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从去年下半年起,房地产市场就像高空聚集了不少热能,招来了祛火降温的电闪雷鸣——今年3月,新"国五条"及其实施细则出台像一场疾风暴雨横扫楼市,一瞬间,二手房交易"风起云涌","离婚潮"异峰突起,政策的效应出乎人们的意料。其实新"国五条"及其实施细则的内容,与以往的调控政策和措施相比,没有多少新意,给人们冲 相似文献
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"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业, 相似文献
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房地产暴涨、暴利的问题,已经让这场"包办婚姻"的另一方——购房人饱受"家暴",作为监管者,对实施"家暴"的一方限制自由,也是不得已而为之。首先声明,本文的"离婚"和近期潘石屹夫妇"被离婚"事件毫无关系,但"松绑"就是指传言开发商要上"两会"求政策"松绑"之事。开发商求"松绑",不如求"离婚",在笔者看来,当前楼市就如一场"包办婚姻",买房人除了购 相似文献
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历次调控,"绿城倒下"的可能性成为一个争论的话题,本身就是一件耐人寻味的事情。但绿城都赌赢了。如果历次"空调"都以"绿城赌赢"作为标志性事件告终,那么,在这一场中央决心超越任何一次调控的调控中,就该以"绿城倒下"作为调控真正到位的标志吧? 相似文献
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沈东进 《企业管理(北京)》2014,(1):101-104
你能看到多远的过去,就能看到多远的未来。——邱吉尔中国最早的房地产开发企业1980年4月2日,邓小平同志在胡耀邦、万里、姚依林、邓力群等中央负责同志的陪同下,来到北京城前门地区视察。在他兴致勃勃地登上了北京城前门的一座高楼,鸟瞰四周,却只看到灰旧低矮的建筑物后,他讲到:"房子是可以卖的……应该看到建筑业是可以赚钱的,是可以为国家增加收入,增加 相似文献
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以2003年央行“121文件”为起始,我国房地产市场调控已整整进行了十年,市场始终处于“涨价——调控——再涨价一再调控”的循环,保障则始终处于“住房困难——建房——降门槛——需求不足——住房依然困难——再建房——再降门槛——仍然需求不足”的循环。笔者认为这是调控思路出现偏差所致。这些年的调控,政策制定者始终脱离不了”房价太高”、“投资投机太多”、“开发商利润太丰厚”、“保障投入不能亏本”的思想束缚。现在需要认真反思,寻求房地产调控的新思路。 相似文献
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王晶华 《中小企业管理与科技》2010,(34)
2010年的房地产业政策出现了由"宽松"转为"调控"的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了"量跌价涨"的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议. 相似文献
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商品房预售制度曾经发挥了巨大的作用,但也因为种种弊端广受指摘,在楼市调控常态化的背景下,对这一制度进行调整和改革试点的时机已经来临近期,山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会上传出消息,该省将选择性地开展商品房现房销售试点。山东也成为继广西之后又一将开展"取消商品房预售制度"试点列入计划的省份。 相似文献
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和往年相比,今年的北京秋季房展会非常特殊:"金九银十"风光不再,北京本地项目鲜有新盘入市,销售冷清却又几无促销优惠。种种迹象显示,楼市调控陷入最艰难的胶着期。北京房展非北京本地项目占八成9月20日上午,为期四天的2012年北京市秋季房展会在北京国际贸易中心国贸展厅开幕。 相似文献
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当前,我国房地产行业的调控政策整体上没有变,但进行了细微的调整,调控思路"由堵转疏",以实现既抑制投机投资性需求,又满足合理的自住性需求的目标。差别化的住房政策,体现国家对房地产市场不再实行"一刀切"政策,而是实施精细化、差别化的措施,促使房地产市场平稳运行,价格合理回归。一、当前我国差别化住房政策的主要做法1.地域差别。我国的房地产调控 相似文献