美、英、日住房抵押贷款证券化的比较及启示

通过对美、英、日三国住房抵押贷款证券化的比较分析，以期对我国住房抵押贷款证券化在政府支持、法制环境建设、工具创新、特设载体构建、机构投资者培育及模式选择等方面有所启示。     

关于住房抵押贷款证券化的分析

住房抵押贷款证券化是资产证券化的重要组成部分 ,国外对于住房抵押贷款证券化的研究已日趋成熟 ,我国随着住房金融体制改革的进一步深化 ,对住房抵押贷款实行证券化的需求会日益迫切。     

我国住房抵押贷款证券化的分析

我国资产证券化历程比较短,住房抵押贷款证券化是一项系统的工程,本文针对我国住房抵押贷款证券化发展中存在的问题进行分析,并提出相关的对策建议。     

我国住房抵押贷款证券化的分析

我国资产证券化历程比较短,住房抵押贷款证券化是一项系统的工程,本文针对我国住房抵押贷款证券化发展中存在的问题进行分析,并提出相关的对策建议.     

试论住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化的推行可以充分发挥证券化高效率融资与低成本运作的优势 ,并为投资者增加新的投资机会。在我国引入住房低押贷款证券化具有积极的现实意义。为使我国尽快创立住房抵押贷款证券化二级市场 ,本文提出三个方面的对策及措施 ,即培育市场主体 ;健全和完善相关组织制度 ;加快相关市场发展等。     

对我国实施住房抵押贷款证券化的探讨

近几年房地产的快速发展,对资金的要求越来越大,而我国贫乏的金融产品难以适应房地产业的发展需求,故房地产业在融资方面有许多不符合企业发展的做法,对我国未来房地产的发展很不利。对此,住房抵押贷款证券化因其独特的优势越来越被业内看好,如何发展我国的住房抵押贷款证券化是值得探讨的。     

论商业银行住房抵押贷款证券化

资产证券化是20世纪最重要的金融衍生工具,住房抵押贷款证券化作为资产证券化的一种,是我国商业银行资产证券化的突破口,能够促进和完善我国金融市场,具有广阔的发展前景。我国实施住房抵押贷款证券化,可以增加资产的流动性,提高资本的使用效率;促进商业银行更有效地进行资产负债管理;提高商业银行的资本充足率;改变金融市场结构等。要在我国顺利开展住房抵押贷款证券化,还需要一些法律政策的配套建设。     

试论住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款征券化的推行可以充分发挥证券化高效率融资与低成本运作的优势，并为投资增加新的投资机会。在我国引入住房低押贷款证券化具有积极的现实意义。为使我国尽快创立住房抵押贷款证券化二级市场，本提出三个方面的对策及措施，即培育市场主体；健全和完善相关组织制度；加快相关市场发展等。     

对我国住房抵押贷款证券化的探讨

住房抵押贷款证券化是近几十年国际金融领域重大的创新工具之一.分析我国目前推行住房抵押贷款证券化的迫切性及其带来的各种积极效益,但是鉴于住房抵押贷款证券化在我国还属于新生事物,其产生与发展必然存在不少障碍,这主要体现在制度障碍和市场障碍上.最后,针对这些不利于证券化发展的因素,进而提出了相关的政策建议.     

对我国住房抵押贷款证券化的一些思考

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种,它是住房消费信贷长远健康发展的必要基础。本着重论述了我国住房抵押贷款证券化的必要性以及制约其发展的不利因素,并提出了发展我国住房抵押贷款证券化的一些措施。     

美、日、法税务会计模式比较分析及其启示

目前关于税务会计的理论与实践研究日趋广泛,尤其是税务会计模式选择问题即如何处理税务会计与财务会计的关系一直是会计理论工作者探讨的重点.本文通过对美国、日本和法国的税务会计模式进行对比分析,并结合我国的实际情况,提出了对建立我国税务会计有益的启示.     

美、日、中高等远程教育的比较与我国的对策

本拟通过美、日高等远程教育的比较，探讨我国远程教育存在的问题及进一步发展远程教育的对策。     

欧盟、美国、日本标准化战略模式比较分析及启示

随着经济全球化趋势的加快和国际贸易的迅速发展，标准的作用更加突出，国际标准已成为全球市场的准入证。跨入21世纪以来，欧盟、美国、日本纷纷加强了标准化发展战略的研究，制定出标准化发展战略和相关政策。我国应积极地借鉴国外经验，制定自己的标准化战略，以适应当前经济快速发展的需要，应对经济全球化和国际标准化竞争，走出我国技术标准受制于人的困境。     

中美存货核算的比较研究

中美两国对定期盘存制下存货购销业务的会计处理、永续盘存制下存货清查的会计处理等方面都存在较大的差异,通过较深入的分析和比较。以期能得到一些有益的启示。     

次贷危机形成机理与美国金融危机根源探究

美国次贷危机已演变成全球性的金融危机,但金融危机的根源并不是次贷危机而是美元国际本位币和美国长期实行的“双赤字”政策。美国政府和居民的过度消费、美元的全球流通体制和美国经济的过度虚拟化才是这次金融危机的根源所在。只有正确认识金融危机的根源,才能看清楚危机的本质,从而为从根本上解决和预防类似金融危机打下良好的基础。     

认同变迁与中美日关系

集体认同构筑下和谐的国家间关系是国际秩序的最高境界,而这种境界就是和谐世界,和谐世界正是这种集体认同的集中体现。＂和谐世界＂的提出及其认同的建构对于新兴大国而言,意义十分重大。努力运用和谐世界这一超越旧式冲突思维的新理念来构建集体认同这正是中国和平发展的应有之义。为此,中国需要与美、日两国加强战略互信与合作、实现认同变迁与认同磨合,才能突破历史上大国崛起所致的冲突定式,实现合作共赢式的和平发展。     

中美会计教育改革的比较研究

通过对中美会计教育改革的对比研究,分析我国会计专业教育改革存在问题的症结,改革的现状、对策,以及借鉴意义。     

中美工商管理专业本科课程体系比较研究

改革与优化"课程体系",提升我国工商管理专业本科教育教学质量,是推动我国高等教育内涵发展的重要抓手。通过对中美高校工商管理专业本科课程理念、课程设置、课程评估的比较,从优化教育思想与培养目标、贯彻以生为本、注重课程评估的实际价值等方面探讨了我国工商管理专业课程体系的优化思路。     

探讨我国银行业实施资产证券化的问题

本文从供给和需求的角度对我国商业银行资产证券化进行了分析，并进一步提出了在我国银行业大规模开展资产证券化时机还不成熟，应先进行试点探索，同时应注意几个问题：1．深化金融体制改革，大力发展债券市场；2．不断提高中介机构的服务质量；3．证券化应立法先行。     

持股预警披露制度的比较研究

持股预警披露制度是证券监管的重要组成部分。与英国、美国的相关监管规则相比，我国的持股预警披露制度仍有亟待完善之处。为此，应当放弃以持股比例为标准来划分简式权益披露与详式权益披露的做法，而改为以控制意图为标准；同时，为适应市场需求，节省监管成本，在机构投资者的披露内容和披露时限方面应当制定必要的例外规则。