“综合评标”如何给力土地“拍卖”？

在市场经济下的土地拍卖都以＂价高者得＂的原则来确定竞得人,单一的＂价高者得＂助长了地价被大幅抬高。为此,房价要合理,就需要对地价进行调控。笔者认为在拍卖土地时,政府不要做房价上涨的＂推手＂,而要做稳定房价的＂法码＂。     

09土地大战——全国十大城市“地王”频现

北京：广渠路15号地—40.6亿；奥运村地块—19.6亿；九棵树地块—17.4亿；广渠路10号地—10.22亿；南京：浦口2009G08地块—2.6亿元；浦口2009G09地块—2.14亿元；上海：徐汇、区斜土街道107街坊—12亿；青浦徐泾镇3号地块—5.6亿；     

地王频现,宏观政策可能会进一步收紧

正去年楼市成交总金额创下了历史新纪录,但同时库存压力也算前所未有,加上今年土地市场的情况,库存也可能会进一步加大,销售压力进一步趋紧。在市场表现上,去年刚需唱主角,今年可能比例还会增大。而在外来开发商进入杭州之后,我们可以看到,他们的开发进度很快,这股力量对既     

坚决遏制央企“地王”频现现象

<正>3月15日,两会结束后的第一天,北京便出现三块"地王",分别由中信、中运、中国兵器装备集团3家央企制造,这与两会期间政府坚决遏制房价过快上涨的态度极不协调。"地王"频现,房价居高不下,引起中国百姓的热议,也引起政府与专家学者高度关注。新"地王"不断涌现,究其原因,央企拿地有着天然优势。一方面,国土资源部在拿地首付款上的新规定,客观上对民营企业造成了挤压;另一方面,从银行贷款较为便利以及自身从事的垄断行业带来的超额利润使央企不用过多担心资金压力,拿地不差钱。     

“地王”拍卖，谁动了你的奶酪

位于成都市金牛乡，郫县犀浦镇，规划用地范围北至羊西线南侧规划道路中线，东至土龙路东侧规划道路中线．西接规划25米道路中线，南以摸底河河道中线为界，规划面积约132、42公顷，是目前成都市推出的一宗面积最大、成交总额最多的地块。     

“地王”频现与企业“钱荒”

一、"钱荒"带来的冲击近日,"钱荒"已成为大街小巷热议的话题之一。随着银行间同业拆借利率的骤升,首当其冲的是银行股重挫。2013年6月24日,沪深两市双双低开后,指数持续走弱,下午收盘时,沪指收在1963点,下跌109点,跌幅5.3%;深指收7588点,跌547点,跌幅高达6.73%,创年内最大单日跌幅。之后,股指下跌趋势仍在延续。截至7月8日收盘,上证指数不仅再次失守2000点,更是     

恒大造新地王,万科首入天河——广州土地拍卖再现火爆

6月18日,广州珠江新城D4-B2地块、天河软件园高唐新建区AT030548地块存广州市经营性土地推介会上竞卖一锤定音。位于高塘软件园的AT030548地块首先开拍,最终由万科以3.8亿元拿下该地块,溢价率24.5%。这是万科首入天河,在广州拿下的第一个商业金融地块。     

实行土地供应公示制度推进土地招标拍卖工作

实行土地供应公示制度,推进土地招标拍卖工作,是深化土地使用制度改革,深入贯彻落实市委、市政府改善投资环境,促进我市经济社会全面健康、持续发展的重大举措,我市自1990年土地使用制度改革试点以来,经市审批累计出让土地1662宗,面积4320．6公顷,综合价金68．5亿元。经营性用地实行了有偿使用,招标、拍卖的达到17％,部分区县达到80％－90％,地改对促进经济发展起到了积极作用,但土地市场竞争机制尚未完全建立,炒卖建设用地批准文件,囤积土地情况时有发生。为此市政府于2000年7月19日发布了《重庆市人民政府关于进一步加强国有土地招标,拍卖工作的决定》,要求加大招标、拍卖力度,对土地供应进行公示,以提高工作透明度,为落实市政府决定精神,我局将从五月一日起实行土地供应公示制度,全面推进土地招标、拍卖为此应搞好项工作。     

“地王”频出的深层原因分析

站在土地管理的立场上,从不同侧面揭示了产生"地王"现象的深层次原因,明确提出过分依赖市场,解决不了我国的住房问题。政府关注民生的重点应把老百姓的住房问题列入公共事业,适时出台房地产调控政策。     

非典型地王诞生记

虽然创下北京招拍挂出让以来的最高楼面地价,但这宗非典型地王并不具备当前土地市场的代表性,不过,它引起的反响,却不能不重视,     

国有土地使用权出让中“地王”现象分析

“地王”的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响.“地王”不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环.“地王”增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展.为抑制“地王”产生,要坚决遏制投资投机性住房...