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投资是人们利用手中资金购买股票证券或购置不动产以期将来升值、获得收益的行为。面对股票证券投资收益飘摇不定,首次公开发行上市(1PO)市场投资回报涨落难料,过低的利率使债券市场的风险率骤涨等种种状况,投资者早已洞悉当今世界投资市场的纷繁多变。于是,他们将目光转向了房地产市场,投资房地产市场的热潮逐渐兴起,而不动产信托投资方式逐渐成为房地产市场投资主流。房地产成为国际投资市场亮点英国投资房地产数据库(IPD)每月指数显示,在截至2004年2月的12个月里,英国房地产市场的投资总回报率为12%。相比之下,尽管股票证券投资会有更… 相似文献
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在康奈尔大学、英士国际商学院和世界知识产权组织发布的本年度“全球创新指数”排名榜上,瑞士、英国和瑞典位列三甲,撒哈拉以南非洲在区域排名显著提前。 相似文献
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刘满平 《中国石油和化工经济分析》2014,(11):42-45
我国能源行业市场竞争很不充分,民营企业和外资企业市场准入门槛高,竞争地位不平等,以行政性垄断为主的垄断性程度较高。实行“负面清单”制度对能源行业来说将是一个不错的选择。不仅能够极大增强能源市场的透明度、开放度和自由度,增强外资或民营企业的投资信心与积极性,还能明确界定政府发挥作用的边界,减少行政过程中可能存在的权力滥用现象,将调控权真正归还给市场,把过泛、过滥干预市场的政府权力真正关进制度的笼子里。 相似文献
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对美国房地产经纪行业的经济史进行考察,通过对其经纪人制度、经纪市场运行机制的转变、多重上市服务系统的建立以及政府监管和行业自律并行的行业管理模式的分析和阐述,识别出房地产经纪行业信息共享制度的形成路径。同时指出我国房地产经纪行业还处于信息非共享的发展阶段,就其影响因素进行分析,并结合美国信息共享制度的形成路径,提出我国信息共享制度的实现依赖于不断完善的经纪运行体制、统一的会员管理制度和严格有效的行业管理,需要依靠政府监管部门的强制性力量和行业协会的共同努力来完成。 相似文献
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《中国印刷物资商情》2004,(10)
2004年道琼斯全球可持续发展指数(DJSI World)以及道琼斯STOXX可持续发展指数(DJSISTOXX)的回顾已于近期公布。在道琼斯全球可持续发展指数(DJSIWorld)林产品和纸张行业类公司的相对排名中,芬欧汇川集团第一次名列首位。与过去三年相同的是,芬欧汇川集团今年再次被选作了上述这两个股指的成份股。芬欧汇川集团巩固了自身在股指所需评估的经济、环境和社会这三个领域中的地位。在环境领域还取得了最引人注目的改善。由于达到了拥有先进的环境管理体系和可持续纤维和浆料来源这一标准,芬欧汇川集团获得了最高的评分。道琼斯全球可持… 相似文献
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基于公司信息透明度影响因素的现有研究,本文选择公司治理结构、股权结构、经营状况方面的12个指标构建公司信息透明度评价模型。在实证研究方面选取深交所38家房地产上市公司作为样本,运用主成分分析法将12个指标降维成6个主成分,用熵权法对6个主成分进行赋权,计算出样本公司信息透明度得分。研究结果表明房地产公司的营运和成长能力以及内部控制结构均对信息透明度影响显著,而公司财务杠杆和两权分离度的影响效应相对较弱。 相似文献
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2010年伊始,一条南宁将试点取消商品房预售制度的消息引起了社会的关注和纷纷议论。其实取消商品房预售制度的建议不时有人提出,早在2004年中国人民银行在《2004年中国房地产金融报告》中就提出取消商品房预售制度的建议,曾在社会上引起广泛的争论。充分的争论有利于促进我国房地产市场平稳发展。 相似文献
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2005年是我国房地产市场极不平凡的一年,青岛市房地产市场也不例外。通过认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产 相似文献
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现阶段随着市场经济的快速发展,房地产市场也日益繁荣兴盛,而房地产登记制度在维护房地产市场的秩序、保证房地产交易安全方面起着至关重要的作用。我国房地产登记制度侧重于公法性,体现出国家对房地产权属关系的干预,这一点已很难适应现化社会房地产市场发展之需。本文对我国房地产登记制度进行了详细分析,并得出结论,要从法律依据、登记机关、登记效力、登记程序、权属证书的统一等方面加以完善。 相似文献
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随着我国资本市场的逐步建立和成长,我国相继出台了一系列的法律法规和政策,对资本市场予以规范和指引,其中信息披露制度就是作为保护投资者利益和建立现代企业制度的一种重要手段。但由于种种原因,我国上市公司在信息披露方面的现状不容乐观。上市公司透明度对规范证券市场运转和提高上市公司价值有重要作用,而当前我国上市公司透明度不高,已严重扰乱了资本市场的秩序。而出现上市公司信息披露失真的很重要原因正是由于我国上市公司中存在独立董事监督力的不够,一些独立董事不作为,使上市公司对外披露的会计财务信息的严重失真,导致报表信息使用者对上市公司对外信息披露的怀疑性增加,对独立董事独立性、监督性能否实现产生怀疑,从而影响上市公司的形象。本文探讨独立董事监督力与信息披露的关系,以期对上市公司有所借鉴。 相似文献