浅谈我国住房保障制度问题

住房保障问题是构建和谐社会重要基石。该文对我国住房保障体系现状及存在问题进行分析，并对今后我国住房保障制度建设提出一些建议，以期尽快完善我国住房保障体系的建设。     

我国保障性住房融合问题初探

住房保障水平不高,保障性住房制度中的衔接不力,退出机制存在缺陷等问题的存在,使得住房保障体系的实施效果有待进一步提高.本文通过借鉴国际先进经验,对我国保障性住房的融合问题进行了初步探索,提出了基于住房补贴券和货币补贴为主、实物建设为辅的保障性住房融合思路,为中国现行的住房保障体系的完善提供参考和借鉴     

关于我国住房保障体系研究的文献综述

本文运用文献研究法总结了我国有关住房保障体系的研究进展,总结出在住房保障体系的领域中研究内容主要有三项:第一项是住房保障体系的指导思想研究,第二项是住房保障供应体系的研究,第三项是住房保障需求体系的研究。住房保障制度不仅是民生问题,更是社会问题。所以对住房保障体系的研究应当从各个不同的角度进行,以保证有效推动中国住房保障体系向前发展。     

由住房公积金第一案引发的思考

住房公积金制度是我国住房保障体系的核心组成部分,但其在实施过程中却存在不足,由此引发住房公积金被贪污、挪用的问题.本文在分析住房公积金制度在管理、监督等方面存在的不足的基础上,提出了相关改进建议.     

加快经济适用房建设完善住房保障体系

经济适用房作为政府住房保障体系的主要组成部分，经过十余年的建设，已经发展成为解决中低收入者住房困难的重要渠道。因此，经济适用房的存在与发展对于今天的住房市场结构的合理化具有不可替代的作用。文章有针对性地提出了一些解决经济适用房在实际操作中存在的主要问题，完善住房保障体系的政策建议。     

乌鲁木齐市保障性住房物业满意度影响因素的实证研究

保障性住房物业满意度能客观地反映保障性住房的物业管理水平。本文以乌鲁木齐市4个保障性住房小区的546名业主为研究对象,以问卷调查的方式,进行了满意度调查。使用主成分分析方法对12个物业满意度影响因素进行了实证分析,在此基础上,确立满意度评价模型,客观地分析乌鲁木齐市廉租房物业管理存在的问题,并提出意见和建议。     

浅谈住房保障制度存在的问题

经济适用房制度、廉租房制度和住房公积金制度构成了我国住房制度保障体系,为改善中低收入家庭住房条件发挥了极大的作用,但实际工作中还存在着一些问题。本文就这三项制度存在的问题谈些粗浅看法。     

关于我国保障性住房中两限房的价格问题研究

目前,我国为了解决中低收入群体住房难的问题,制定和实施了多项住房保障制度,建立了包括经济适用房、两限房、廉租房、定向安置房、公共租赁房等多类保障性住房在内的住房保障体系。住房是一国民生的重大问题,加强对于住房保障体系的建设对于提高我国人民的生活质量与幸福水平至关重要。保障性住房的价格问题是研究保障性住房的关键,本文以两限房为例研究其价格问题。     

关于住房公积金制度的问题探讨

住房公积金制度是社会住房保障体系的重要组成部分。在建立与发展保障性住房体系、深化住房制度改革、提高职工住房支付能力方面发挥了积极的作用。由于住房公积金制度仍处于探索阶段,因此在实际运作过程中,会因区域性发展差异等原因,而面临诸多问题。本文欲通过对目前住房公积金制度执行中存在的问题进行浅析,并提出改进和完善住房公积金制度的建议。     

上海市住房保障体系建设及发展思路

回顾上海住房保障体系建设过程,虽然目前建立起了一个比较完整住房保障框架体系,取得了不少成绩,但在实施建设过程中,仍然存在许多值得探讨和研究的问题。     

完善广西住房保障制度的设想——以南宁市为例

住房问题的解决必须采用两条腿走路办法,现在已经基本上达成了共识。在当前的现状下,如何完善现有的住房保障体系,是各级政府部门急需解决的问题。文章通过对南宁市住房保障的现状的分析,提出完善保障南宁市住房保障体系的一些建议。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

经济适用房退出机制改革研究

经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,对保障中低收入者的居住需求起到了重大作用。但在实际运行过程中,该类保障性住房仍存在很多问题和缺陷,特别是其退出机制的不完善使得政府财政支出过度流失。本文在分析经济适用房现行政策的基础上,指出其退出机制存在的问题,并对完善经济适用房良性循环机制提出了对策建议。     

上海市住房保障体系的完善研究——基于剩余支付能力模型和住房过滤模型

经过探索和实践,上海初步构建廉租住房、共有产权保障住房(即经济适用住房)、公共租赁住房、征收安置住房(即动迁商品房)"四位一体"、租售并举的住房保障体系。尽管保障房建设成为保民生的重点,我国保障房建设体系中依然存在诸多问题。本文通过建模的方式运用,用以说明住房支付能力的剩余收入模型和以住房过滤模型为基础,分析货币补贴这种住房保障方式,结合上海市房地产市场近年的实际运行状况以及保障房建设工作的实证分析,并为了完善、合理化城镇低收入家庭住房保障体系的构建提出建议。     

公积金个人住房贷款结构分析

公积金属于政策性住房金融,是我们国家住房保障体系的重要组成部分,与廉租房、经济适用房一起共同组成了我国的住房保障体系。本文分析了公积金个人住房贷款的制度以及结构。     

优化与强化政府职能 建立和完善分层次住房保障体系

本文在勾画住房保障体系必要性、简要分析其现状和问题的基础上,提出了“基本住房需求由政府保障、进一步改善居住需求主要通过市场解决”的住房保障体系基本原则,以及完善我国住房保障制度的十项对策建议,并讨论了完善社会化市场化住房供应调控体系和加快多层次住房金融支持体系建设的政策要点。     

社会保障对农民工市民化意愿的影响

农民工是我国劳动力的主力,他们的市民化意愿关乎城市化的质量。而现阶段农民工不论是社会保险缴纳状况还是住房保障和就业保障都还存在极大的差距。因此,提高农民工社会保障水平,将其纳入住房保障体系,解决他们的拖欠工资问题至关重要。     

共有产权住房制度的优越性分析

住房保障问题始终是我国政府在改善民生方面的重中之重,中央在住房保障方面不断加大投资,不断出台新的举措,以期达到"住有所居"的目标。然而当前我国保障性住房出现了诸如覆盖面狭窄、资金不足、质量不佳等问题。共有产权住房制度以其优越性很好地解决了这些问题,同时完善了我国的住房保障体系。     

住房保障体系理论框架与动态发展实证研究

我国城镇住房保障体系还处于不完善的阶段,且当前的住房保障问题没有得到有效的解决,政策运行结果偏离初衷.本文以广州市的具体情况为出发点,对住房保障体系的理论研究框架和动态发展进行重新思考.     

贵阳市中低收入家庭住房保障研究

从2007年开始,国家不断的加大保障性住房的建设力度。贵州省积极地响应国家号召,积极推动保障性住房的建设,并以贵阳市作为基点,逐年增加保障房建设数量,住房保障体系逐步建立起来。但是随着住房保障实施,很多问题开始突显出来。为了促进贵阳市住房保障体系的完善,在实地调查的基础上,本文深入分析了贵阳市中低收入家庭的特征和居住状况以及贵阳市保障性住房的建设和运行现状,并就此提出了一些对策和建议