浅析建筑工程造价的审核及管理

一直以来,如何有效控制建筑工程项目造价审核与管理水平,使有限的资金能够通过合理运用,得到最大的资金使用率和经济效益,一直是建筑工程项目造价管理人员普遍思考的问题。造价人员必须做好建筑工程项目造价的审核、管理和控制工作,准确、真实地反映建筑工程项目造价。     

工程项目设计阶段的造价控制

在市场经济条件下,建筑工程造价控制是一个系统工程,涉及到方方面面,因此影响工程造价的因素很多,但设计阶段是建筑工程造价的决定性阶段,认真做好设计阶段建筑工程的价格计算和控制,加强设计阶段管理,选才能达到降低建筑工程造价的目的。     

论建筑工程造价的控制与管理

工程造价管理是建筑工程项目管理的重要内容,它是一项技术性、专业性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标、工程施工和竣工结算各个阶段。随着我国市场经济改革开放不断深入,建筑工程原材料的价格也在节节攀升,导致建筑工程的单位造价与总价也在不断上升。所以如何控制建筑工程造价成为我国目前建筑业的一项重要研究课题。笔者结合自身工作经验,提出几条建筑工程造价的控制管理措施。以供参考！     

建筑工程造价预算的合理规划管理浅述

当前,建筑市场竞争日趋激烈,同时伴随人们生活水平的不断提高,人们对建筑工程的高质量需求也再逐年上升.建筑工程的造价预算,主要是指根据价值发展规律要求与项目自身价值特点,科学制定建筑项目的造价方案,从建设项目的每个关键,逐步完成建筑造价有效控制和监督,实现人力、物力、财力的优化配置,降低工程成本,为建筑企业赢得更大的经济效益与社会效益.本文主要对建筑工程造价预算管理的概念入手,并分析建筑工程预算的重要性和要点,研究探讨造价预算管理中存在的问题,并提出一系列强化建筑工程造价预算管理的把控措施,以供参考.     

浅谈建筑工程造价的控制措施

随着我国社会主义市场经济的发展,建筑工程逐渐被重视起来,工程建设也完全被推向市场,参与市场竞争.与此同时,必须加强对建筑工程造价的控制与分析,工程造价是反映工程经济效益和社会效益的一个综合指标.本文从分析我国建筑工程造价控制不力的原因提出了几点控制工程造价的措施.     

建筑主要材料价格对工程造价的影响及确定方法

建筑工程中建筑材料费占总投资的40%-60%,因此合理确定材料市场价格是造价编制中的重要环节,也是影响编制造价质量的关键.     

浅议建筑工程造价的控制与管理

建筑工程的造价管理贯穿于工程施工的全过程，如何对造价进行有效控制，是建筑工程成本控制的关键，本文从建筑工程造价自身特点出发，对工程施工过程中的造价管理进行探讨。     

关于建筑工程造价拦标价的探析

本文通过论述建筑工程造价工程招标拦标价设置的必要性,拦标价编制及其步骤、编制过程中应该特别注意的事项对策,来有效防止建筑工程交易过程中的不正当行为,甚或是违法违纪行为,杜绝串通招标和哄抬招标价格行为的发生,达到为建设单位有效控制建筑工程投资的目的.     

有关房地产企业造价控制的要点分析

房地产企业谋求生存和发展，企业的管理和决策尤为重要，科学决策是项目成败的前提（包括市场土地获取价格是否合理、市场定位是否准确、产品方案是否科学），科学管理是项目成功运营的关键。在整个建筑工程项目管理过程中，又以造价控制为主导。本文主要针对造价控制的相关环节，从四个方面阐述造价控制的要点。     

新形势下建筑工程造价管理探讨

建筑工程造价贯穿于建筑工程的各个阶段,它不仅仅是一门理论科学,而且在实际的操作过程中容易受到不确定因素的影响,建筑工程造价的失控现象给建筑工程造成难以挽回的损失,所以解决建筑工程造价失控的问题已成为当务之急.     

建筑工程施工阶段造价管理措施

本文从建筑工程全过程造价管理的理念出发，施工阶段的造价控制与管理，用比较研究的方法，系统的分析目前建筑工程项目造价管理存在的问题，旨在为建筑企业有效控制工程造价提供有一种新的模式，以动态的、系统的、连续的管理手段及措施来加强建筑工程项目造价控制与管理工作。     

建筑工程造价在各个阶段的控制措施研究

造价管理是现代建筑工程项目管理工作的重要内容之一,也是反映工程项目建设经济收益的一个重要指标,因此,工程造价管理工作是否切实起到应有的目的和意义,将直接关系到施工单位资金运转情况及工程进度、质量、工期、收益等诸多问题.同时,建筑工程造价管理是控制投资的一项重要措施,要想取得工程造价管理的最佳效果,就要对工程建设项目各个阶段的控制措施做到全面的分析与考虑,本文拟就招标、施工和竣工结算三个阶段来研究建筑工程造价的控制措施,旨在为国内建筑工程造价管理提出具有参考价值的控制措施.     

建筑工程造价超预算产生原因及控制方法分析

建筑工程造价预算是阶段性投资控制的重要依据，在工程造价控制中起着不可忽视的作用。受政策、环境、市场等客观因素，以及预算编制不合理、缺乏全过程控制、现场监管不到位等人为因素的影响，使得建筑工程造价超预算现象屡见不鲜，对造价控制带来了不利影响。因此，必须强化建筑工程造价预算控制，提高造价预算的准确性，从而促使建筑企业经济效益的提高。本文对建筑工程造价超预算产生的原因及控制方法进行分析。     

工程造价成本控制与管理研究

建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目建设的一大难题,如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应,是建筑工程造价管理中需要解决的问题,只有加强建筑工程造价管理工作力度,提高建筑工程造价人员素质,才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路。本文根据我国工程造价管理的现状,针对建筑工程造价控制的重要性,并分阶段的工程造价控制进行了探讨,以实现预期投资目标,充分发挥投资效益。     

浅谈如何做好建筑工程概预算工作

目前，我国建筑工程造价管理在管理体系、计价方法、计价依据及管理手段等方面作了许多改革，使沿用多年的概预算定额从指令性转变为指导性，根据市场价格和科学合理的资源配置来预测工程造价，并在工程建设实施阶段引入竞争和激励机制，以节约投资、降低造价。     

建筑工程造价中的预结算审核工作研究

作为建筑工程造价计价的主要方式和必须经过的程序,建筑工程造价预结算的审查可先参照预、结算的有关数据,进行一定程序的、全面的第二次审核,这样就可以对出现的问题和不准确的地方及时地调整,让建筑工程造价进一步贴近事实,最终也达到了对建筑工程造价调控的基本目的。所以说,在建筑工程造价中的预结算审核工作是十分必要的,应当引起足够的重视。     

浅谈概预算编制在建筑工程中的重要性

目前，我国建筑工程造价管理在管理体系、计价方法、计价依据及管理手段等方面作了许多改革，使沿用多年的概预算定额从指令性转变为指导性，根据市场价格和科学合理的资源配置来预测工程造价，在工程建设实施阶段引入竞争和激励机制，以节约投资、降低造价。     

对建筑工程造价构成与造价信息管理的探讨

市场经济体制下，建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法，对招标投标有着极大的约束力。因此，研究现行建筑工程造价构成很有必要。     

合理有效控制建筑工程造价

建筑工程造价的控制贯穿于项目建设的全过程,在项目作出投资决策后,工程设计的合理与否直接影响工程造价的高低.而建筑工程造价管理的最终目标是建立以市场形成价格为主的价格机制,建立起由工程定额为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制,收集各地区的工程造价信息,在设计和决策阶段就要对建设项目的工程造价作出预测,改变过去重施工轻设计的管理观念.     

浅析材料价格波动对建筑工程造价的影响及对策

建筑工程造价的重要影响因素之一即主要材料的价格波动。本文将基于材料的价格波动响对工程造价的具体影响展开探讨,提出科学管理材料价格控制建筑工程造价的若干建议:不断优化管理材料签证和设计变更;加强材料价差调整管理,及时准备价差预备费;加强对主要材料价格信息的动态调查;严格审核合同条款,合理约定风险范围。