他们合谋推高房价

我们说楼市之所以能够完成超级大逆转,仅靠开发商的一己之力是绝对无法完成的。试想在2008年,开发商为了挽救楼市颓势,可谓煞费苦心,但取得的效果甚微。而2009年,开发商几乎不费吹灰之力就化腐朽为神奇。     

南京首开“政府调控房价”先河

2007年以来,南京楼市在大环境利好的情况下出现快速增长,然而随着市场走热,南京房价出现了令人难以预料     

纽黑文大学 中国的房地产泡沫有多大？

你觉得美国的房价已经涨疯了吗？那么看看上海和北京的房价吧．这两个城市的房价在近些年来达到了约25％的年涨幅。这一涨幅是去年美国房产价格中位数涨幅的两倍；据某些观察人士指出．这预示着中国的房地产市场正陷于可能破灭的泡沫之中。     

房地产会出现新一轮过热吗

眼下,国内房地产市场非但没有经历有效调整,反而走入了更深的房地产泡沫陷阱。根据发改委和统计局的最新调查显示,7月份全国70个大中城市的房价依然在上涨。确实,自今年以来,国内房价特别是东部地区城市的房价呈快速上涨趋势,     

国家垄断产权与社会保障中政府责任分析

一、社会保障中政府责任分析模型构建社会保障是指社会通过一系列的公共措施向其成员提供保护,以便与由于疾病、生育、工伤、伤残、年老和死亡等原因造成停薪或大幅度减少工资而引起的经济和社会贫困进行斗争。虽然从社会保障的含义中,我们不能认为政府就是社会保障的全部载体,     

解决高房价的根本

房地产调控已有数月,但房价并未出现较大幅度的下降,大家甚至担心一旦宏观调控政策结束,市场将迎来新一轮的房价暴涨。究竟该如何从根本上解决高房价的问题,或者说如何使(高)房价不再成为普通百姓的负担,还要借鉴国外的经验。     

浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性

由于市场经济本身存在着内在缺陷，再加上国民经济要追求供需总量平衡的目标，以及不断调整和优化产业结构，这些要求政府必须对房地产开发活动加强管理，完善房地产市场调控办法，建立有效的协调机制。中国房地产业的发展历程已经从正反两个方面证明，在房地产开发活动中必须将发展市场经济与加强政府宏观调控结合起来，才能获得最佳的效果，促进房地产业健康有序地发展。     

中国居民购房意愿降至历史新低

中国人民银行十七日发布的《二○○八年第三季度中国货币政策执行报告》显示,今年第三季度,房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降。商业性房地产贷款增速明显放缓。     

高房价让中国失去创造力

去年开始了一场全民大猜谜,很多开发商、专家学者、购房者都参与进来,这个谜局就是今年的房价走势。引爆这场大猜谜的是人大经济研究所发布的一个报告,主要观点说今年上半年房价将下跌2成。给出的理由是当时的宏观调控,尤其是房地产调控非常严格,开发商的钱开始收紧了。     

伦敦高房价现象解读

整个英国房地产市场来看,除了高房价之外,环保建筑也是另一大亮点。从长远来看,可持续性环保建筑概念再加上充满设计感的方案无疑是引领房地产市场的新增值点。     

谁创作了楼市进行曲

时下对于楼市的争论从来没有停止过,激进和保守针锋相对,看多与看空相互博弈。以房价为例,对房价看多者的阵营多为政府官员、房地产协会、房地产开发商、部分地产中介机构、房地产投资者;看空者主要以谢国忠、郎咸平等部分经济学家为代表,以及部分独立研究人员和未购房者。多空双方均言之凿凿、自成体系,让局外人感觉眼花缭乱和深感迷惑。     

政府调控与市场间的博弈——盘点2007上半年中国房地产市场

2007下半年,金融改革与资本市场的进一步完善将会成为促进房地产市场健康发展的重要因素。     

企业社会责任更需政府主导

深圳作为全国首个推动“企业社会责任”课题的城市，目前正通过多种形式，向社会各界和市民征求《推进企业履行社会责任指导意见草案》的意见，掀起了一场关于企业社会责任的大讨论。     

2010年全国房地产市场调整呈定局

2009年,必将在我国房地产史上留下厚重的一页。在一系列的政策刺激拉动下,我国房地产市场快速摆脱了全球经济危机和国内经济下行的阴霾,出现了绝地反击式的大逆转。土地市场异常火爆,商品房销售量和销售价格再创历史新高,这一切都令人始料不及。而房地产市场由冰点到沸点的快速转换,尤其是高地价、     

超载的房价应该何去何从

房价还得涨上半年我国房地产市场的走势令人惊讶。3月份以前依然延续着2008年末的疲弱,之后出现了戏剧性的变化:房屋销售面积迅速增长,房价快速飙升,尤其是北京、上海、深圳、广州等主要     

当前各级政府出台的房地产政策及对房地产市场的影响

2008年以来,我国房地产市场开始进入调整阶段,市场销售持续低迷,房价总水平涨势回落,部分城市房价开始下跌。首先感觉到压力的是各地方政府,开发商资金紧张,房地产投资减速,影响了这些城市的固定资产投资增长速度;商品房销售不畅,开发商利润率下降,土地交易量价齐跌,房地产业创造的税收减少,土地     

股票市场失灵及政府行为分析

股票市场的健康发展为股份公司提供了便利的融资条件，从一定意义上说，股票市场决定了经济增长。近些年，世界经济发展的实践已证明了股票市场的重要性。但股票市场也和其它市场一样，既有其有效的一面也有其失灵的一面，股票市场失灵是政府介入干预的直接原因。在我国政府不仅要矫正市场失灵，还要弥补市场残缺。本文分析了一般性市场失灵的表现及政府行为和我国市场残缺的表现及政府行为。     

2007年高房价依然存在

从根本上讲,房地产价格上升是百姓储蓄的钱缺乏别的投资渠道,他们选择把闲置的钱拿去购房。客观上讲,中国的储蓄率特别高,这几年达到了GDP的40%多。     

中国房地产步入房价缓涨阶段

从我国的经济持续增涨态势、城市化的不断发展和城市人口的快速增长、土地开发成本和建设成本的不断增大,以及供不应求的局面并未出现根本性的改变,购房需求继续保持巨大的压力来看,我国房地产进入冬天之说,雪崩之说是没有根据的。另外,从全国的房地产形势来看,除了个别城市出现的房价下降情况外,整体房价仍然保持上涨,因此,短期出现的个别城市少量楼盘房价下跌的现象不足以判断,我国房价整体出现了掉头向下的拐点。