租赁准则中“未实现融资收益”计算公式小议

对于未实现融资收益，《企业会计准则第21号——租赁》第十八条规定：“在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。”     

运用经营性租赁筹资的优势

本文所讲的经营性租赁是指在融资租赁的基础上，计算租金时留有超过10％以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物提取折旧。经营性租赁筹资具有以下独特的优势：     

浅析融资租赁决策中的租金抵税问题

关于融资租赁决策，会计中级职称教材与注册会计师教材中的方法应用都是值得商榷的。融资租赁决策往往是通过计算相关现金流量来进行的。上述两类教材计算相关现金流量的区别在于租金是否具备抵税效应上：会计中级职称教材在计算融资租赁相关现金流出量时租金是可以抵税的，而注册会计师教材中的租金则没有抵税。这两种计算方法都有其正确性，但笔者认为都不全面。     

我国中小企业融资租赁问题探讨——对中小企业融资租赁渗透率低的思考

融资租赁作为一种新兴的融资方式,可以给企业带来多种优势.但在我国,这种融资方式还没得到广泛运用,其主要原因是中小企业的融资渗透率比较低,使得其优势还没有被大多数中小企业所了解,最终导致融资租赁的作用至今还没得到充分发挥.本文就对此问题进行探讨,并在此基础上给出相应的对策.     

出租人融资租赁的会计处理

为了更好地贯彻执行租赁准则，进一步规范我国租赁业务的会计核算和信息披露，对融资租赁出租人在租赁开始日、发生初始直接费用未实现融资收益的分配、未担保余值发生变动时、租赁期届满时的会计事项发生额的计算及账务处理作逐一探讨。     

融资租赁——解决中小企业发展中的融资问题

由于中小企业自身原因和中国金融市场的不完善，融资问题长期困扰中小企业，阻碍其发展。融资租赁。将融资与融物相结合的融资方式，具备其他融资方式未有的优势，能够很好地解决企业因更新技术、发展生产而产生的资金短缺问题。近期，出现了信托与融资租赁相结合的新型金融工具；未来，融资租赁将成为一股强大的动力，推动我国中小企业的发展。     

探析融资租赁

金融风暴对世界经济造成严重的影响,企业由于融资困难濒临倒闭。在目前中小企业融资依然比较困难的情况下,融资租赁是解决中小企业融资困难、促进中小企业设备升级更新最便捷的渠道之一。融资租赁资产是金融资产中安全度相对较高的资产之一。采取融资租赁方式,会使承租人提高资金使用效率、会使出租人获取安全性较高的投资方式、同时也会使供货商扩大销售渠道。本文从融资租赁的意义、国内外融资租赁的发展状况以及融资租赁对企业发展的作用等方面进行了深入的探讨。     

融资租赁中的会计计量问题

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但对其计量问题，尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少，且争议颇多。2000年2月，FASB发布了SFAC NO．7，为在会计计量中使用现金流量信息和现值，选择现值计算方法以及发挥利息法在会计分摊中的作用提供了一个比较完整的指导框架。以此为依据，结合融资粗赁业务的特殊情况．时涉及的上述计量问题提出了相应的解决方案．     

融资租赁——解决中小企业发展中的融资问题

由于中小企业自身原因和中国金融市场的不完善,融资问题长期困扰中小企业,阻碍其发展。融资租赁,将融资与融物相结合的融资方式,具备其他融资方式未有的优势,能够很好地解决企业因更新技术、发展生产而产生的资金短缺问题。近期,出现了信托与融资租赁相结合的新型金融工具;未来,融资租赁将成为一股强大的动力,推动我国中小企业的发展。     

关于我国租赁准则和IAS17对融资租赁规定差异的探讨

融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业,我国融资租赁起步较晚,80年代初才兴起。基于对我国融资租赁业的现状和加快会计国际化需要的分析,文章对我国会计准则和国际会计准则所规定的融资租赁的会计处理进进行了比较。     

融资租赁与重庆经济发展

重庆经济的良好运行，需要通过融资租赁解决其资金匮乏的桎梏，而重庆发展融资租赁具有其独特的优势，因此必须充分利用重庆的资源和市场优势大力发展融资租赁业，以拉动重庆经济的快速发展。     

融资租赁登记法律问题研究

依托中国人民银行征信中心应收账款质押登记系统平台,建立动产租赁登记制度是一种根植于商业实践的创新思维,具有很强的现实操作性。在登记中无需严格区分融资租赁与非融资租赁,租赁登记不是对租赁物动产所有权的登记,不产生动产所有权,也不证明动产所有权,仅证明动产租赁关系,作为民事诉讼证据使用。这样一方面将有利于维护融资租赁交易的安全,促进我国融资租赁业的发展;另一方面,将有利于应收账款质押登记系统充分发挥优势,为更多的交易提供权利公示服务,不断完善,朝着统一的动产担保登记系统发展。     

融资租赁风险与防范

融资租赁在国际上是仅次于银行信贷的第二大金融工具，但融资租赁业务作为综合服务的产业，涉及经济管理、政府管理、金融、公证、法律等多个领域，本文对融资租赁业务的风险进行了分析，对其风险防范进行了探讨。     

论融资租赁的风险管理

2013年后,融资租赁业务在我国再一次呈现井喷式的发展,越来越多的融资企业开始采取融资租赁的方式寻求资产规模的扩张。但是这些企业看到融资租赁业务能在短期内实现快速的扩张的好处同时,未能识别融资业务带来的风险,而盲目的引进融资租赁业务很有可能把企业逼向危机的边缘,因此增强企业对融资租赁风险的认识和控制迫在眉睫。本文研究融资租赁的风险管理,意在帮助企业对融资租赁业务有更全面的认识、识别融资租赁业务带来的风险、采取有效措施来控制风险,从而促进融资租赁业务在我国的可持续发展,同时使融资租赁业务更好地服务我国企业发展。     

对融资租赁中计量难题的思考

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但其计量问题．尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少。且争议颇多。本文结合融资租赁业务的特殊情况，对涉及的上述计量难题提出了相应的解决方案。     

融资租赁会计核算之我见

一、未担保余值的初始计量与可收回金额的确定 1．未担保余值的初始计量。《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）第十八条规定，“在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。”在该规定中并未明确未担保余值是按现值入账还是按名义金额入账。