不过,当不少人感慨信托不再受宠时,实际的情况却恰恰相反,其资产管理规模却一路昂扬向上,令人咋舌地逆势增长。     

小企业集合信托债权基金简介

1.什么是小企业集合信托债权基金其基本运作模式是:由信托公司发起信托计划,所发行的信托产品由政府财政资金(或专项引导基金)、社会资本等共同认购,所募集的信托基金将投向经过信托顾问筛选出来的,能够体现政府扶持意愿、且符合特定行业或区域经济发展特色的     

私募股权信托基金研究述评

目前关于私募股权信托基金研究已经在相关定义、特征、创设机制、政策环境等方面取得了较多成果,对于信托机制在私募股权组织形式中的重要地位、私募股权信托基金的基础交易机构以及实际运行中的障碍因素都取得的较为一致的认识,但对于开展私募股权信托基金业务的机构范围、私募股权信托基金的投资形式、方向等问题仍然存有分歧。同时在下一步的研究中还应更加关注私募股权信托基金的创设工具、评价标准以及监管引导等问题。     

惩罚性赔偿机制在保险人恶意理赔情形下的嵌入研究

社会保险基金属于全体社会成员的公共财产,对社会保险基金实施信托管理,是实现社会保险基金保值和增值的客观需要。但必须同时加强信托监管,保护基金安全。因此,必须对违反社会保险基金信托管理监督制度的行为依法处理,严惩不法行为人,及时处置社会保险基金信托中的风险和违法行为,并使社会保险基金信托中信托财产发生的损失得到及时的救济和补偿,有效地保护社会保险基金的安全、确保其保值增值。     

我国房地产信托投资基金的发展模式与政策建议北大核心SSCI

房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金。鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间。目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径。     

我国房地产信托投资基金的发展模式与政策建议

房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金.鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间.目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径.     

职业年金投资策略与借鉴:基于养老保障类基金角度

2016年9月发布的《职业年金基金管理暂行办法》意味着职业年金的投资运营之路正式开始。职业年金作为社会养老保障队伍的新成员,在投资运营方面可以借鉴社保基金、企业年金的投资经验。本文从量和质两方面分析了社保基金和企业年金的投资规模发展状况,介绍和区分二者在信托项目、实业投资项目、股票投资项目上的收益差异,总结了年金投资战略资产配置的经验,并结合职业年金强制性特点,提出了扩大基金投资范围、优化战略资产配置、提升机构专业素养及鼓励个人投资等职业年金的投资策略。     

美、英、日三国社会保障预算

美国社会保障预算 美国于1939年依据《社会保障法》建立了社会保障信托基金,即老年、遗属及残疾保险基金（Old—AgeandSurvivorsandDisabilityInsurance）,简称OASDI社会保障信托基金,类似于我国的社会养老保险基金。从建立到1968年,美国社会保障信托基金一直独立在政府的预算体系之外。     

基本养老保险基金的信托投资及其法律配置

在基本养老保险基金的投资中,信托方式长期被忽视。然而,信托投资与基本养老保险基金保值增值的诉求具有高度的契合性,主要表现在理论与制度层面方面。基本养老保险基金信托投资的制度优势表现在：独立私法人充当投资运营主体的专业和高效;有效避免政府社会投资;被保险人权利保护价值彰显。但也应注意到,我国信托模式进行基本养老保险基金投资时也面临制度障碍,主要是：基本养老保险基金的权属不明;信托机构职能异化,增加了基本养老保险基金投资风险;信托法的不完善影响基本养老保险基金投资安全。针对这些问题,还应立法先行,通过设计基本养老保险基金信托的权属当事人、个人账户基金与统筹基金适用不同信托类型、基本养老保险基金信托机构风险管控方案来应对。     

信托经理体系建设问题初探

文章认为，我国的信托经理具有国外信托经理和基金经理的双重功能。由于我国的国情和信托行业的特殊发展历程．信托经理制度在我国的实施还存在很大的困难．必须从整体上加强相关法规、制度的建设。文章着重从银监会、信托公司、信托经理、行业协会、社会等不同方面提出了建设信托经理体系的相关建议。     

论我国私募基金合法化问题

私募基金由于其非公开性和非严格性特点被长期排斥在法律门外,但随着社会市场经济的发展和证券市场日趋规范化的需要,私募基金在中国合法化以及寻求合法化途径已成为必然甚至必需亟待解决的问题。可以通过依靠政府监督、与信托机构合作、向股权投资转型等途径实现我国私募基金合法化。