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2005年3月份以来,中央政府先后出台了一系列行政、金融和税收政策,对房地产市场进行宏观调控,以稳定住房价格、控制投资过热和规范市场交易。由于这些政策调控力度之强,出台频度之密, 相似文献
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近期,国家密集出台的房地产新政对市场产生巨大震动:炒房客闻风而动;购房者静观其变;开发商“树欲静而风不止”。楼市:量跌价不跌“节前一周,我们一份房贷申请都没收到。”5月4日,中行某支行工作人员告诉记者。“大盘尚且如此,小楼盘就更难说了。”工行某支行人士也称,本轮调控半个月来,房货的接件数减少一半。 相似文献
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“史上最严厉调控”4月14日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。提出“对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”;“对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平”。 相似文献
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企业的政策诉求不应与整个国家、社会的进步对抗将从7月1日开始的新一轮出口退税新政已经全文发布了,553项“两高一资”(高能耗、高污染、资源性)商品的出口退税取消,2268项容易引起贸易摩擦的商品的出口退税率降低,10项商品的出口退税改为出口免税,总共涉及2831 相似文献
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李晨律师:我公司是房地产中介机构,因近期国家和地方不断发布房地产调控政策,部分已经签约的购房者提出退房要求。他们提出“新政”属于情势变更,导致他们无法按原计划获得银行贷款,希望中介帮助协调解除购房合同,并提出此种情况不属于购房者违约,不同意承担违约责任。请问,这些购房者的说法是否成立?房产新政下,我们中介机构需要注意哪些问题? 相似文献
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<正>近期,国务院出台的一系列房地产新政把本来就炙手可热的房地产市场进一步推向了社会关注的风口浪尖。一时之间不只是学术界,举国上下都在讨论住房价格未来的走势。 相似文献
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1月16日晚,国税总局的一纸“清算令”,引发了房地产市场的一场“大地震”。次日,作为“经济晴雨表”的股票市场率先做出剧烈反映上市公司地产股几呼全线跌停。
记者注意到,1月17日的深成指是7775点,4月30日已经爬到了10865点。而发动本轮牛市行情的领头羊之一的万科A,1月17日的收盘价是1728元,4月30日的收盘价是18.08元。大盘上涨近40%,而地产急先锋基本还在原地踏步。土地增值税“清算令”至今还是悬在房地产企业头上的一把“刀”。
如今,距离通知开始执行的2月1日,已经有3个多月的时间,土地增值税清算难道真的是一剂“猛药”?开发商究竟该如何看待这次清算?福建省土地增值税将如何征收?本刊为此邀请了政府官员、税务师、业界专家分别做了详细解读。[编者按] 相似文献
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近年来,伴随着住房市场的改革、城市化的推进以及人均收入的持续提高,住房需求被极大释放。2006年以来,各地房地产市场价格一路飙升,在房价涨幅达到高峰值的2007年,全国商品房的销售面积达到了竣工面积的两倍以上,房产销售在“刚性需求”的支撑下呈现出热火朝天的景象。但一路飙升的房价也使很多购房者驻足观望,楼市因此陷入了低迷。进入2008年以来,部分城市的房价出现了一定波动,“价跌量缩”成了楼市的典型写照。2008年到今,房地产相关的各类指数悉数下滑,与此同时,资本市场的大幅调整导致财富效应大幅缩水,房地产市场的资本属性减弱。 相似文献
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前段时间许多消费在购房或还贷时,都要顺口问一句:“要是加息了,房贷每月又要多还多少钱?”2004年10月29日,央行加息终于由捕风捉影变为真真切切的事实;中国人民银行决定从即日起上调金融机构存贷款基准利率0.27%,并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。据了解,这是央行9年来首次加息,也是此前连续八次降息后的一大转折。加息后,个人住房公积金利率,个人住房商业贷款利率等其它各档次存,贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。那么对于供房和买房而言,他们每月会多交多少钱?此次加息又意味着什么呢?我们博众议希望给消费提供一个参考。 相似文献
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自4月中旬国家出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知(简称"新国十条")》以来,各地楼市成交迅速下滑,地方政府、消费者、企业和银行等反应各异,房地产行业面临新一轮变革。为此,本刊特意采访地产界专业人士,收集了他们对此次新政的分析和判断。 相似文献
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央行及银监会于9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,通知指出,将严格住房消费贷款管理。分析师指,新政赶在"十一"之前公布,显然是有意对"金九银十"进行降温处理,以防房价再次飙升。相比节前的持续高热楼市,新政下的各大城市黄金周销售反馈,似乎已初现寒流。 相似文献
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2004年国家提出了宏观调控,2005年国家出台了“国八条”,也就是房地产新政。房地产新政贯彻效果如何?我就有关问题谈几点看法。 相似文献
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举世睹目的十八届三中全会落下帷幕,11月15日晚间,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文公布。此次会议,改革力度之大、政策面之宽堪比1978年十一届三中全会,意义非常重大,尤其是对房地产市场将产生深远的影响。 相似文献
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而今,“房地产市场的土地就像买西红柿一样,既可以做菜也可以当水果”的现象将不复存在。在新的形势下,房地产企业运营战略急需改变。 相似文献