关于发展我国房地产金融的思考

我国房地产金融的发展，是伴随着改革开放的深入，随着城市住宅制度与土地制度的改革，而逐步发展起来的。但总的看来，我国的房产金融发展水平仍然十分低下，发展速度缓慢，在一定程度上阻碍了房地产业的进一步发展。旧的房地产金融体制已经越来越不适应房地产金融发展的需要，房地产金融发展的出路就在于加快房地产金融的创新。     

房地产金融与经济管理中的问题及解决措施

我国房地产市场的快速的发展，对于中国的经济起着重要而巨大的推动作用，然而近些年来在给我国GDP做出巨大贡献的时候，也给我国的资源、环境及可持续性发展方面带来了巨大的挑战。随着房地产在宏观经济中的地位越来越重要，问题也就随之而来，如何解决当前我国房地产经济中存在的问题，是我们房地产从业人员需要研究的课题。     

加强房地产企业内部财务管理措施分析与探讨

随着我国经济社会的不断发展,人民生活水平的不断提高,对住宅的需求越来越旺盛,一大批房地产企业成长起来。作为制约房地产企业发展的一个重要因素,企业内部财务管理的措施显得特别重要,下面对房地产企业内部财务管理措施进行分析和探讨。     

我国房地产经济问题及发展趋向研究

房地产企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。本文就房地产经济存在的问题及发展趋向进行了研究，对房地产经济朝着宏观调控的预定目标规范发展提供参考。     

小区景观设计浅析

在我国社会经济高速发展的背景下,房地产市场空前繁荣。房地产市场一方面加快了城市发展,另一方面也渐渐成为形成城市风貌的重要因素。随着住宅消费市场化进程的加快,无论是小区的规划还是住宅楼的内外观设计水平都有了极大地提高。本文对康城果岭小区的景观设计作一浅析,供大家参考。     

我国房地产行业运用资产证券化探讨

随着我国经济的不断发展,居民对住宅的需求也日趋旺盛,这一方面促进了我国房地产行业的发展,但随之而来的贷款总量偏高和风险难以控制等一系列问题都对我国房地产建设行业产生了不利的影响,进而对整个国民经济体系都产生了潜在的不良影响.本文从资产证券化的含义及操作方式入手,分析了其对我国房地产建设行业的重要意义,并就其在运用过程中产生的一些问题提出一些初步的解决对策.     

我国房地产行业运用资产证券化探讨

随着我国经济的不断发展,居民对住宅的需求也日趋旺盛,这一方面促进了我国房地产行业的发展,但随之而来的贷款总量偏高和风险难以控制等一系列问题都对我国房地产建设行业产生了不利的影响,进而对整个国民经济体系都产生了潜在的不良影响。本文从资产证券化的含义及操作方式入手,分析了其对我国房地产建设行业的重要意义,并就其在运用过程中产生的一些问题提出一些初步的解决对策。     

论房地产企业所得税征管对策

我国住宅房地产开发业是随着城市住宅建设事业的发展、城市住宅商品化的推行,以及城市土地使用制度改革的深化,逐步从建筑业分离出来的新兴行业.把房地产业培育成新的经济增长点和消费热点,推进住房制度改革是我国当前和今后较长时期的工作重点之一.本文在此研究房地产开发企业的所得税征管的问题.全文通过找出房地产企业在所得税征管方面存在的问题,然后提出解决对策,意在对房地产业企业所得税征管的发展和进步起到积极作用.     

中国房地产向何处去？

现在大家总是爱问几个问题，第一现在房地产形势怎么样？第二未来房地产将会如何发展？就我而言，今年的房地产形势不错。因为我们讲的足房地产，住宅只是房地产的一部分，所以说房地产市场很好，住宅除外。     

房地产企业的财务控制研究

随着我国市场经济的不断发展,房地产行业也得到了快速的发展,并逐渐成为我国国民经济的重要组成部分,对我国经济发展起着至关重要的作用,对促进我国经济的发展与维护社会稳定具有重要的意义.因此,有效降低房地产企业开发成本、实现房地产企业财务资源的有效分配,能够有效提高房地产企业的核心竞争力,避免发生企业财务风险问题,促进房地产企业长期稳定健康发展.     

房地产经济发展状况及趋势研究

随着我国房地产经济的快速发展,其逐步显露出一些不尽如人意的问题。为此本文就我国房地产经济发展状况展开探讨,并研究了其未来策略趋势。对提升房地产经济水平,促进其实现持续、全面、优质的发展,有重要的实践意义。     

房地产税收调控政策的效应分析与建议

随着我国房地产市场的快速发展,房产经济对我国经济的崛起有重要的推动作用。但是,最近几年来,我国出现房地产市场局部过热的现象,严重影响了居民的基本生活,因此需要实施一定的调控政策,这样才能很好的抑制我国住宅价格的过快上涨。在这里,我们通过对税收与房价的对应关系进行深入的分析,对房地产税收对房价的调控效应、我国当前房地产税制存在的问题和相应建议进行了探讨。     

我国住宅房地产价格水平刍议

我国住宅房地产价格水平刍议●马培生去年以来，由于国家计委、财政部宣布取消房地产开发过程中的４８项不合理收费及建设部决定大力降低房地产价格，不少人士对我国目前的房地产价格水平发表了许多见仁见智的看法。这里，笔者就我国住宅房地产的价格问题谈点个人意见，参...     

中国房地产证券化探索

随着中国以住宅为主的房地产业的飞速发展，房地产金融在金融业比重中将进一步提升，尤其以房地产新增贷款在我国银行新增贷款规模比重的快速提升，将对银行产生相当大的压力。积极探索发行住房抵押贷款证券化对于有效降低银行贷款风险，提高资产流动性，促进我国房地产业健康发展具有重大意义。     

试述房地产开发企业未来发展的新思路

房地产开发企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势，对促进房地产业和整个国民经济的健康发展，乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

我国商业房贷的风险及预防措施

一、前言在我国，随着最近几年的发展形势，买房已经成为一种趋势，甚至成为家长的一份责任。而直接全款的家庭很少，基本上都是利用商业房贷，所以商业房贷便成为趋势中的趋势。房地产这个行业本身就要求资金比较密集，所以是一个高风险的产业。而我国现阶段房地产行业中的的风险主要集中于商业银行。最近几年，我国的房地产发展还算基本稳定。在我国房地产市场基本发展的同时，一些不正常的现象也开始显现出来了，其实就是房地产的风险。随着这种风险的一步步积聚，慢慢使得部分城市房地产价格上涨过快，     

论我国房地产金融创新

所谓房地产金融就是发生在房地产领域中的货币资金的融通,即通过各种信用方式、手段及工具,有效地组织和调剂房地产领域中货币资金的运动.我国房地产金融的发展,是伴随改革开放的深入,随着城市住宅制度与土地使用制度的改革,以及伴随房地产的复苏和发展而逐步发展起来的.我国的房地产金融业已初步成长起来并逐渐走向成熟.但总的看来,发展水平仍然十分低下,发展速度相当缓慢,不仅远落后于经济发达国家,而且也落后于许多发展中国家,这不仅使房地产业的货币化停顿于初级发展阶段,产业金融深化程度低,而且极大地阻碍了房地产业的进一步发展.在这种情况下,旧的房地产金融体制已经越来越不适应房地产金融发展的需要,我国房地产市场的特殊性决定了我国房地产金融发展不能完全照搬发达国家房地产金融的模式,房地产金融创新成为当务之急.房地产金融发展的出路就是要加快房地产金融创新.     

当前房地产经济在发展过程中存在的问题及解决对策

随着国家对房经产宏观调控政策的严厉实施，暴利时代结束，房地产经济如何实现可持续发展成为我们研究的焦点。本文就对当前我国房地产经济在发展过程中存在的问题进行了分析，同时提出了相关解决对策，以此促进房地产经济的可持续发展进程。     

未来房地产企业发展方向浅析

房地产企业是我国房地产业的主体,占我国房地产业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业,所需资金量大,资源占用多,而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势,对促进房地产业和整个国民经济的健康发展,乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势

随着城镇化建设的不断推进,房地产行业已经逐渐的成为了我国的支柱产业.本文就我国的房地产经济的发展现状进行阐述,并对其未来的发展趋势进行分析与探讨.