浅谈工程施工合同管理

施工合同,是建设工程发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件,也是双方必须履行的技术经济文件,文章根据目前工程施工市场的状况,说明了加强合同管理的必要性,分析了合同管理工作存在的问题,并提出了实施合同管理的有效措施,以提高合同管理水平。     

浅议投标阶段合同风险管理

投标和合同风险管理是施工企业参与工程建设中紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。合同风险管理贯穿于投标的全部过程。对于投标人来说,施工合同风险主要有经济风险、工程量风险和合同条款风险。投标人必须做好招标文件评审、工程现场考察和市场调查、编制高质量的投标文件等工作,才能有效防范合同风险。     

浅谈投标文件制作和合同管理

工程中标后的投标文件是签订工程合同的重要依据,合同一经签订双方均受约束,施工过程中出现的任何问题将按照合同有关规定进行解决。作为施工企业应该重视投标文件的编制和合同管理工作,投标文件编制的好坏直接影响工程的中标结果,对合同进行有效管理,能为施工企业保证工程质量提供有利的考核依据。结合笔者对招标文件及合同条件的审查工作,概述了施工企业在招投标阶段投标文件编制及中标后合同管理要点和注意事项。     

项目融资合同文件体系及其管理

项目融资由于参与方众多,该融资合同文件数量庞大而且关系复杂.目前针对项目融资合同文件体系的研究多集中于对单个合同文本具体内容的研究,缺乏对合同文件体系全面、系统地研究.本文分析了项目融资过程中的合同文件间的关系,提出了主合同和从合同的概念,并且探讨了项目融资合同文件体系管理的目的、内容和流程.     

施工企业执行《建造合同》的几个关键问题

近年来，会计师事务所对会计报表的审计重点放在对《建造服务合同汇总表》的审计上，主要针对合同期初预计总收入、合同期初预计总成本和期末预计总收入、期末预计总成本，此外还涉及到报告期收入、成本的确认的问题。特别是期初预计与期末预计收入、成本发生变动，即当期预计总收入和当期预计总成本发生变时，变更部分更是会计师事务所审计的重点，要求必须提供相关的支持性文件。这是施工企业执行《建造合同》审计时不得不面临的问题，甚至于提供《建造合同》审计时所需的支持性文件比编制会计报表更为繁杂，因此做好报表的编制工作和提供报表审计时所需的相关支持性文件就成了报表编制人员工作的重点。     

南非JBCC标准合同与FIDIC施工合同条件的对比

南非共和国是世界上法制较为健全的国家之一,各种行业的法律、政策、程序等均较为规范、详细。联合建设合同委员会(The Joint Building Contracts Commit-tee)2000系列标准合同文件在南非建设领域得到了广泛使用。概括来讲,该系列合同文件由合同范本类、指南类与标准格式类三类文件组成。其中,合同范本类文件包括建设主协议(Principal Building Agreement)、指定/选定分包协议(N/S Subcontract A-greement)和小工程协议(Minor Works Agreement)。指南类文件包括JBCC2000系列文件简明指南,合同价格调整规定之工作包构成和指标权重,     

如何搞好项目施工索赔

施工索赔管理是工程项目管理的重要组成部分,在建设项目施工过程中,索赔行为经常发生.而索赔费用的增加必须以合同文件和完整的施工资料为依据,文章对索赔观念、机会、索赔程序和技巧进行了分析阐述     

如何搞好项目施工索赔

施工索赔管理是工程项目管理的重要组成部分,在建设项目施工过程中,索赔行为经常发垒。而索赔费用的增加必须以合同文件和完整的施工资料为依据,文章对索赔观念、机会、索赔程序和技巧进行了分析阐述     

浅论工程项目资金和成本管理

众所周知，基本建设涉及资金量一般都很大，能否做好资金管理、建设成本控制工作，直接关系到工程造价和今后企业的经济效益。我认为，要做好资金管理和建设成本控制工作，必须抓好以下几个关键点； 一、加强合同管理 合同是进行工程核算、拨付款项和办理竣工决算的重要依据。合同内容应与设计文件中各单项工程内容一致，合同价款应严格控制在概算之内。应把握以下几点：一是实行合同招标制。合同中确定的价款是否合理，直接影响到工程造价。实行合同招标制是控制合同价款的最有效途径。二是财务部门要建立“工程合同台账”。按不同工程项目…     

99版FIDIC“简明合同格式”的适用条件和特点

ＦＩＤＩＣ于１９９９年１０月出版了ＦＩＤＩＣ简明合同格式（ＳｈｏｒｔＦｏｒｍｏｆＣｏｎｔｒａｃｔ）,这是ＦＩＤＩＣ历史上第一次出版该类合同。ＦＩＤＩＣ合同委员会曾审查了四个比较类似的合同格式,通过比较其条款标题、条款数目、子款和页码获得每一合同格式的覆盖范围和详细程度,初步的研究结论是:编制一个简单的合同文件的确是可行的,该文件能够包括所有基本的、对一般小型工程和／或建筑合同所必需的商务规定。由此,诞生了ＦＩＤＩＣ简明合同格式。一、简明合同格式的适用条件该合同条件适用于:(１)投资金额相对较小的工程和建…     

电子商务合同中的法律问题

一、电子商务合同的成立１．电子商务合同的形式问题。电子商务合同的形式与传统的合同形式相比,有较明显的特殊性。电子商务合同中的信息依赖当事人之间电子数据的交换,合同的条款可在计算机屏幕上显示,或者被存储在电脑硬盘或者软盘的磁性介质物上。由于网络中使用的数据电文与传统的书面文件差异很大,数据电文能否被视为书面文件,以数据电文的形式订立的合同是否可被视为书面合同,这不仅关系到电子商务的发展前景,同时也是对传统观念的重大挑战。数据电文的特殊性与传统上法律对书面文件的界定是完全不同的,因此,要将传统的书面…     

从一个项目的中标过程看《投标人须知》的重要作用

１９９８年３月９日,中水电公司尼泊尔经理部与尼泊尔商业部旱码头项目办签定了尼泊尔旱码头项目的承包合同。该项目是世界银行贷款项目,合同金额１５８７万美元,合同工期两年。该项目招标文件的《投标人须知》部分对投标人的资格要求、招标文件的组成、投标文件的编制...     

保险在关岛建筑工程承包中的应用

在关岛执行建筑工程承包项目尤其是总承包项目,对注册承包商而言必须要考虑以下三个方面的保险：一是按政府法律要求,注册承包商必须办理的各类保险如劳工赔偿险;二是工程总承包合同文件中规定的各项保险如一般责任险;三是出于保护承包商自身利益所需的补充保险。在关...     

房建工程项目经理部如何搞好项目管理?

根据在科威特国承包房建工程项目中所获得的经验,笔者认为必须做好以下几方面的工作: 一、合同管理工程承包合同体现双方的经济关系,规定了双方的义务和权利。如有争端,都是以合同为依据,通过协商、仲裁或司法机构处理。因此,项目经理部的负责人员,必须有高度的契约观念,认真研究,彻底弄清:合同文本;BOQ表(即工程量表);CPM计划(即施工进度计划);一般规范和特殊规范;招标图及施工图等文件资料。在整个施工过程中,自始至终,经     

国际工程EPC项目合同文件框架分析

EPC模式在国际工程中的应用越来越多,如石油、石化、电力、冶金、轨道交通等项目的业主大都倾向采取此种模式。对于业主来说,如何设置EPC合同的框架和内容是需要着重考虑的问题。本文针对EPC项目的特点,分析了EPC项目合同文件的构成,并提出编制此类文件的注意事项。     

《亚洲开发银行贷款项下采购指南》简介(之二)

国际竞争性招标(下) 16.支付货币和兑换风险: 除非招标文件明确规定了不同的安排外,合同应按中标的报价单上说明的货币进行支付。当合同费用全部或部分以报价单上不同的货币加以支付时,其兑换风险应由承包商或供货商自己承担。此外,合同应提供支付这种招标文件规定的按货币兑换率折算的货币金额。全部用借款国货币报价的土建工程合同也应有类似的规定,用其它货币支付的合同其余部分费用则以其它货币支付。     

如何做好成都地铁工程竣工结算

地铁工程竣工结算是在完成承发包合同所规定的全部地铁工程内容,并交工验收合格后,根据工程所发生的实际情况、施工合同的相关规定和造价管理部门公布的价格调整文件编制而成,向业主提出承包商应得的全部工程价款的工程造价文件。     

浅谈招标文件在造价控制中的作用

招投标与合同管理是工程项目管理的一项重要内容,而招标文件是投标单位编制投标文件的依据和双方签订合同的基础.因而招标文件编制的好坏直接影响到工程的造价、工期以及质量等多个方面,在工程项目管理中起到了至关重要的作用.     

简议如何做好建筑工程竣工结算

建筑工程竣工结算是在完成承发包合同所规定的全部建筑工程内容,并交工验收合格后,根据工程所发生的实际情况、施工合同的相关规定和造价管理部门公布的价格调整文件编制而成,并向业主提出承包商应得的全部工程价款的工程造价文件。     

招标文件(货物)编制过程中应注意的几个问题

招标文件是招标活动的法律性文件,是投标供应商编制投标文件的依据,是专家评标的准绳,也是采购人与中标供应商签定合同的基础;招标文件的内容要规范全面,商务部分的制订要严格遵守法律法规的规定,参考使用招标文件范本,技术参数和规格的制定要体现公开、公正、公平的原则。