临安、千岛湖、德清 成交趋缓,别墅均价有所上升

根据临安透明售房网的数据显示,截止到6月30日,本期十大热销楼盘共成交了115套,较上期有所下降。从具体成交的楼盘分析,本期香樟名苑一马当先,成交了26套,领跑板块。另外,支撑成交量上行的还有远洋山水花园和翠紫苑,分别成交22套和21套,拿下榜眼和探花之位。从成交区域分析,本期十大热销楼盘当中,锦城板块所占比重较大。另外,别墅成交均价方面,本期青山湖玫瑰园云筝苑以23801.36元/平方米,毫无悬念地摘下排行榜冠军头衔。本期成交均价均比上期有所上升。     

九堡、乔司 成交骤降 各楼盘表现平淡

本期九堡乔司两大板块成交207套,其中九堡板块184套,乔司板块成交23套,成交量较之上期进一步下滑。从个盘来看,本期新推房源的楼盘较少,九堡仅泊林公寓和圣奥·领寓这两个楼盘,在一定程度上也影响了总体成交。九月庭院以45套居于本区域冠军宝座,而大家·多立方以29套获得亚军。但对比五六月份所取得的成绩,都较为逊色。     

市区二手房成交均价13209.89元/平方米 环比下跌6.56%

销售:成交放量,高端住宅受追捧根据杭州透明售房网的数据显示,截止到6月30日,本期杭州主城区共成交二手房2458套,环比6月上半月2338套增加了120套,涨幅达5.13%。从成交区域分析,本期西湖区一枝独秀,成交701套,以绝对的优势拿下排行榜冠军头衔。而本期下城区也表现出应有的实力,成交559套,一举夺得榜眼之     

临安、千岛湖、德清 销售平稳,远洋山水成主力

根据临安透明售房网的数据显示,截止到7月31日,本期十大热销楼盘共同成交了218套,环比上期减少了17套,跌幅达7.23%。从具体成交的楼盘分析,本期远洋山水花园一枝独秀,成交了87套,领跑板块。值得一提的是,本期丁香南苑和香樟名苑成交情况也很不错,助推成交量上行。从成交区域分析,本期十大热销楼盘当中,锦城板块成交所占比重依然较大。另外,别墅成交均价方面,本期青山湖玫瑰园云筝苑以19069.54元/平方米的成交均价,夺得排行榜冠军头衔。本期成交均价环比上期有所上升。     

之江、转塘 继续上演“二人转”

本期之江板块的成交量有所下滑,成交45套,环比3月下半月的51套下降了11.8%。从具体成交楼盘分析,该区表现较活跃的楼盘依旧是低价的云溪香山和赞成.岭上,继续上演"二人转"。其中赞成.岭上以6783元/平方米的均价成交了34套,荣登冠军宝座,助推本板块的成交量。另外,云溪香山以7435元/平方米的均价成交了11套,位居销售排行榜第二。而该区域中一直定位于走高档路线的新帝·朗郡,本期成交依旧萎缩。     

主城区 成交放量 东方红街再创辉煌

主城区板块在连续数期成交量下滑之后,本期销售开始发力,销量出现显著回升。据透明售房网成交数据显示,本期主城区共成交了256套房源,其中住宅成交了186套,环比上期的52套上涨了257.7%,涨幅惊人。商业地产方面,本期主城区共成交了70套。近段时间,受"通胀"影响,大量投资客转战于商铺、写字楼市场,直接带动了商业地产成交量的上升。从具体成交楼盘看,本期住宅市场东方红街表现尤为抢眼,本期共实现了162套的销量,占据了住宅成交总量的87.1%。与区域其他老盘有所区别的是,东方红街近期不断有新房源推出,在人气方面明显占有优势。商业地产方面,本期世贸丽晶城表现尚佳,共成交了20套商铺。此外,新城时代广场的写字楼本期也有14套的成交量。     

临安、千岛湖、德清 量价齐升 市场稳步回暖

据临安透明售房网的数据统计,本期十大热销楼盘共同成交了456套,环比4月份的160套足足增加了296套,涨幅高达185%。从具体成交的楼盘分析,本期杀出一匹黑马,宝亿·御景园成交了246套,以绝对的优势稳坐冠军宝座,支撑成交量半边天。另外,本期翠紫苑表现不错,成交70套,位列排行榜第二。从楼盘成交均价分析,本期青山湖玫瑰园雨铃苑以23004.06元/平方米的成交均价,毫无悬念地摘下排行榜冠军头衔。本期成交均价均比上期有所上升,由此可见,量价齐升是目前新房市场的现状,也是市场健康运行的表现。     

风雅、锦昌决战紫禁之巅

本期,该板块共成交588套,较上月有较大幅度的涨幅。上期,基本以白鹭郡唱主角,本期,换成了风雅乐府和锦昌年华。两项目以162套和171套的成绩把其他楼盘远远甩在后头。     

钱江新城 成交稍有回落 写字楼表现强劲

据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交了115套,其中住宅46套,环比上期的58套稍有回落。商业地产方面,本期写字楼表现强劲,共实现了67套的销量,不过写字楼成交量占了91%之多。从具体成交楼盘看,住宅方面,本期水岸枫庭依旧领跑板块,以23套的成绩位列板块住宅成交排行榜之首,另外,晓庐、林风御树、东方润园等楼盘均有成交,不过都仅为个位数。写字楼方面,本期钱江国际商务中心后来居上,以36套的成绩赶超上期的成交冠军尚筑金座。     

钱江新城 高价房成交回落 蓝色钱江依旧领跑

继前段时间成交量不断飞跃后,本期钱江新城区块的成交量出现了明显的回落。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交房源174套,环比上期的380套,整整缩减了一倍之多,跌幅达到了54.2%。究其原因,与区域无新增供应量大有关系。前两期该区域得益于蓝色钱江的热销,成交量大幅上升。但随着该楼盘可售房源的缩减,外加区域其他楼盘可售房源有限的现状,致使该区域本期成交难上新台阶。从具体成交楼盘看,本期蓝色钱江依旧领跑整个区块,78套的销量虽然比上期200多套减少了很多,但依旧位列区域成交排行榜之首。此外,本期晓庐和水岸枫庭也有不俗表现。     

销量持续回落 成交多点开花

相比上期的174套,本期钱江新城的住宅销量继续回落,半个月仅成交了105套,环比上期缩减了39.7%。由于该区域依旧没新增供应量,所以仍以消化存量为主,且可售房源不断减少,致使该区域近期成交难上新台阶。从具体成交楼盘看,本期水岸枫庭和晓庐齐头并进,不分上下,分别以36套、35套的成绩名列区域成交排行榜前两位。此外,东方润园、蓝色钱江、新绿园、万象城悦府、林风御树均有成交,整个区域的成交呈现多点开花之势。商业地产方面,环比上期的78套,本期也是有明显的回落,32套的销量比上期整整少了46套。虽然尚筑金座、景江城市花园、钱江商务国际、迪凯国际中心等盘均有成交,但销量都仅为个位数。     

之江、转塘 成交稳中有升,价格基本平稳

本期之江板块共成交房源94套,对比上期77套的成交量稍微有所上升。成交位列前三位的楼盘分别是:沐桥公寓40套,赞成.岭上29套,云溪香山17套。从成交价格来看,基本保持平稳,沐桥公寓本期成交价格18240元/平方米,与上期相比变化不大。     

成交下滑,热盘朗郡挑大梁

本期之江板块的成交量有所下滑,成交126套,环比上期的250套下降了49.6%。其中新帝·朗郡以10629元/平方米的均价成交了76套,撑起了半边天,拿下排行榜冠军头衔。同时,本期赞成·岭上表现不错,成交42套,助推板块成交上行。     

之江、转塘 成交上行,沐桥公寓一马当先

本期之江板块的成交量有所上升,成交169套,环比上期的126套上升了34.13%。其中沐桥公寓以18351元/平方米的均价成交了90套,领跑板块,拿下排行榜冠军头衔。同时,本期新帝·朗郡和赞成·岭上也表现不错,分别成交36套和23套,助推板块成交上行。     

热盘依旧,成交多点开花

根据临安透明售房网的数据显示,截止到7月15日,本期十大热销楼盘共成交235套,环比上期增长104.3%,增幅非常明显。从具体成交的楼盘分析,本期香樟名苑依旧延续上期的热度,成交了64套,独领风骚。值得一提的是,本期远洋山水花园,翠紫苑和吴越山庄成交情况都很不错,使得成交量大幅攀升。从成交区域分析,本期十大热销楼盘当中,锦城板块成交所占比重较大。另外,别墅成交均价方面,本期青山湖玫瑰园云筝苑以18431.87元/平方米的成交均价,夺得排行榜冠军头衔。本期成交均价环比上期有所下降。     

主城区 成交惨淡,中山御庭表现抢眼

本期主城区的成交量又出现回落,相比上期的256套整整减少了159套,降幅高达62%。据透明售房网的成交数据显示,本期主城区住宅仅成交了59套,环比上期的186套缩减了127套。商业地产方面,成交也是惨淡至极,只有玉兰公寓、嘉绿景苑等楼盘有商铺成交。从住宅成交楼盘看,8月底新推的中山御庭表现较为抢眼,本期以24套的销量雄踞板块成交量排行榜之首。此外,城市芯宇、云龙十一景、郡亭公寓等楼盘虽有成交,但量都比较少。     

之江、转塘 成交缩量明显,均价保持平稳

本期之江板块成交房源77套,对比上期169套的成交量下调明显。沐桥公寓本期成交26套,对比上期90套的成交量出现了大幅度的下调,但是仍旧取得了销售冠军的宝座,列二、三位的楼盘分别是:赞成·岭上24套和新帝·朗郡16套。而成交均价相对成交量而言却显得比较平稳,沐桥公寓本期成交均价18497元/㎡,变化并不明显,显示市场量跌价稳的态势。     

高价房持续热销 写字楼行情看涨

继上期销量出现飞跃性的突破后,本期钱江新城区块的成交量延续上期的强劲势头,有过之而无不及。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城拿下了半个月成交380套的佳绩,环比上期新高的369套还有微弱的涨幅。从具体成交楼盘看,上期表现抢眼的楼盘本期依然表现出色,成交前三名的项目也依旧是老面孔。上期开盘便以200多套成交量跃居区域榜首的项目绿城·蓝色钱江,本期依旧延续上期的强劲去化速度,一路高歌猛进,成交量依旧在200套以上。据透明售房网成交数据显示,截至6月15日,蓝色钱江一期448套房源已迅速售罄。据悉,该项目一期将于2011年底交付,二期将于明年开盘。除冠军蓝色钱江外,上期亚军晓庐本期依旧有不俗表现,成交了61套,充分表现出老将的沉稳。季军水岸枫庭则成交了25套。其余项目的销售量都为个位数。商业地产方面,本期成交量曲线持续上扬,共成交了87套,环比上期的57套,涨幅为53%。尚筑金座以44套的成交量拔得头筹,成交18套、11套的万银大厦、景江城市花园两个楼盘分列二、三位,钱江国际商务中心的成交量本期则跌落10套以内。     

临安、千岛湖、德清 临安成交趋稳,热盘开始发力

据临安透明售房网的数据显示,截止到4月27日,本期十大热销楼盘共成交了134套,环比3月份的179套减少了45套,跌幅达到25.1%。由于没有新鲜血液的注入,目前以消化存量为主。从具体成交的楼盘来看,本期顺达·丁香苑依旧延续上期的热度,成交19套领跑板块。另外,翠紫苑以18套的好成绩位居排行榜第二。值得一提的是,本期湖光山社表现不错,成交15套助跑板块成交量。从成交均价分析,本期排名第一的是青山湖玫瑰园风笛苑,成交均价15222.13元/平方米。锦绣钱塘藕香居成交均价13896.22元/平方米位居排行榜第二。以此来看,高端楼盘的价格还是比较坚挺的。     

供应平平 量价双双下降

销售火爆的"红五月"已过,由于没有新鲜血液的注入,本期临安板块成交平平,显然没有搭上"红五月"的顺风车。根据临安透明售房网的数据显示,截止到6月15日,本期十大热销楼盘共同成交了139套,成绩不容乐观。从具体成交的楼盘分析,本期翠紫苑成交了32套,居排行榜冠军之位。另外,香樟名苑成交26套,位列排行榜第二。从楼盘成交均价分析,本期中都·青山湖畔林泉流韵以18293.82元/平方米的成交均价,毫无悬念地摘下排行榜冠军头衔。本期成交均价均比上期有所下降。