加快河南房地产业发展的对策研究

<正> 房地产业不仅是国民经济发展新的增长点,也是作为启动和带动未来经济增长的重要产业。经济发展的经验证明,一旦一个国家的居民消费升级达到“住”与“行”为主要内容的层次阶段,消费结构升级会产生持久强大的经济功能,使与此关联度较大的建筑业、房地产、汽车工业、交通运输通信业、旅游业等10多个行业获得发展。无论从促进国民经济持续增长,还是扩大住房消费,提高居民生活质量,培育房地产新兴产业都具有现实和长远的重要意义。     

从消费特点变化看激发湖北城市居民消费的着力点

当前我国城市居民生活总体已达到小康水平,并进入全面建设小康社会的新的发展阶段,居民收入持续增加,消费水平不断提高,消费结构日益优化.但是,自90年代中后期开始出现的消费需求不足问题一直未能得到有效解决,并成为制约国民经济健康发展的一大重要因素.2002年湖北省委省政府继续把扩大内需、启动消费作为经济工作的主要任务,以期带动经济增长.     

国有房地产业内部审计面临的困境与对策

国有房地产业作为房地产风潮下的产物,存在着国有企业与房地产业的双重交叉,内部控制制度很不健全,行业内内部审计工作开展存在许多障碍,想发挥内部审计岗位的应有职能举步维艰。本文将结合我国国有房地产业内部审计工作面临的种种现状,探讨走出困境的一些对策,以期对国企房地产内部审计工作提供一定的指导。     

国有房地产业内部审计面临的困境与对策

国有房地产业作为房地产风潮下的产物,存在着国有企业与房地产业的双重交叉,内部控制制度很不健全,行业内内部审计工作开展存在许多障碍,想发挥内部审计岗位的应有职能举步维艰.本文将结合我国国有房地产业内部审计工作面临的种种现状,探讨走出困境的一些对策,以期对国企房地产内部审计工作提供一定的指导.     

住宅消费前景广阔

一 衣、食、住、行的消费是个人消费的基本组成部分.个人消费首先注重衣、食,即解决温饱问题.温饱问题解决以后,就要注重解决住、行问题了.20世纪末,我国城乡居民生活已经从总体上进人小康水平,温饱已不成问题.新的消费热点正转向住宅和新的交通工具(主要是家庭轿车).这两者之中居于首位的是住宅消费.     

住房交易不正当价格行为及调控建议

近年来我国房价又乱又高．2004年商品房平均价同比上涨14.4％．其中住宅商品房上涨15.2％．出现了两位数的上涨而远超过居民收入增长和消费价格指数的涨幅。同时二手房价也在加速上涨，据40个重点城市监测，约有一半二手房价涨幅超过新建商品房的幅度．上涨最高的达到48.3％。特别大城市的房价更涨得惊人。在上海一套54万元的房子，一年内涨到86万元.     

房地产业的未来之路怎么走

正未来住房供不应求的局面还将持续,房地产还将有10～20年的黄金发展期,这些观点看似天然正确,在业内得到了相当普遍的认可。但是,只有结合我国人口总量和结构的变化趋势,结合收入水平和结构的发展变化,结合房地产业发展规律,更加理性地研究和思考行业未来之路,才能真正实现可持续发展。     

居民购房需求及承受能力的调查

随着南昌现代花园城市建设的展开,新建住宅小区鳞次栉比,成为南昌市一道靓丽的风景线,让许多市民都有了“临渊慕鱼”之感。目前房地产业已成为南昌市场的热点,住房也成为了百姓热切关注的焦点,为此,我们对本市300户居民开展了居民住房现状及购买承受力的调查。     

我国民用直升机产业发展的困境与出路

随着中国经济的发展,民用直升机的需求量大幅度增长,直升机产业进入快速增长期。面对通航环境、研发体制、资金投入、重取证轻市场以及营销战略规划等方面存在的问题,从幼稚工业保护、推进市场化改革、逐步完善民机研发体系、建立产业发展引导资金等方面提出了相应的对策和建议。     

我国利率市场化发展的困境和出路

利率市场化是我国市场经济改革取向的基本目标之一。党的十六届三中全会指出:稳步推进利率市场化,建立健全由市场供求决定的利率形成机制。这进一步推动了利率市场化的改革实践,以及关于利率市场化的理论探讨进入了一个新阶段。本文在介绍利率市场化的概念,以及我国的发展现状的基础上,提出了我国目前利率市场化发展的障碍和困境,并探讨了解决这些问题的出路。     

我国转型期的房地产业发展

一、我国房地产业开始步入转型期 当我国宏观调控进入第三年后，我国的房地产业开始步入了实质意义上的战略转型期，这个转型期首先表现为住宅正从商品向公共产品的属性转变。住宅是有别于其它商品的具有双重功能的产品，但在我国住房制度改革后的房地产业发展过程中，过分强调了住宅的商品属性，忽略了其公共产品的属性。住宅的社会功能被其强大的经济功能所掩盖而被忽视，或者没有放在应有的位置上，其结果是廉租房存在不同程度的政策缺位、资金缺位和管理缺位的问题，使之成为我国建立和谐礼会的障碍所在。其次，     

新兴经济体金融市场化改革对消费变动的作用机制测度

金融市场化改革既是健全市场体制的必然要求,也是通过市场有效调控资金的重要举措.因此,对于大部分新兴经济体而言,坚定不移地推进金融市场化改革仍是激发经济增长活力的有效路径.然而,新兴经济体市场经济运行机制尚未成熟,因此在金融市场化改革前期,可能会对消费市场产生一定负面影响.基于此,本文实证分析了新兴经济体金融市场化改革对...     

高校学生管理工作面临的挑战、困境和出路

国内教育改革中．高校中教育也面临着种种变化,学生管理工作是高校教育中的重点部分,联系着整个高校教育的质量和发展因此高校学生管理工作面临着许多的挑战和困境,什幺事情都会是双面的,解决困境的背后,将是高校教育的新发展。该文将针对高校学生管理工作面临的挑战和困境进行分析,提出有针对性的解决办法     

新审计准则背景下审计教学面临的困境及出路

主要分析了修订后的审计准则的主要变化,探讨了审计课程教学存在的问题,提出了完善审计教学的突破路径。新审计准则下的审计学课程建设有利于审计学科的发展,有利于高素质审计人才的培养。     

数字化时代传统出版业面临的困境和出路研究

随着网络等新兴媒体的发展和读者个性化需求的提高,中国传统出版业在经过了黄金期的发展后,进入了增速放缓的深度调整期。面临着内外交困的新局面。     

高职院校地方文化课程的困境和出路

在高职院校中设立地方文化课程是提高大学生人文素养很好的途径。然而,由于多种原因,地方文化课程受到了不少制约。针对这一困境,将地方文化课程与校园文化结合起来,提升学生对于选修课的兴趣;加强地方文化课程的教学内容改革;加强地方文化课程的教学方式改革;加强地方文化网络课程的开发。     

抗击十年高房价惨败的八大名人

2003年,国务院发布《通知》(18号文),首次提出以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,并明确住房市场化的基本方向。许多人认为,这是国家对楼市进行调控的开端,至今年已经有10个年头。在这10年里,政府与楼市一直在涨价和调控间博弈。     

经济信息类报纸面临的挑战和机遇

经济信息类报纸是社会主义新闻园地里的一朵鲜花，是社会主义报业的重要成员，对推动改革开放、经济建设发挥了巨大的作用，对推动生产、促进消费产生了重要影响，受到了党和政府的重视，也受到了人民大众的欢迎。