开发商:请按牌理出牌!

在很多购房者的眼里,买房已经成了一个考验自己财力、精力和毅力的痛苦过程.有资料显示,仅今年3月份,北京市工商局和消费者协会就受理消费者投诉2364件其中商品房名列投诉量排行榜第三位,反映的主要问题集中在消费者购房后的房屋质量、房屋面积、物业管理、产权归属,环境卫生等方面.……     

审计信息作用大

北京房山区审计局1998年对12个乡镇的主要领导干部离任审计时发现，乡镇领导干部购买住房存在产权不清、资金来源和帐务处理混乱及重复购买等问题。该局及时写出审计信息向区领导反映情况。该信息引起了区领导的高度重视，区委书记单露翔、常务副区长罗文阁分别做出批示，责成有关部门提出意见。同时区委区政府联合发文公布（关于加强乡镇领导干部购房管理的规定》，规定包括建立审批组织、明确申请制度、产权归属、纪律要求4个内容，并明确本规定自发文之日起施行。此规定规范了乡镇领导干部的买房行为，使国家、集体资产得到有效管理。审…     

我国会计信息产权研究综述

会计信息产权研究是用产权经济学理论研究会计学,与传统会计从纯粹技术层面研究会计信息有本质区别。当前国内对会计信息产权存在较大争议,本文阐述了国内会计理论界关于会计信息产权界定的必要性、会计信息产权的归属及会计信息产权界定的方法等观点,提出了分层次解决会计信息产权问题的建议,即以外部性强弱为标准划分会计信息类型,使会计信息产权界定问题得以分层次而有效的解决。     

楼讯

《婚姻法》司法解释：婚前贷款买房归个人 《婚姻法司法解释（三）》于8月13日正式实施,全文十九条,重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。近年来房价飙升,大多数人需要贷款买房,离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,     

受政策影响都可解除合同?

现买现住、配套成熟,二手房凭借特有的优势受到购房者的青睐。然而二手房交易并非那么简单明了,产权、入户等问题给买房卖房造成很大的困扰。本期小编收集了一些最受买家关注的问题,为大家答疑解惑。     

父母为子女购买婚房认定标准出台

8月12日，最高人民法院发布《〈中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》。该《解释》对父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确规定。     

住房消费偏好产权的制度与心理因素

一对住房产权的强烈偏好现象 相当多的调查显示,目前我国居民在住房消费上有一个强烈倾向,"人人都想买房",即对拥有住房产权的偏好非常强烈.如2007年6月,在中国青年报社会调查中心与新浪新闻中心联合实施的调查中,当面临买房还是租房的选择时,84.2%的人选择了买房.     

住宅小区停车场产权归属法律分析

目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，因此，如何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费、如何收费、费用如何分配给出法律的解答，是目前法学理论和立法实践中必须面对的一个问题。     

买房就是要买房屋的产权！

买房就是要买房屋的产权！方地６月１３日，在《北京青年报》的第７版上，刊登了一篇题为“买房，买产权还是使用权？”的文章。乍看文章的题目，以为作者会根据国家的法律、法规给人们一个正确的答案，即要买产权不要买使用权。然而读罢全文方知，文章刻意宣传的却是后者...     

购买“二手”旧房要注意什么

随着房改的不断深入、住房二级市场的启动,选择“二手”旧房除自身经济能力、房屋所在区位、价格划算外,应注意以下四个问题: 原房屋的所有权归属问题凡是部分产权、产权不清、共有产权、无产权的房屋,千万不能购买。因为房屋的产权是否完整极为重要。房屋作为价值巨大的     

人力资本产权归属问题研究

人力资本作为一种特殊的经济资源,必然存在着产权问题。本文在论述人力资本产权定义、特征及其权能结构基础上,对其归属问题作出了界定,希望能为资本的收益分配提供依据。     

试点引导稳步推进农村产权制度改革

产权是所有制的核心。产权制度是市场经济重要的制度基础。当下，农村经济结构、社会结构正在发生深刻变化，农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格、流转不顺畅等问题日益突出，严重阻碍了城乡要素平等交换、阻碍了要素主体公开、公平、     

会计信息产权的逻辑思考

会计信息作为一种准公共物品，具有外部性，会计信息产权界定就是这种外部性的内在化过程。不同经济发展时期、不同企业组织形态，会计信息具有不同的产权归属。现有产权制度安排并不能完个解决会计信息市场的低效以及供求不平衡等问题．     

住宅区管理属地化探讨

我国住宅区管理中由于产权和行政的归属问题,形成了行业型、单位型的管理,使得管理成本增加,管理效率低下。由于住房制度的改革,原来的直管公房、自管公房和拆迁安置房等三类房屋的产权结构发生了根本性变化,属地化管理正是在这种情形下应运而生的。     

共用部位、共用设施设备的产权归属问题探讨

随着我国住房制度的改革和高层建筑物的大量出现，住宅小区的共用部位、共用设施设备的产权归属问题，成为人们日益关注的一个重大问题。共用部位、共用设施设备的产权如何界定将切实关系到小区业主们的切身利益。     

论地下车库之建筑物区分所有权

停车位、停车库的归属与使用是现代建筑物区分所有权制度的重要问题,在我国物权法的立法过程中,这个问题也引发了广泛的关注。本文就此问题展开讨论,针对《物权法》对于地下车库归属规定不明,权利分配不均之现状,建议应当对《物权法》第74条第2款做出必要的修改,明确产权归属。     

举国体制下运动员金牌产权问题

运用文献资料法，以体育哲学的视角，引入具体实例讨论，诸如刘翔、田亮、丁俊辉等优秀运动员，对金牌产权的归属问题和如何分配的问题进行深入探讨，以对新世纪新阶段深化体育制度改革提供相应的理论参考。     

住进豪宅,更加自卑

经不住心里的自卑,"我一定要住进豪宅"我们发现身边常有这样一些人,他们把买房作为提高生活品质的进身阶,通过买房树立起心理优势和寻找成功感。找到和自己身份归属一致的群体,就算背上沉重的经济包袱也想     

《民法典》视角下借名买房行为的法律效果研究

现行法律规范尚未对借名买房行为作出具体明确的规定,这导致实务中出现同案不同判的现象,分析借名买房关系需认定借名买房合同的效力进而明确物权归属。借名买房合同包括内部借名合同与外部房屋买卖合同,内部借名合同应回归一般合同效力的判断规则,涉案房屋性质不同,借名合同的效力亦有所区别。房屋物权归属应当以外部房屋买卖合同有效为前提,若内部借名合同有效,不涉及第三人时,借名人原则上可以取得房屋所有权,涉及第三人时,出名人对房屋无权处分,善意第三人可依据善意取得制度取得房屋所有权,恶意第三人不能取得房屋所有权。若内部借名合同无效,借名人可向出名人主张不当得利返还以获得救济。     

高校毕业生劳动力产权价值计量初探

从劳动力产权价值的界定入手,结合高校毕业生的具体情况,指出其价值构成主要包括所有权归属及其派生出的收益权、使用权、支配权价值及其相应的权责成本,以期为研究高校毕业生劳动力产权价值问题提供思路。