美国楼市影响着中国楼市

当初,美联储为了缓和科技股泡沫的破灭及恐怖袭击对经济的影响而采取了放松银根的政策,结果刺激了楼市泡沫的兴起。而如今,如果出现美国楼市大幅度下跌的局面,美联储很可能再次采取放松银根的政策,因为楼市对经济的影响远远大于股市对美国经济的影响。这样的结果将对中国的汇率改革和宏观调控来说都是十分不利的,它增加了中国经济波动的风险。     

声音

“美国楼市中的问题，显然不是几个月的时间内能够解决的。但我相信楼市将在数月内迎来转机。一旦房价开始稳定，就会立刻吸引大量买家开始进场，房地产市场将出现拐点。” ——财政部长保尔森认为美国经济恢复需从房地产市场入手。     

从“耐克”形复苏谈起

保德信国际投资首席策略分析师普利文认为，美国经济将以“耐克”形复苏。此观点应用于中国楼市的复苏，依旧准确。     

经济危机情况下基层国土行政事业单位财务管理

一、金融危机对我国财政的影响近几年来,我国经济保持快速持续增长,随着金融危机从资本市场向实体经济蔓延,我国的经济周期也发生了较大变化,国内经济景气指数下滑,经济高速发展期间形成的泡沫出现破灭,股市楼市出现震荡,此外,伴随出口泡沫的破灭,一些依赖出口的行业的利润受到较大影响,出口增速下降,这些现象对我国财政造成了巨大影响。随着中国4万亿刺激计划的逐步落实,中国经济出现回稳、回升迹象。     

奥巴马会使中国房价进一步下跌

奥巴马针对中美贸易的态度可能给中国未来的经济增长带来负面影响，中国经济快速下滑通道中的楼市更将一泻千里。     

焦点视界

①《中国商人》8月刊股市和楼市为何"背道而驰"?在中国经济增长一再跌破预期的大环境下,楼市房价却逆势连番上扬。依世界各国的经验,同属资本品的股市和楼市应该随经济大形势一起"坐过山车"才对。可为什么在中国,这二者的走势却截然相反呢?中国的突出特征是金融部门、国有企业和地方政府的高杠杆。那么,去杠杆会对中国经济下行期的股市和楼市造成什么影响呢?去杠杆对股市的影响主要表现在两个方面:一是企业去杠杆减弱了上市公司的未来盈利     

从“■”形复苏谈起

保德信国际投资首席策略分析师普利文认为,美国经济将以√形复苏。此观点应用于中国楼市的复苏,依旧准确。中国楼市在经历了2008年三、四季度的急速下跌后,于今年春节后强劲复苏,并于7月份达到年度高峰。其中,本轮调整较大的广州楼价重上万元大关,几近2007年高峰时     

以史为镜 鉴中国楼市兴衰

历史上共发生了三次比较大的楼市泡沫危机 十年一轮回，美国次贷危机影响我国楼市虽然，中国楼市直接受美国次贷危机的影响较小，但是间接的影响还是显而易见的，主要表现在四个方面。 中国楼市在经历两三年的调整期后，会逐步朝着两极化方向发展。     

美国次贷危机对中国经济的溢出效应及应对策略

由于中美经济的关联性较强，如果美国经济增长显著放慢或出现衰退，则中国出口商昂的外部需求将会明显减弱。次贷危机可能致使发达国家的经济走缓，进而对发展中国家经济带来负面影响     

美国滥印钞票,受害者是谁?

美联储主席伯南克暗示,尽管美国经济状况有所改善,但是面临就业、楼市等挑战,美国将不排除启动第三轮量化宽松政策。此番表态一出,立即引发全球各大经济体的广泛关注。第三轮量化宽松为时不远作为全球最大经济体的央行掌门人,伯南克每一次发言都会被市场解读为美国经济政策的风向标,而一向口风甚严的伯南克却频频暗示或将推出QE3     

莱克：经济数据略微波动并不意外

美国里奇蒙德联储主席莱克近日表示，疲软的楼市和失业率持续高企的问题不会抹杀美国经济当前的温和复苏态势。     

奥运之后的上海楼市

奥运与楼市的关系，可以抽象为政治与经济的关系。奥运显示的是国力和国家形象，楼市是经济的具体反映。政治能影响经济，但也不是所有的政治事件都会对经济产生一定影响。由于政府非常重视奥运，全国人民热情迎奥运，奥运在前两年被炒成热门题材，以致绝大多数人认为奥运前中国经济肯定没问题，楼市也会继续红火，其中不排除有些人趁着房价不断攀升的效应，     

2012年的中国房价走势

我们现在的疑虑不是2012年的中国楼市会不会跌下来,这一点已毫无悬念可言。我们现在的疑虑是,如果2012年的中国楼市跌下来,会重创中国经济吗?当中国经济的两翼:实体经济的中国楼市和虚拟经济的中国股市一齐折翅,那么,这些年一直是靠一只翅膀在艰难地飞的中国经济,会发生什么?     

声音

巨额外储不仅影响到货币政策的独立性,加大外汇冲销财务成本,导致基础货币被动超发,也导致中国外汇储备资产出现负收益。而美国债务危机更将中国外储置于完全的风险敞口之中,中国将不得不承受美元长期贬值和真实购买力下降带来的巨大损失。——国家信息中心经济预测部世界经济研究室副研究员张茉     

楼市调控政策在年底前放松？

2013年5月13日,清华大学经济管理学院教授李稻葵在里昂证券2013年中国投资论坛上表示,内地的楼市调控政策会对经济增长造成不利影响,预料政府会在年底前放松楼市调控。李稻葵认为,     

中国经济抗跌性几何

随着次贷危机的影响蔓延到其他领域，舆论普遍认为美国经济今年会减速运行甚至陷入衰退，从而导致世界经济低迷。美国著名经济学家努里尔·鲁比尼就说，人们常说“美国经济打喷嚏，世界经济都要感冒”，而这次美国经济恐怕要患上一场“持续肺炎”。他认为美国经济正不可避免地走向衰退。美国摩根士丹利公司亚洲区主席斯蒂芬·罗奇也说“我认为美国经济将经历一个相当痛苦和相对较长的衰退期”。经济全球化的今天，中国经济当然不可能独善其身。人们关心的是，美国经济衰退会给中国经济造成多大影响？国际货币基金组织总裁卡恩先生表示，美国经济衰退会影响到中国，中国应当未雨绸缪。联合国全球经济监测部主任洪平凡也说，中国对以美国为首的发达国家市场依赖程度很大，美国经济衰退会使中国的出口受到严重影响。美林公司前全球首席经济师唐纳德·斯特拉斯海姆更写文章表示，美国的经济衰退将严重影响中国经济的增长。不可否认，美国经济衰退确实会给中国经济带来一定的影响，但程度并不会像一些人想象的那么严重，我们不必过于恐慌和忧虑。     

调节房价各国有高招

近年来，并非只是我国房价迅速上涨，全球楼市也是涨声一片。如何抑制过高的房价，防止楼市泡沫，成为各国共同面对的问题。8月份美国旧房销售中间价11年来首次同比下跌，更为欧美各国敲响了警钟。随着美国楼市的持续降温，国际货币基金组织（IMF）日前发表预测称，未来30年内，全球房地产市场的繁荣景象可能会逐步消退。法国、西班牙、加拿大和英国房地产几乎都在今年开始出现下跌，而此前相当长时间里，房地产都是支撑这些国家经济繁荣增长的主要产业之一。泡沫的积累或许很慢，但如果破裂却在一瞬间．楼市前景面临严峻挑战。     

回暖不等于回升 形势依然严峻

中国经济已出现宝贵的回暖迹象,但经济尚未回升,形势依然严峻。政府“应采取软着陆方式”来稳定经济、楼市,真正从“发展才是硬道理”实质层面来提振市场信心、应对危机。     

当前世界经济形势及走势

今年以来,世界经济增速放慢,主要经济体走势明显分化。美国经济增长乏力,欧元区经济濒临衰退,日本经济温和增长,新兴经济体增速持续回落。总体看,全球经济增长动能减弱,下行风险加大,预计全年增速将明显低于去年。一、主要经济体形势及特点(一)美国经济复苏乏力,房地产市场出现向好迹象今年一季度,美国经济按年率增长1.9%,增速比去年四季度明显回落。进入二季度后,制造业扩张速度放缓,5月份制造业PMI指数     

中国经济的暗礁不是通胀

缓解股市与楼市的泡沫威胁，是中国经济持续发展的基本保障。