商铺租赁权质押法律问题探析

推动以质押商铺租赁权作为改善中小微型企业融资困境的新型担保方式方法,对经济市场的发展有积极意义。虽然以商铺租赁权做担保的方式并未在《民法典》和《担保法》中明确规定,但商铺租赁权属于《民法典》第440条可质押的财产权利范围,依法设立的商铺质押权担保不违反物权法定原则,应属于权利质权担保。关于商铺租赁权质押的相关法律问题与处理方式,可参照《物权法》关于权利质权的规定。另外,因商铺租赁权属于债权性质的财产权,会涉及债权相对方的利益,故应对商铺租赁权质押的相关问题进行梳理,以推动此质押模式的发展。     

论票据质押背书的效力

质押背书是票据质权的生效要件之一,仅有票据质押背书而无书面的担保合同及交付票据,并不构成票据质押,票据质押背书不直接产生票据质权。票据质押背书本质上并非票据行为,故不具有票据行为的无因性与独立性,因此不具有切断票据对人抗辩之效力。     

论票据质押背书的效力

质押背书是票据质权的生效要件之一,仅有票据质押背书而无书面的担保合同及交付票据,并不构成票据质押,票据质押背书不直接产生票据质权。票据质押背书本质上并非票据行为,故不具有票据行为的无因性与独立性,因此不具有切断票据对人抗辩之效力。     

未质押背书的票据质押的法律效力研究

票据质押中,质权人可以凭借质押背书向票据付款人行使权利,至于质押背书在取得票据质权上的作用,担保法司法解释和票据法司法解释之间存在差异。因此对于未质押背书的票据质押的效力需要作出认定。     

商标专用权的质押

质押是担保的一种方式 ,它是指债务人或第三人将其财产移交债权人占有 ,以该财产作为债权的担保 ,当债务人不履行债务时 ,债权人有权变卖该财产优先受偿。根据质押的分类 ,商标专用权的质押属于权利质押。根据《中华人民共和国担保法》的有关规定 ,以依法可以转让的商标专用权质押的 ,出质人和质权人应当签订书面合同 ,并向其管理部门办理出质登记 ,质押合同自登记之日起生效。为此 ,国家工商行政管理局制订了《企业动产抵押物登记管理办法》 ,国家工商局商标局又制订了《商标专用权质押登记程序》 ,对有关商标专用权的质押作了明确的规定。…     

浅论票据质押的设立方式

现代社会中以证券方式融资变得越来越普遍,尤其是国际贸易中,以票据质押方式来完成担保和资金融通经常发生,在一定程度上,票据质押的发展,对经济的发展有重要的推动作用.     

谈政府授权特许经营权上的权利质押

鉴于我国还没有特许经营权上权利质押相关法律规定,此项权利质押担保的合法性及可靠性值得研究.在政府授权的特许经营项目中,政府居于主导地位,政府的行为与政策风险明显不同于一般的市场经营项目,而特许经营的特许及期限特点,也决定了项目收益构成的独特之处.本文基于法律与政策环境角度,分析了政府授权的特许经营权上的权利质押合法性及法律风险,并从质押担保的信用风险角度,提出了质押担保的保障性建议.     

浅议股权质权之生效及效力

一、股权质权的概念股权作为一种典型的财产性权利,具有资本性和流通性特点,同时具有易变现的便利,其担保的性能正日渐受到重视,因此各国立法例中都有关于股权质押的规定,股权质权作为权利质权的一种,其以股权作为质押的标的。简单而言股权质权是指债务人或债务人以外的第三人用自己享有的股东权作为担保债务履行的财产,如果债务人不履行     

信用证项下银行持有提单的权利分析

信用证是国际贸易中常用的一种支付方式,其所具有的一个很重要特征就是银行以提单等相关单证作担保而对受益人做出有条件付款的承诺.在提单担当此种担保功能时,银行对于提单享有的是质押权还是其它担保权利?银行能否为了实现自己的担保权利而行使诉权?这些问题都关系到银行能否完整地实现自己的权利,从而保证国际贸易的顺利进行,因此具有探讨的现实意义.     

抵押与质押有何联系与区别

抵押与质押有何联系与区别１９９５年１０月１日实施的《担保法》将《民法通则》中的抵押担保分为抵押和质押两种担保方式。掌握抵押与质押的区别与联系，对正“确设置债务担保，保障债权的顺利实现具有重要意义。从联系方面看，抵押与质押主要有以下相同点：一、抵押和质...     

谈票据保证与贷款保证的异同

谈票据保证与贷款保证的异同孟昭稳在金融活动中，保证人为债务人担保主要有两种：一种是为票据的债务人担保，另一种是为贷款的债务人担保。为使保证人明确票据担保和贷款担保的责任，依法履行担保义务，笔者结合《票据法》和《担保法》的有关条款就票据保证与贷款保证作...     

银行贷款担保的若干思考

在我国,银行借贷活动的担保方式主要有抵押、质押和保证。抵押和质押属于物的担保,保证属于人的担保。抵押和质押都受《中华人民共和国物权法》的约束,而在涉及保证时,主要依据《担保法》。贷款担保为银行提供了额外保障,这是贷款担保最主要的作用,可以在一定程度上减少资本金要求。贷款担保的局限性主要体现在贷款担保不会改变借款人的经营和财务状况,担保财产具有价值风险和变现风险,担保权的实现依赖于法律体系的完整,担保权的实现要付出较高的成本等方面。     

我国应收账款质押制度之完善

应收账款质押无疑算是新生《物权法》的一大亮点,本文在阐述应收账款质押担保的意义及分析、探究国内外应收账款质押制度构建的基础上,进一步指出我国法律关于应收账款质押担保规定的不足之处,并就如何完善应收账款出质进行了探讨。     

论票据利益返还请求权的成立要件——从《票据法》第18条的角度

我国《票据法》第18条对票据利益返还请求权作了规定，但该规定存在着不妥当和不周全之处。票据利益返还请求权的主体不限于现实持有票据的权利人，而应当作扩大解释，使其包括票据权利消灭后，由于丧失票据等原因无法现实持有票据但能证明自己是真正权利人的情形。票据权利应当曾经真实存在过，因为票据时效超过，或者手续欠缺丧失票据的权利，才能够行使票据利益返还请求权。票据利益返还请求权的成立不需要义务人受有利益。     

完善专利权质押运行机制的建议

立法者设计专利权质押制度的目的有三:一是保障债权的实现,二是融通资金,三是充分发挥专利权的效用。然而在专利权质押制度确立的10年之后,专利权质押的实例依然寥寥无几,相对于蓬勃发展的股权质押,专利权质押的发展几乎处于停滞状态。客观地说,专利权质押的立法规定较为完善,《中华人民共和国担保法》和《专利权质押合同登记管理暂行办法》全     

关于应收账款质押融资业务的探讨

一、应收账款质押融资的定义应收账款质押融资是指客户将符合中国人民银行规定的应收账款权利质押给银行,银行提供资金融通的一种授信业务形式。应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利,包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益,但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。     

应收账款质押的相关问题探讨

2007年10月1日正式实施的《物权法》将应收账款质押纳入权利质押的范畴,解决了金融实践中应收账款质押的法律障碍。但对于应收账款的含义、范围及有关公示制度,《物权法》没有明确规定。为加强应收账款质押的可操作性,中国人民银行出台了《应收账款质押管理办法》(以下简称《登记办法》),进一步明确了应收账款质押有关问题。本文对应收账款质押的相关问题进行探讨。     

关于货币账户质押法律实践问题分析及建议

货币账户质押属于质押担保分类中的权利质押,有其特殊性。在司法实践中,由于对货币账户质押理解不到位以及法律相关规定不完备,阻碍了货币账户质押法律功能的实现。本文对法律实践中货币账户质押所出现的问题做一分析,并对如何使货币账户质押规避法律风险,更好地实现其法律价值提出建议。     

从国内中小企业视角谈股权质押融资

党的十八大报告就重点指出要重点扶持中小企业的发展,扩大生产,促进就业对于中小企业来说,融资难是其发展的一个瓶颈,而担保难是融资难的重要原因之一。股权质押在我国经济社会中起着越来越重要的作用,作为权利质押的一种,它已经成为现代融资的常用担保方式之一。作为一种新兴的担保方式,与传统担保方式相比,可谓是一种重大突破。股权质押融资为中小企业融资提供了一种新的担保方式,对缓解中小企业融资困难,有非常大的帮助。本文从研究我国股权质押融资的现状和优缺点出发,分析其风险性,指出我国中小企业在股权质押融资中存在的问题,并对问题提出应对措施。     

应收账款质押贷款风险探析

近年来,应收账款质押贷款成为各家商业牢艮行普遍经营的一项资产业务。该项业务发展要同时遵循应收账款质押担保的法律规定及地方政府隐性债务管控的政策要求,因此,理解相关法规及政策内容有助于判断该项业务是否合规,有助于业务发展更加稳健。本文通过梳理应收账款质押权利的形成及应收账款质押权利的主要规定,深入分析应收账款质押贷款经营管理中面临的主要风险。