我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议.     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角，试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面，较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性，提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议。     

对我国物业管理立法的思考

随着住房制度的改革和房地产业的发展,我国物业管理发展迅速。然而,我国目前有关物业管理的法律、法规却难以满足物业管理发展的需要,加强物业管理立法势在必行。     

高校物业管理企业的风险管理研究

随着高校后勤社会化改革的深化，高校物业管理企业发展迅速，其风险也日趋显现。本文按照企业风险管理的思路。从风险识别、风险分析、风险处理三个方面，结合高校物业管理的实际情况，提出要以法律为依据、以科学为手段，加强高校物业管理企业风险管理的具体措施。     

物业管理存在的法律问题与对策分析

在物业管理行业中,物业管理企业、业主和物业使用人各主体之间尚存在诸多法律上亟待解决的问题。本文从业主的权利义务、业主委员会的性质地位、物业管理标准及物业管理公司的聘用等几方面就目前的法律现状进行了探讨。     

物业管理中的诚信建设

我国物业市场因法律不健全、主体不成熟、体制不完善等严重影响行业的发展和诚信建设进程。要加强政府宏观调控 ,严格行业自律 ,深化住房制度改革 ,建立有效的物业管理监督机制 ,努力营造诚信的物业管理市场。     

物业管理中的两个法律问题

从法律及法理层面准确界定物业管理关系和物业管理权对于认识和处理物业管理纷争意义重大。物业管理关系体现的是物业公司和业主(经由业主团体)之间物业管理合同关系。物业管理权从性质上讲不是他物权或权限，也不是债权，而是表征一种资格或法律地位。     

高校后勤社会化改革的物业管理

高校物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一，也是后勤改革的关键因素，目前，高校物业管理发展中存在的问题主要有：第一，难以与市场化、专业化、企业化经营的模式真正接轨；第二，服务水平低下，缺乏效率；第三，物业管理队伍知识老化、年龄老化问题严重。新物业管理模式大致可分三个阶段：产生阶段、发展阶段和成熟阶段。在第三个阶段应注意的主要问题有：第一，认清自身优势与特点，准确选择主打市场；第二，要使物业管理从纯服务型向投资经营型转化；第三，实施多元化经营思路，全面提升企业综合实力。     

浅谈高校物业管理企业的管理问题

高校后勤转制后,从原来行政管理体制向企业管理体制过渡,初试阶段学校对高校物业有一定的保护,使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击.高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同,高校物业管理的最大特点,就是它依托学校,实施范围主要限于校内,起步相对较晚,管理理念尚未成熟,管理思路和模式尚不清晰.本文结合高校物业管理实际工作,在物业管理思路和模式上做一简单探讨.     

物业管理师要为执业担责任

本文认为:实施物业管理师制度,能起到三方面的作用:一是有效提高物业管理从业人员的综合素质,确保业界自身有正确的认识,做正确的事情;二是通过物业管理专业人士来影响和带动物业管理其他相关人员的认知水平的提高;三是确保物业管理企业的运作更规范、更专业、更有效,使物业管理服务做得更好。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点,指出高校物业管理的发展趋势,并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

浅析坚持教育属性的高校物业管理

高校物业管理是现阶段市场化、专业化背景下高校后勤服务保障工作的重要形式,由于本身的特点,在发展的过程中存在一些不足和问题,本文结合高校物业管理的实际工作,在突出高校物业管理教育属性的前提下,从高校物业管理重点难点、物业建设、企业定位、管理方式、教育性发挥、育人能力等方面探讨高校物业管理的发展思路。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点，指出高校物业管理的发展趋势，并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

《物业管理条例》比《物业管理条例<草案>》有哪些改进?

今年9月1日即将实施的《物业管理条例》出台了,对于老百姓来说,这可是件大事。这部法律也不同于其它法律,它有着特别重要的意义。它是第一个由律师们起草的法律,它是第一个在出台之前向老百姓征集意见的法律,它是第一次在每年一度的3·15晚会上集中报道和讨论并引起广泛反响的法律。经过修订的《物业管理条例》,对原来的《物业管理条例(草案)》进行了近60处的修改,足见老百姓的意见得到了     

浅谈我校高层住宅物业管理模式

高校高层物业管理是高校物业管理的一个新的模式,旧的宏观性物业管理模式已经落后.在理论实践基础上,西安建筑科技大学创立了一种全新的物业管理模式--部分物业管理,成效显著.     

高校物业发展中的若干问题探议

我国高等院校物业管理的现状及管理模式、高校物业特殊属性和发展规律、制约高校物业管理发展的几大因素、促进高校物业管理健康发展的建议和措施.     

物业管理专业建设与人才培养探析

本文在探讨高校物业管理专业的人才培养、专业课程设置、管理特色等问题的基础上,进一步对高校物业管理未来的发展趋势进行了一些思考。     

关于推动国内《物业管理法》立法的建议

引言 近年来，随着国内城市化进程的快速推进和住宅商品市场的日益发展与逐渐成熟，作为“朝阳产业”的物业管理服务业在我国已呈现出逐年递增、迅速发展的局面，物业管理关系成为一种新型社会关系．走进千家万户，成为平民百姓日常生活中不可缺少、不可回避的现实关系，由此催生了国内的物业管理法律制度。[第一段]     

改变和提升高校物业管理的对策研究

本文针对目前高校物业管理现状进行分析，结合现在高校物业管理面临的问题及原因，提出了改变和提升高校物业管理水平的对策，为高校物业管理开辟了一条创新发展道路。     

高校物业管理的特性及思路刍议

由于高校自身特有的教育属性及其环境特殊性,高校物业管理除了有一般物业管理的共性,还有其特性,即高校物业管理的教育属性。该文初步探析了高校物业管理的教育属性以及高校物业管理的思路及今后的发展趋势。