我国房价持续上涨成因分析

近年来,我国房地产价格持续上涨,即使在中央出台一系列财政和货币政策干预的情况下,房价上涨趋势仍没有好转,上涨趋势依旧,房价上涨也成为近年来政府和公众关注的焦点问题。该文从房价的构成要素入手,从制度因素、货币政策以及供求关系等角度分析我国房价持续上涨的原因。     

浅析我国房价持续上涨的原因及对策

房价持续上涨,增长幅度与经济发展不相适应,与居民收入水平不相协调,政府出台相关调控政策,但效果并不明显。     

房价上涨原因与对策分析——以天地津区为例

从房屋的市场供求、房屋建造成本、党和国家对房地产的政策引导等方面对天津地区房价上涨的原因进行分析,并提出了一些策略建议,以应对房价日益上涨。     

房价持续上涨的原因及治理

关于住宅类房价高涨的问题,已有很多的观点和论述。较一致的观点是存在泡沫。不然政府也不会一直进行政策调控。问题是,分析了、建议了、出政策了,但结果“依然故我”。为什么？本文希望能从规律和本质的层面做些分析和思考。     

盐城房价上涨原因及对策分析

如今房价走势已成为盐城人最关注的话题之一。本文论述盐城市房地产市场存在的主要问题,分析了盐城市房价上涨的原因,并提出抑制房价上涨相应对策,对稳定房价有一定的现实意义。     

我国房价快速上涨的原因研究

自2002年以来,我国城市房价飞涨,买房已成为普通百姓的沉重负担,本文从国民经济增长、市场发展扭曲、居民心理、相关利益群体等不同角度揭示了当前我国房价快速上涨的原因。     

深圳房价疯狂上涨的原因

深圳房价疯狂上涨缘于深圳还没有形成完全的消费为主导的房地产市场几天前,一封"告凤凰里全体业主书"在社交媒体上蔓延。该深圳小区业主振臂高呼:加入挂盘行列,打响资产保卫第一枪!成就自己,造福下代!《告业主书》号召业主每平方米最少要提价9000元。之后,深圳热门小区的业主相继组成涨价联盟,少则一两成,多则三四成,让深圳又掀起了一轮疯狂的房价上涨潮。     

近期我国房价上涨的供求分析

房地产作为一种商品,也遵循市场经济的规律。本文就近期我国房价持续上涨问题从市场供给与需求方面进行了原因分析。     

我国房地产税收对房价的调控效应研究

本文采用Engle-Granger两步协整检验法考察我国房地产税收政策的房价调控效应。实证研究表明,我国房地产税收与房价之间存在协整关系,但各个房地产税种对房价的调控效应并不明显,我国房地产税收对房价的调控作用相当有限。因此,有必要合理界定房地产税收政策目标和职能,优化调整房地产税制结构,切实发挥房地产税收应有的作用。     

房价上涨到何时？

去年下半年，澳大利亚、英国的住房市场开始降温，但美国的房地产仍在狂涨。去年，美国房价上涨了11.2％，在接近去年年尾之际，突然猛涨，同比涨幅高达18％！到今年2月份，美国新屋销售增长了9．4％，所有这一切，都是上个世纪70年代以来难得一见的高水平。     

武汉市房价上涨的成因分析

近十年来,武汉市房价持续上涨,特别是近几年来房价暴涨。文章首先回顾了武汉市房价上涨的历程,紧接着梳理影响房价的各种因素,然后结合武汉市实际情况分析房价上涨的成因,最后提出四个对策建议。     

房价不具备上涨条件

正唯有启动新一轮房地产调控,通过打击投机、抑制投资、引导需求等政策促进房价下跌,才能将更多的资金从房地产市场释放出来,投向国民经济真正需要且真正能够扩大内需.增加投资的领域。中国急需启动新一轮调控本轮调控两年多来,在史上最严调控政策作用下.在近2000万套保障房的建设大潮冲击下.各地投机、投资受到了抑制,各地过热的楼市得到了一定程度的降温。去年下半年开始.     

吉安市城区房价上涨过快的原因分析及对策

近几年来,吉安市城区的房价一路攀升,引起了社会的广泛关注。如何调控房地产价格,使之有利于促进经济发展,提高人民群众的生活水平,是摆在政府及其有关职能部门面前一项重大而又现实的课题。一、吉安市中心城区房价现状吉安2000年撤地设市之后,加大了城市建设和房地产开发力度,     

对房价上涨幅度及原因的一些质疑

近年来，房价上涨牵动了方方面面的神经。面对过快上涨的房价，国家出台的调控政策．尤其是在2005年出台的包括利率、税收等在内的调控措施已经表明了政府的判断和态度，但围绕房价上涨原因的解释却并非如此清晰，对未来房价走势的判断更是众说纷纭。本文就其中一些重要而又极易引起误解的问题进行了质疑和探讨。     

房地产税收对房价影响之分析

以1998年～2008年房地产税收和房价的相关数据为基础,分析了我国房地产税收对房价的影响。结果表明,长期以来,我国房地产税收和房价存在正相关关系,调高房地产税收会引起房价上涨,但其对房价的影响并不显著,调控作用不明显,应对现行房地产税收制度进行调整,以完善房地产税收在流通和保有各环节的调控作用。     

实施调控政策 抑制房价上涨

对于房价,早已成为关乎每个人的话题,引发着国人群体性的焦虑。房地产市场与国人的生活关联甚大．于中国金融安全的关联甚大,就是说中国的房价关乎社会和谐、关乎经济稳定。部分城市房价过快上涨,已是有目共睹。土地拍卖价格屡创新高,     

我国房地产价格持续上涨的原因及对策

近10年来,我国房地产价格持续攀升。其原因主要有:需求拉动、土地价格的持续上涨、建安成本的增加和开发商的趋利动机等。应改善房地产市场的供应结构,加强对土地市场的管理和银行监管,完善房地产税费制度和信息系统,加强房地产的价格调控,促进我国房地产市场的健康稳定发展。     

三四线城市房价上涨的主要原因

房价的涨与跌和每一个公民都息息相关,自2004年房价快速上涨以来,国家实行了一系列最严厉的调控手段,使得在国家监控下的70个大中型城市房价已趋于稳定。但随着大型房企战略布署的改变,三四线城市房价的涨幅又失去控制,分析上涨的主要原因,调控三四线城市房价已迫在眉睫。     

浅析房价上涨的影响因素

文章分析了房价上涨的理性与非理性因素,指出政府应采取适当措施正确引导房地产的发展,避免房价上涨过快带来的负面影响。