稳定房地产价格足进房地产市场健康发展

房地产业是我国重要的支柱产业，房屋消费是当前国民经济的重要增长点。但近年来不断上涨的房地产价格影响了国民经济健康发展，也引发了一些社会问题，成为社会各界关注的热点问题。近期国务院多次要求有关部门加强研究，采取有效措施稳定房地产价格，促进我国房地产市场稳定健康发展。本文就房地产价格上涨较快的原因、对国民经济发展的影响以及如何稳定房地产价格，促进房地产市场健康发展，作了初步的分析。     

中国当前房地产价格快速上涨的原因分析和对策研究

房地产业在国民经济中至关重要，它的价格快速上涨将对我国经济的进一步发展带来很大的冲击，研究房地产价格快速上涨的原因无疑具有重要意义。论文从房地产价格的影响因素出发，结合我国现实，对房地产上涨主要原因进行了认真分析，并提出了一些对策建议。     

税收政策变动对房地产价格的长短期影响分析

近年来，我国的房地产市场持续升温，泡沫日益严重。为了抑制炒地、炒房等投机行为，稳定房地产市场，政府频繁使用税收政策从供给和需求两方面着手对房地产市场进行调控。但目前政策实施的效果并不理想，调控并未有效遏制我国当前房地产价格增长的势头。本文从税收政策影响房地产市场的供需，进而影响房地产价格的角度展开，对房地产价格分别进行了长短期分析。     

论房地产价格波动中政府的两难境地

房地产价格的升降对中央政府决策的影响，主要是看其是否有利于经济增长。房地产价格与经济发展相协调是中央政府政策出台的依据。在当前情况下，政府对房地产的调控存在两难境地。一方面，房地产价格上涨会引发内需不足、阻碍实体经济的发展、造成泡沫等负面影响；另一方面，房地产价格的下跌也会引发一些负面影响，如对GDP、银行、房地产和相关行业造成负面影响。所以在调控房地产的政策施行上，政府陷入了两难的境地。     

我国房地产金融风险问题分析

近年来我国房地产价格增长过快,房地产投资过热,使得我国政府不得不采取相应的宏观调控措施,目的在于降低不断增加的房地产金融风险。本文结合我国当前的实际情况,重点分析当前我国房地产金融风险的产生原因和如何进行房地产金融风险的防范。     

供地政策对房地产价格的影响分析

近年来我国房地产价格上涨迅猛，不少城市房价上涨速度已超过家庭年收入的增长速度，对此现象各界人士众说纷纭，而开发商则将矛头直指紧缩性土地供应政策的实施。本文试分析供地政策对房地产价格的影响，进而说明供地政策的变动并不是引起当前房地产价格上涨的最终和全部原因。     

目前房地产价格泡沫的累积、危害及其抑制措施

目前我国房地产价格泡沫正在加剧累积,严重影响了房地产市场的健康发展,我们应该汲取20世纪80年代日本房地产泡沫的教训,避免重蹈覆辙。本文提出了判断房地产价格泡沫的指标并对我国房地产市场进行了具体测算,分析了目前房地产价格泡沫对我国房地产市场运行的危害,提出了抑制房地产价格泡沫进一步扩大的措施。     

中国当前房地产价格快速上涨的原因分析和对策研究

房地产业在国民经济中至关重要,它的价格快速上涨将对我国经济的进一步发展带来很大的冲击,研究房地产价格快速上涨的原因无疑具有重要意义。论文从房地产价格的影响因素出发,结合我国现实,对房地产上涨主要原因进行了认真分析,并提出了一些对策建议。     

目前我国房地产经纪业存在的问题及其对策探讨

本试图通过对当前我国房地产经纪业存在的一些问题进行分析，进而从发展我国房地产经纪业的角度探讨了一些改进的对策。     

北京市房地产价格影响因素浅析-从实证中看房地产政策

以北京市为例,通过对房地产价格影响因素的分析,研究各种因素对房地产价格的作用机理,并通过对影响我国现阶段房地产价格的主要包括土地价格指数、房地产市场供给、房地产需求、房地产租赁价格指数等因素,利用统计方法,与房地产销售价格指数的历史数据进行实证检验。实证检验表明目前北京市的房地产政策能够很好的把握当前经济形势,能够使用经济手段调节房地产市场。     

我国房地产市场泡沫研究

根据房价收入比这一指标检测得出我国房地产市场存在较为严重的泡沫。影响我国当前房地产价格的主要原因,包括土地的特殊性、土地财政政策和土地供应,房地产市场结构失调及政府宏观调控乏力等。针对目前我国房地产市场泡沫形成的主要原因,对稳定房产和国民经济应采取相应对策:加强土地供应的监管力度;完善住房保证体系,不断完善房地产调控政策。     

香港特区政府控制房地产价格的经验与启示

在房地产价格的大幅度波动时,香港特区政府主动参与房地产价格调控,及时推出有力的政策措施,着力实施两条腿走路的房屋开发政策,准确定位政府在房地产市场中的角色,对我国调控当前房地产价格的非理性上涨具有借鉴意义。     

北京市房地产价格影响因素浅析——从实证中看房地产政策

以北京市为例,通过对房地产价格影响因素的分析,研究各种因素对房地产价格的作用机理,并通过对影响我国现阶段房地产价格的主要包括土地价格指数、房地产市场供给、房地产需求、房地产租赁价格指数等因素,利用统计方法,与房地产销售价格指数的历史数据进行实证检验。实证检验表明目前北京市的房地产政策能够很好的把握当前经济形势,能够使用经济手段调节房地产市场。     

房地产项目定价策略研究

房地产价格策略是房地产营销的重要环节，合理的制订房地产价格，并在此基础上灵活运用定价策略，对项目成功开发和开发商的发展具有重要意义。本文笔者对房地产定价策略做一些探讨。     

浅析控制房地产价格快速增长的原因和几点建议

当前我国房地产价格的快速增长,已对经济发展及人民生活带来很大的冲击与压力,为了防止房价过快增长,国家对房地产市场进行了十年的连续政策调控,但效果不佳。本文根据当前我国房地产市场的基本情况,从几个方面进行了简要分析房地价格快速增长的主要原因,并提出了相应的对策。相信国家还会继续加强对房地产市场的政策调控,使中国房地产市场在短期内进入良性循环。     

我国房地产泡沫的非市场因素

我国大部分地区出现房地产泡沫已是不争事实。我国土地制度的特殊性决定了房地产不是普通商品，房地产企业不是普通制造商，因此，房地产价格的决定虽不需进行价格听证，但一定要纳入政府价格监管的范围。有人认为，我国房地产泡沫是市场供求关系决定的，笔者不以为然。形成我国房地产泡沫的非市场因素很多，但政府因素居其首。     

科学发展观视域下我国房地产价格畸形发展若干问题的研究

房地产是国民经济的支柱性产业，房地产价格的健康发展对我国社会主义市场经济发展具有重要意义。然而多年以来，我国房地产价格在发展过程中呈现出诸多问题，且表现出一定程度的畸形状态，同科学发展观背道而驰。本文即以马克思主义科学发展观为切入点，对我国房地产价格畸形发展问题进行探讨，寻求解决这一问题的有效途径。     

对中国当前房地产价格的反思与预测

房地产业是国民经济的基础性、先导性产业，房地产的价格的形成受多种因素的影响或制约，这些因素通过影响房地产市场的供求来影响房地产的价格。该文简单分析了影响房地产价格的主要因素，针对当前国内房地产市场的现状，对未来几年房价的走势进行了简单的预测。     

我国房地产价格运行态势探析

当前我国房地产价格涨幅较大,增加了广大工薪家庭的住房压力,影响了社会的稳定与和谐发展。本文通过分析房地产价格的形成理论,探讨了我国房地产价格中长期的运行态势等问题,以期对理论界及实务界有所帮助。     

房地产投资对经济整体运行的影响

近年来，我国一些城市的房地产价格持续上涨，房地产投资比重逐年加大，房地产市场快速升温，引起了社会各界关于房地产是否过热与是否出现泡沫的讨论。因为根据世界各国的经验，房地产泡沫破裂的结果是经济整体运行能力的滑坡，日本至今未走出上世纪90年代房地产泡沫破灭的阴影就是一个例证。尽管对