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房地产企业税收筹划风险探析 总被引:2,自引:0,他引:2
伴随着国家对房地产业调控的延伸,如何扩大现有的利润空间、提升企业的竞争力成为房地产新政下企业财务管理工作的重点研究课题。税收筹划作为房地产企业在不违反我国税收政策的前提下,以提高利润为根本目的的税收谋划手段,为实现经济效益的最大化提供了有力的保障,成为现实中房地产企业财务管理工作的重要环节。进行纳税筹划的过程中存在各种筹划风险,企业应通过各种措施从根本上进行防范。 相似文献
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税收这个概念如今已经成为我国经济-生活中的一个热点,只要是我国公民都直接或间接地要为国家纳税,无论是纳税个人还是纳税企业,都希望能够通过合法的手段来减轻本身的税收负担,因此税收筹划就被提到日程上来。作为企业,如果能正确协调纳税方式,合理选择涉税经济利益最大化的纳税方案,将会实现企业的税后收益最大化。 相似文献
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房地产企业税收筹划作为房地产企业精细化管理的一部分,随着房地产行业竞争的日益加剧,其重要性越来越受到房地产企业财务管理者的重视.本文首先探讨的税收筹划的内涵和意义,其次结合自身经验阐述了房地产企业进行税收筹划的技巧和方法,再次指出了税收筹划过程中可能遇到的各种风险,最后就如何提高房地产企业税收筹划水平提出了一些建议. 相似文献
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随着新时期房地产产业的不断发展,为了进一步加强房地产税收工作水平,相关工作在开展过程,要全面的加强税收筹划工作效率,通过全面地加强房地产税收筹划,提高了房地产企业税收工作开展质量,利于加强房地 产企业稳定健康发展。基于此,本文总结了房地产企业税收筹划的作用,分析了房地产企业税收筹划的难点以及具体 的税收筹划对策。 相似文献
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近些年,随着政府及社会对房地产行业的干预,以及同行业之间竞争的加剧,地产行业的利润空间越来越不理想,笔者认为,房地产企业应当加强管理,合理进行税收筹划降低税负是增加企业效益、提升竞争能力的有效途径。 相似文献
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所谓税收筹划,是指纳税人在经营、投资、理财等活动中充分考虑税收因素,通过对各项决策中不同纳税方案的经济后果的估算和综合衡量,系统地对经营、投资和理财行为做出事先的筹划和安排,以尽可能地节约纳税成本,使税后收益长期稳定增长的一系列活动。随着我国税收筹划的兴起和发展,税收筹划正由过去的“暗箱操作”逐渐变为“阳光作业”, 相似文献
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一、平衡点筹划方法在税收筹划过程中,存在许多平衡点问题。即企业存在两种不同的纳税方案的情况下,在某一点上这两种方案的纳税效果是相同的。一旦高于或低于这一点,则一种方案会明显优于另一种。而通过计算平衡点来进行税收筹划的方法称为平衡点法或者临界点法。这种方法广泛 相似文献
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浅析房地产企业的税收筹划问题 总被引:1,自引:0,他引:1
税收筹划是纳税人在法律规定许可的范围内,通过对企业生产经营的投资、筹资、经营、组织、交易、理财等活动进行事先安排和筹划,使企业税收收入最小化、费用最大化,实现企业免除纳税义务、减少纳税义务,或是递延纳税义务等的目标,谋求最大限度的纳税利益,实现企业税后利润或现金流量最大化综合方案的纳税优化选择。随着社会经济的发展,房地产行业投资快速增长,竞争加剧,行业利润呈下降趋势,房地产开发企业税收筹划显得越来越重要。 相似文献
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我国税法和会计法规定,企业可在法律允许的范围内选择自己的会计政策,从而给企业提供了合理避税的空间。着重从会计政策的角度分析房地产企业税收筹划的主要方式。 相似文献
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随着我国税收征管体制的不断改革和完善,企业已被推向了全面税收约束环境下的市场竞争,越来越多的企业正努力通过合法的途径寻求低税负、高效益的经营理财方案。房地产企业又是税负最重的行业之一。文中首先从纳税筹划的概念出发,阐述纳税筹划的必要性及房地产企业的经营特点及其所涉及的税种。然后从营业税、土地增值税、企业所得税这三个税种出发,分析了该类公司税收筹划的方法。 相似文献