土地储备制度现状浅析

土地储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种常用手段。我国土地储备制度是我国在土地管理方式逐步从计划经济体制向市场经济体制转变,土地利用方式由外延粗放型向内涵集约型转变的背景下,以经营城市为出发点,以提高土地利用效率和优化土地资源配置为目的,合理运用社会主义市场经济的宏观调控手段,实现土地资产保值增值的一种土地管理制度创新。     

土地储备制度改革之我见

2007年11月19日,国土资源部、财政部、中国人民银行等三部委出台了《土地储备管理办法》.《土地储备管理办法》以完善土地储备制度,加强土地调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力为目地.而实际情况却是,由于土地储备中心操作的不合理,土地储备制度不仅没有起到平抑土地市场价格的作用,反而在房地产过热中扮演着哄抬地价、囤积居奇的种种负面影响.本文将从分析土地储备制度的目标和操作中暴露的问题上,探求优化土地储备制度的方法.     

浅议城市土地储备制度

城市土地储备制度的建立是城市土地市场运作模式的重大改革,对于提高政府对城市土地市场的调控能力、合理配置土地资源、集约与节约利用土地、促进城市建设和经济发展具有积极的作用。本文从城市土地储备机制作用入手,分析其运作程序、存在问题。     

浅析我国的土地储备制度

本文主要解释了什么是土地储备制度以及土地储备法律制度的特点,并在此基础上,从国家立法层面、立法规范体系、法律适用等角度说明了我国土地储备法律制度存在的不足支出。并提出了一些完善我国土地储备法律制度的对策与建议。     

完善城市土地储备制度需要理论指导——评《中国城市土地储备制度研究》

土地储备指由政府或公共机构进行的大规模购买并持有土地,经过开发整理,在必要的时机将其释放到市场的行为,其目的在于实现公共政策目标,抑制投机,平稳地价。国外土地储备制度最早起源于1896年的荷兰。我国自1996年上海市率先建立城市土地储备制度以来,迄今已有2000多个市县建立了该制度。     

土地储备制度运作模式比较研究

土地储备制度在我国尚属新生,它的成功运行需要建立在成熟的理论基础之上,同时也需要对实践经验的总结,并在探索中不断完善。本文通过对国内土地储备制度发展现状的总结以及它们运行模式的比较,来探讨中国当前土地储备制度发展中的模式选择问题。     

城市土地储备制度问题与对策探讨

城市的快速发展势必会造成城市土地供给的压力。而且如果没有采取积极有效地措施,这种压力必然会越来越大,甚至会阻碍城市经济的发展。实施城市土地储备制度可以提高政府对土地盼宏观调控和土地的利用效率。然而由于我国目前还是一个处在转型时期,各项配套改革措施还有待完善的国家。所以我国的城市土地储备制度也同样存在一些问题,需要不断地发展和完善。     

土地储备制度完善的思路与途径

土地储备制度是造就企业持续前行的关键,是促进地方经济发展的良药。随着社会时代的变化,土地储备制度也需要推陈出新,加强整改力度,实现形式创新、内容创新、手段创新。阐述了我国土地储备制度的种种问题,对如何完善土地储备制度给出相关建议。     

现行执业准入制度的弊端

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,伴随政府职能社会化的需要,作为承担政府部分管理、协调经济和社会运行职能,在政府与企业、政府与社会之间起着桥梁与纽带作用的社会中介机构应运而生。为提高中介机构从业人员的业务素质,并与国际惯例接轨,国家对在相关中介机构工作的从业人员实施了执业准入制度。到目前为止,在社会中介机构已设有注册会计师、注册资产评估师、注册房地产估价师、注册建筑师、注册税务师、注册律师、注册造价工程师等十多种执业资格,然而纵观我国的执业准入制度,不难发现其许多的先天不足与缺憾。     

城市土地储备制度发展历程及作用评价

城市土地储备制度的建立是我国土地使用制度的新突破,是城市政府和土地管理部门适应经济体制和经济增长方式两个根本性改变的有益探索.当前土地储备制度在我国蓬勃发展,对其发展过程、所发挥的作用以及发展过程中遇到的问题进行探讨是非常必要的.……     

城市土地储备制度发展历程及作用评价

城市土地储备制度的建立是我国土地使用制度的新突破，是城市政府和土地管理部门适应经济体制和经济增长方式两个根本性改变的有益探索.当前土地储备制度在我国蓬勃发展，对其发展过程、所发挥的作用以及发展过程中遇到的问题进行探讨是非常必要的。     

论完善我国城市土地储备制度的运行机制

中国土地市场的规范化建设取得了长足的进步,在我国形成了以市场为主导的上海模式和以政府为主导的杭州模式,通过比较分析政府主导型更符合中国实际,但也存在一些问题,如目前土地市场发育过程中存在征地价格不尽合理、多渠道供地、信息不对称等问题。这些问题不解决,必将影响中国土地市场的长远的健康发展。优化土地储备制度一般模式的各个环节是解决上述问题、调控土地市场的有效手段。     

我国土地储备制度对房地产市场的影响

本文运用相关分析等定量分析方法,对城市土地储备制度实施后我国房地产市场状况进行深入的分析,得出土地储备制度对我国房地产市场负面影响不大的结论。并从土地储备数量、土地供应结构、土地储备法律法规、土地储备管理、土地储备组织体制几方面对进一步完善我国土地储备制度提出了对策和建议。     

两大弊端扰乱认证业

认证不是卖大白菜 提起认证业的弊端，郑亚南最痛恨的就是“败坏行业风气的价格问题”。他说，认证机构在制定认证价格时，自然不能死守国家标准不让步，但也不能随行就市到卖大白菜的地步。目前，扰乱中国认证市场的，从认证机构来说主要有以下几种情形。     

现行财务报销制度弊端的剖析

财务报销制度涉及我国国民经济的各个领域 ,剖析现行财务报销制度并根据改革开放不断变化的新情况 ,制定出符合我国客观经济规律的对策与改革措施 ,对于促进和深化改革具有重大的现实意义。     

浅谈明宝钞制度弊端的由来

明宝钞制度的弊端由来已久,一直被人所诟病。本文结合文献记录和相关明代政策,依据史料所反映的当时社会背景,简单描述和分析明代宝钞制度弊端的缘由。以现代经济学和管理学的角度来看待这一问题,探索中国纸币发明却未能进一步发展一些本质原因。     

关于建设具有上海特色土地储备制度的对话

客观地分析。把握房地产准确的动向信息。对从事该行业的人士来说是十分重要的;任何一个行业在发展过程中都会出现一些波动。但看准大势。稳健迈步。还是能在这个领域健康理想地发展。     

我国土地储备制度的缘起、发展与转型

我国土地储备制度从建立已走过20多年的发展历程,成就与问题并存。本文通过文献综述对于我国现行土地储备制度进行梳理总结,探究土地储备制度的诞生背景、发展历程与现存问题,并提出相应解决对策。研究结果:我国土地储备制度的诞生是社会主义市场经济改革的必然结果,历经探索发展、全面推行、立法建制、规范完善四个阶段,存在政府定位不清、收储范围扩张、资金筹措困难等问题,明确管理体制、制定合理规划、拓宽融资渠道等方式是未来我国土地储备制度的转型之道。     

家族制弊端大 坚决避开事业兴

<正> 安徽"傻子瓜子"创始人年广久,从一个名不见经传的小商贩,发展成为闻名全国的"瓜子状元"。可惜的是,年广久未能跳出家族化经营管理的圈子,妻子、儿子、儿媳等全家人搅在一起搞瓜子。后来,年广久与两个儿子及前妻之间,为争夺市场和商标使用权起了内讧,闹得不可开交。两个儿子互不服气,一口气注册了"傻王、小傻子、傻媳妇"等带"傻"字的商标27个。年广久听说儿子注册了"傻王"商标,气愤地说:"儿子成了王,那我是什么!"在