产权登记是一项重要的基础工作

1998年国务院机构改革前，企业资产和财务管理是由财政部和国有资产管理局两个部门来管理。随着企业改革与发展形势的变化和公共财政框架体系的建立，财政对企业资产与财务分开管理已不适应经济发展和改革的需要，财政统一管理企业资产与财务已是大势所趋。企业资产与财务管理工作是财政工作的组成部分，而产权登记工作又是搞好资产与财务管理工作的重要的基础性工作。企业资产与财务管理需要企业产权清晰、权责明确、明确出资人、确定企业资本、     

抓好资产处置加快中小国有企业改革步伐

推进国有企业改革步伐，资产处置是关键。这里所称的资产处置既包括企业破产清算中的财产处置和其他类型的资产出让，也包括企业股权转让。前者是对企业法人资产占有权的处置，后者是对企业资产所有权的转让。在地方国有中小企业改革中，被列入关闭破产和转制搞活的占较大比重。湖南省列入2005年计划安排改革改制的省属企业中，这两类企业占四分之三之多，而这两类企业都涉及到上述资产处置问题。     

建立资产经营机制确保资产保值增值

建立资产经营机制确保资产保值增值□向煜宋秀英在现代企业制度改革中，要特别重视建立资产经营机制，谨防国有资产流失。资产管理中的问题一是现代企业制度改革中，企业体制变化，有的企业擅自报废固定资产，突击使用专用资金，违背资产保全原则，直接损害国家利益。二是...     

对企业资产评估中几个问题的探讨

随着社会主义市场经济体制的深入发展,企业资产经营的方式发生了很大变化。从利润承包发展到对企业让权、扩权。从实行多种形式的承包经营责任制到股份制改革等等。使企业有了相对独立的财产和相对独立的产权。与此同时,在理论上承认了生产资料的商品属性。企业间的资产转移和技术转让等不再是无偿进行,而是通过等价交换实现资产的让渡,但是矛盾与之并存。企业资金短缺,生产无以为继。资产大量闲置,存量调整困难;所有这些问题都会阻碍企业内部经济责任制度的完善,影响着企业发展和改革的进程。只要我们对资产进行正确评估,就会有利于解决上述问题。     

略论企业资产评估

<正> 随着我国商品经济的不断发展,企业改革的逐步深入,企业资产评估工作已成为我国经济体制改革中不可回避的问题。本文拟就我国开展企业资产评估工作的必要性、应遵循的原则以及资产评估的程序、方法、机构等作一些浅略的探讨。 一、开展企业资产评估的必要性 首先,它是深化企业改革的需要。企业兼并、租赁、拍卖、承包、抵押贷款等项改革都涉及到产权交易的活动,需要科学、合理的资产评估体系来保证。 其次,改革开放,引进外来技术、设备,兴办中外合资企业,如何科学、合理地确定投资双方资产的真实价值,也需要资产     

关于资产减值准备的几点思考

新《企业会计制度》在许多重要方面有了较大的完善与发展 ,这是会计制度改革中迈出的崭新一步。笔者只就资产减值问题谈几点看法。资产减值准备的计提是为了有效地解决资产、利润反映不实的问题 ,它的主要目的是能够提高资产的质量和企业风险防范能力 ,以致客观、公允、真实地揭示企业的价值、经营成果和财务状况。一、资产减值准备的新变化1 扩大坏账准备的计提范围。过去的会计制度只对应收账款和其他应收款计提坏账准备。而对那些长期挂账的预付账款和有确凿证据表明收不回来的应收票据很少予以考虑计提坏账准备 ,并且对金额计提坏账的应…     

制止乡镇集体企业资产流失的对策

在农村 ,乡镇企业产权制度的改革 ,大力推进了企业的资产重组 ,既盘活了沉淀资产 ,也为企业发展带来了新的生机和活力。但是 ,由于少数地方企业改制的程序和方法不对路 ,资产评估等一系列工作不规范 ,导致企业集体资产存在着跑冒滴漏的严重流失。本文对这一问题作些分析 ,并提出几点对策建议。一、集体资产流失的主要表现(一 )评估疏忽 ,削减集体资产。少数地方乡镇企业产权制度改革与民主监督脱节 ,对企业的集体资产清理、资产评估等没有足够的力量实行监督。资产清理工作都是企业财会人员自清自查 ,资产评估时对资产的重置价不经群众民主…     

会计准则的相关变更对医药行业长期资产减值准备盈余管理的实证研究

在最新颁布的《企业会计准则》对于计提资产减值准备的相关规定又有了较大变化,本文研究的对象就是在准则颁布前后企业的资产减值准备是否有显著变化。通过对于目标行业——医药行业的研究得出该行业在准则颁布前后,整个行业计提资产减值准备没有显著变化,但存在着极少数企业利用计提的资产减值准备进行盈余管理。最后在实证分析的基础上,探讨了规则制定的有效性的问题,并提出进一步完善我国长期资产减值准则的意见。     

谈对资产减值准备计提问题的探讨

资产减值准备的计提是为了避免资产的虚增导致企业利润的虚增.同时为了保证企业会计资料的真实性和可比性,财政部2006年2月15日颁布的<企业会计准则第8号一资产减值>,与以前的规定相比,改变较大.新准则明确规范了资产减值迹象的判断、资产可收回金额的计量、资产减值损失的确认与计量、资产组的认定及减值的处理、商誉的减值测试与处理以及有关资产减值的披露等具体问题.本文仅就资产减值准则的变化及实施设想谈些看法.     

国有企业理顺产权关系中的几个问题

今年,国家要求国有企业进行深化改革的重点之一就是在产权制度改革方面取得实质性突破,以理顺产权关系,使企业真正享有法人财产权,为现代企业制度的建立奠定基石.但由于种种原因,企业改革却是举步维艰,原因之一是企业及社会各界对现代企业制度中的有关概念还不熟悉,特别是对一些务实性强的重要问题还搞不清楚,影响了改革的进程.本文对理顺企业产权关系中的几个问题谈点认识:一、理顺产权关系的要求所谓企业产权,是对企业资产所有权和与资产使用权有关的其他财产权的统称.产权问题不仅涉及对资产所有权最终归属的确认,而且包括对同一资产的不同经济主体在其变化中(市场交易)所形成的各种权利、责任和利益关系的确认.产权的独立存在,表现为一定的要素贡献能力.这种能力既可能是一种直接的劳动能力,也可能以科技、信息等物质性或非物质性资产的形式出现.企业是产权关系、产权制度的载体.企业制度是社会经济制度的缩影,理顺产权关系是社会经济制度改革的一项基础工程.理顺产权关系,主要是指理顺国有大中型企业资产的处置、使用、支配、收益的责任关系。当前理顺企业产权关系需要明确两个问题:(1)产权关     

资产评估的几种操作方法

资产评估的几种操作方法姜定军资产评估是乡镇企业产权制度改革的基础工作，企业在资产转让、抵押、担保及企业股份合作经营、兼并、出售、租赁和清算等经济行为中，为了全面反映企业资产实有状况和资产价值的真实性，必须认真搞好资产评估工作，要根据资产原值、净值、新...     

谈对资产减值准备计提问题的探讨

资产减值准备的计提是为了避免资产的虚增导致企业利润的虚增。同时为了保证企业会计资料的真实性和可比性，财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则第8号—资产减值》，与以前的规定相比，改变较大。新准则明确规范了资产减值迹象的判断、资产可收回金额的计量、资产减值损失的确认与计量、资产组的认定及减值的处理、商誉的减值测试与处理以及有关资产减值的披露等具体问题。本文仅就资产减值准则的变化及实施设想谈些看法。     

探索思想政治工作新机制促进企业新发展

陕西东风昌河车桥股份有限公司是国内规模较大的微型汽车 (农用车 )前后桥定点生产企业。公司成立以来 ,面对思想政治工作的新形势、新情况、新特点 ,积极探索股份制企业思想政治工作的新机制 ,促进了公司的发展 ,两年多来公司累计生产车桥 312 85 0套 ,实现工业总产值 5 12 82万元。公司先后荣获铜川市思想政治工作优秀企业、陕西国防科技工业系统思想政治工作先进单位、陕西省企业先进基层党组织等荣誉称号。在建立和完善现代企业制度过程中 ,东昌车桥公司党委认为 :企业产权制度改革之后 ,无论其性质、领导体制、经营机制如何变化 ,资产…     

构建房地产开发企业土地拓展的核心竞争力

房地产开发企业核心竞争力的内涵很多,涉及产品研发、品牌溢价、精细化管理等领域,其中土地拓展是最为关键的因素。一方面,土地成本占房地产开发成本的比例较大（占比一般达到20%~60%）、有较大的变化弹性（年变化幅度可达15%~50%）,是房地产开发项目盈利与否的关键;另一方面,土地拓展的空间布局、性质类型也决定了企业发展策略的优劣,实质上就是企业资产组合的好坏。以下从三个方面论述如何构建房地产开发企业土地拓展的核心竞争力。     

科学储备 稳健供地

近年来．武汉市严格按照国家土地资产管理的政策要求,以新一轮土地有偿使用制度改革为契机,把土地储备作为深化土地有偿使用制度改革的突破口．使土地储备的范围、层次、深度、规模和效益都发生了较大的变化．由最初的单纯土地     

我省工业企业资产负债和损益审计初见成效

为了贯彻落实国务院《条例》和省政府实施《条例》办法,改革企业审计方法,我省1993年对部分国有大中型工业企业资产负债和损益的真实性、合法性进行了试点审计,取得了一定的成效。1.帮助企业摸清了资产和负债的家底,监督国有资产保值增殖。工业企业资产繁多,清查工作难度较大,因此有的企业每年一度的资产全面盘点质量不高,不能正确反映企业资产负债真实情况。通过企业资产、负债真实性审计,帮助企业摸清了资产、负债的家底,确保国有资产保值增殖。如烟台审计局审计的15户企业,资产负债不实的有9户,1992年帐面资产23亿元,负债14.8亿元,经审计实际资产23.8亿元,负债15.4亿元,分别审增8千万元和6千万元。2.核实了盈亏的真实性,增强了依法经营的责任感。当前有部分企业法制观念淡薄,为了完成承包指标,采取了虚增和截留隐匿等手段来随意调节利润。德州地区审计局审计的3户企业,通过少转材料成本、虚     

基于灰色聚类关联分析法在我国上市商业银行股票投资价值评估中的应用

<正>一引言我国商业银行作为一类特殊类型的企业有自己独特的特点。在商业银行中,其资产主要以贷款、同行业之间的借贷和金融衍生工具等这些形式而存在,而且这些资产的价值容易受市场变化的影响,波动性较大。与此同时,商业银行的大量负债业务也不完全是由筹资而获得的。因此,对银行而言,一般的评估方法对企业价值     

资产评估的主要问题与对策

企业转制改革是目前贯彻党的十五大精神的重点。转制改革直接关系到国民经济的发展和社会主义市场经济的健康发展，广大财会工作者对此负有重要责任。搞好企业转制改革，首先必须搞好企业的资产评估。因为资产评估是转制工作的基础，只有评估好企业的资产，才能明确企业资产、负债，确定所有者权益。只有通过中介机构合法正确的评估，才能和其他企业实行联营、兼并或与外商合资，或出让给职工。因此搞好资产评估，是企业转制工作的先决条件。当前企业转制改革的资产评估与以往的资产评估大不相同。以往委托单位总希望评估资产的价值能高一点…     

在企业改制中的防范资产流失的对策

我们天津市东丽区乡镇企业产权制度改革力度较大,发展健康,效果明显,但有的企业在改制中存在程度不同的集体资产流失问题。这不是企业改制造成的,而是没有按相关规定进行规范操作所致。只要思想重视,敢抓善管,在企业改制运作的各个环节中,严格把关,针对可能发生的问题,采取相应的防范对策,集体资产流失问题完全可以避免。本文拟结合我区企业改制的实践,对此做些探讨。 一、严把资产清查关,防止隐匿资产 企业搞改制,须将企业现存资产的数量、价值及分布情况弄清核实。这是最基础的环节。有的单位由于怕麻烦,怕得罪人,以问代清…     

提高资产评估意识 维护企业合法权益

提高资产评估意识维护企业合法权益随着社会主义市场经济的深入发展，企业间产权交易和产权变动现象日益频繁，资产评估作为企业改革和产权变动服务的中介性行业，在为企业提供公允的价格服务，促进企业资产保值、增值、优化资产重组、维护企业自身合法权益等方面起着重要...