宁波住房保障政策调整的思路及内容

为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）,切实做好住房保障工作,近期宁波市出台了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》和《宁波市市区廉租住房管理办法》、《宁波市市区经济适用住房销售管理办法》,对住房保障体系及政策进行了调整完善。     

上虞市在拆迁安置余房中筹集房源开展城镇廉租住房工作

根据国务院办公厅转发建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》和《浙江省城镇廉租住房保障办法》的有关要求，上虞市在前期调查摸底的基础上，合理确定了廉租住房的保障范围和保障水平，制定出台了《上虞市城镇廉租住房管理办法》，并于上半年在老城区和开发区内的22个居委（社区）中开展了工作，在确定实物配租的原则后，干方百计落实房源，根据当地实际在拆迁安置余房中筹集住房。     

关于建立全面住房保障制度的思考

近年来，国家对住房保障的重视程度越来越高，胡锦涛总书记在十七大报告中明确提出“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”；国务院及相关部委也相继出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等系列政策。我国的住房保障工作已全面提上议事日程。     

对完善张家界市住房保障体系的若干思考

构建和谐社会必须让群众安居乐业，而建立和完善住房保障体系就是为了保障“居者有其屋”。前不久，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，省里也下发了《关于加快城镇廉租住房建设的通知》，住房保障体系建设提上重要议事日程。从张家界市目前的情况看，自2004年实施住房保障以来，虽然取得了初步成效，但与“人人享有适当的住房”这个目标还有一定的差距。如何进一步完善我市住房保障体系，本文谈一些粗浅的看法。     

住房保障:积极,还要务实

自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，住房保障问题被提到了空前的高度：国家接连出台了《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》；许多地方按照中央要求，制定并公布了住房建设计划，对保障性住房的建设规模做出了明确要求，力度颇大；     

廉租房制度的实物指向不能含糊

2007年11月8日，国务院9部门发布了《廉租住房保障办法》（以下简称《办法》）。《办法》是国家管理部门在1999年、2003年发布的类似问题管理办法的基础上，根据形势发展进行的总结提高。它的实施，对于落实党的十七大关于“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”的精神，推动全国住房保障工作具有积极的意义。     

解决城市低收入家庭住房困难 建立有中国特色的住房保障体系——学习“24号文”的点滴体会

2007年8月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号，简称《意见》）出台。《意见》对解决当前城市低收入家庭住房困难，提出了明确而具体的解决办法，并首次提出，解决城市低收入家庭住房困难工作，要纳入对城市人民政府的政绩考核。对廉租住房、经济适用住房的建设所占地方住房供应比例，以及房屋的套型与上市等都给予了明确的规定。     

淮安特色住房保障体系建设对国内住房保障体系构建的启示

近年来,国家高度重视保障性住房建设,不断改善中低收入家庭住房条件。江苏省淮安市作为住房保障工作的先进城市,其＂淮安模式＂一直受到高度关注。本文从淮安的住房保障制度体系、运行机制、风险控制、制度创新、科学构建等方面总结了淮安特色住房保障体系建设的工作经验和做法,不仅对进一步完善和提升创新淮安特色的住房保障工作具有重要的意义,同时对我国正在建设的保障性住房体系具有重要的推进和引导作用。     

住房保障应保尽保——24号文：“主调市场”转向“主调保障”

8月13日，被业界称为“24号文”的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）出台；8月24日至25日，全国城市住房工作会议在北京召开．会议以落实“24号文”及此前出台的“国八条”、“国六条”中的住房保障措施为主要议题,决定积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。至此，住房保障被提到了前所未有的高度。 此番以国务院名义而不是部委名义统领住房保障工作。意味着我国房地产业的调控方向将发生重大变化，一段时间以来“重市场轻保障”的住房模式也有望得到根本性转变。不过，不少普通百姓对此似乎表现冷淡。在他们看来，“保障房”针对的只是少数低收入人群。 不可否认，对于大多数城市人而言，我国现有保障体系的惠及面有限，依然有许多“夹心阶层”家庭，诸如无力购买经济适用住房又不符合目前廉租房制度保障条件的家庭，超出了保障性标准、靠收入又暂时无法或无力贿买商品房的工薪家庭，城市中的外来务工人员家庭等，面对住房困境，无能为力。 换句话说，我国的住房保障体系依然存在不少“短板”，目前走出的只是第一步。问题的全面解决，有待政策的进一步细化、完善和落实，其中的关键，就是建立多层坎的保障，加快住房分类供应体制的实行，真正实现“应保尽保”。     

财政部：廉租房保障资金可用于购买、租赁廉租房

财政部发布通知，表示已重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》，以支持财政困难地区及新疆生产建设兵团做好城市廉租住房保障工作，加强中央补助廉租住房保障专项资金管理，提高财政资金使用效益。     

杭州市保障性租赁住房工作探索与实践

自2016年杭州成功举办G20峰会以来，城市人口虹吸效应更加明显，新就业大学生、外来务工人员等新市民、青年人大量涌入，城市人口的住房问题也日益突出。2021年以来，在国家层面首次明确建立以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障新模式背景下，杭州结合城市租赁人群住房租赁需求，迅速出台保障性租赁住房实施方案，吸收借鉴蓝领公寓和人才专项租赁住房试点经验，搭建三项工作机制，加快推进保障性租赁住房发展，着力缓解新市民、青年人租赁住房困难，为最终实现全体人民住有所居、推动共同富裕提供杭州住房保障经验。     

廉租住房保障资金管理办法

第一章总则第一条为规范廉租住房保障资金管理，提高廉租住房保障资金使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）的规定，制定本办法。     

调控与保障

随着2007年8月1日《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及2007年11月14日财政部《廉租住房保障资金管理办法》、2007年11月30日建设部七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》相继出台,住房问题作为重要的民生问题,受到了党中央、国务院高度重视。胡锦涛总书记在十七大报告中提出,加快完善社会保障体系。中央经济工作会议对今年的经济工作提出完善和落实宏观调控政策。     

住房保障新政凸显公共职责五大亮点

日前发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，凸显政府在住房保障方面的公共职责，五大亮点或将助圆低收入人群的安居梦。亮点一：住房保障被定性为政府公共服务的一项重要职责。《意见》把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责。亮点二：住房保障重点由经济适用房转向廉租房建设。这意味着国家住房保障制度的框架已调整；[第一段]     

广州保障房两新《征求意见稿》公开征求社会公众意见

本刊讯(记者高智勇钟恺琳通讯员穗房宣)据介绍,广州市于2007年12月18日印发实施了《关于印发〈广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)〉和〈广州市经济适用住房制度实施办法(试行)〉》(穗府[2007]48号,以下简称《两个办法》),构建起了以廉租住房保障为主的多渠道、多层次的住房保障供应体系。目前《两个办法》实施近3年,为进一步完善广州市廉租住房保障和经济适用住房制度,市住房保障办根据《两个办法》实施两年多     

烟台市实现城市居民“住有所居”的目标有保障

烟台市政府在全市城市住房保障卫怍会上，下发了《烟台市人民政府关于加强城市住房保障工作意见》，该市城市中心区住房保障工作实施机构正式成立。《意见》要求各县市区因应设立相应机构具体落实辖内城市居民的住房保障工作，同时成立城市住房保障工作领导小组来加强对该项工作的组织领导，市人大主任市委书记张江汀任组长，市委常委分管副市长刘树琪任副组长。市委、市人大、市政府、市政协办公室有关负责人市直各部门及区各县市区政府领导，市主要金融单位、驻烟部队及企业代表100余人参加会议。刘树琪到会作了重要讲话并为烟台市住房保障中心揭牌。     

实旋廉租住房效果好

2002年底，重庆市政府审议通过了《重庆市城镇廉租住房保障办法(试行)》。2003年解决了632户“双困家庭”的住房困难。重庆市实行廉租住房保障工作的体会是：领导重视是前提、深入实际是基础、发挥民主是手段、精神帮困是补充。     

廉租住房政策现状展

按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,建设部在1999年颁布《城镇廉租住房管理办法》,一些地区廉租住房管理办法相继出台,上海、成都、海口、厦门、福州等城市进行了廉 住房工作的试点,廉租住房为解决城镇最低收入家庭的住房问题发挥了重要作用,廉租住房不仅是作为解决城镇最低收入家庭住房问题的一项政策,在发挥社会主义保障体系中有着极其重要的作用。     

经济短途住房继承问题初探

《上海市经济适用住房管理试行办法》（以下简称《办法》）正式颁布已经一年多．徐汇和闵行的供应分配试点工作也已顺利结束。作为上海住房保障体系中的重要组成部分之五．经济适用住房政策的制定和试点工作的推进，体现了相关部门细致而谨慎的工作作风。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

“居者有其屋”是我国乃至世界各国解决住房问题想要达到的目标。随着市场经济的不断完善,我国政府越来越重视住房保障制度的建设与发展。从1999年5月1日《城镇廉租住房管理办法》的正式出台到2007年11月九部委联合颁布的《廉租住房保障办法》和《经济适用住房管理办法》．我国已经初步建立起旨在解决中低收入家庭住房问题的廉租住房和经济适用住房的住房保障体系。