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近来,保障房质量问题屡屡见诸报端.甚至到了一脚跺穿楼板的保障房出现.试问,这是保障房还是"要命房"?这样的房子即使建筑商自己也不敢住吧?另据报道,在海南省文昌市,345吨重量偏差严重低于国家标准的"瘦身钢筋",竟然畅通流入保障性住房项目工地,部分产品已经加工待用.钢筋生产源头把关不严、施工单位和监理单位未对进场钢筋进行... 相似文献
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全国保障房建设采购平台将从源头严把建材质量关,在保证保障房建设质量、推动保障房顺利开工的同时减轻各方在保障房建设方面的资金压力各地正在以前所未有的力度和速度推进保障房建设,在建设规模大、工期紧、任务重的重压之下,一些地方保障房项目接连曝出的质量缺陷引发公众忧虑:保障房是否会出现"低保障"现象? 相似文献
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社会保障房建设防止的第一种“变味”是,舍不得拿出中心区域土地建设社会保障房,认为让中低收入家庭“经济”了,地方收入就会减少。不久前,一位县领导对我说出了苦衷:县里在研究建设社会保障房时陷入了进退两难之中:建社会保障房是项政治任务,是关注民生的工程,不建不行,但建在哪里好呢?社会保障房的建设用地是依法依规以行政划拔方式供应的,土地收益少了一大块,财政吃什么?所以很多地方都不愿把好地段拿出来建设社会保障房。 相似文献
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2011年,中国进入了全面建设保障房时期,“十二五”规划提出了建设3600万套保障房,本文正是以此为背景,通过分析中国国内保障房建设的现状,得出政府在住房保障体系中发挥的主导作用,并从福利经济学、企业目标这两个经济学视角出发,分析其中的必然性,最后指出保障房建设过程中可能存在的问题,希望通过对这些问题的探讨,为中国的住房保障体系的建设有所贡献。而政府能在住房保障体系建设中切实发挥主导作用,整合社会资源,造福于民。 相似文献
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保障房建设是中央宏观调控和改善民生的重要举措之一。依据对通化市区及辖区五县(市)保障房建设调查显示:资金问题成为地方保障房建设的首要问题,急需金融支持;而由于受保障房贷款收益偏低、开发主体不明、保障房申请人信用度不高、保障性住房建设金融政策体系不完善等因素制约,金融支持保障房建设进展缓慢,力度不大,相关政策措施亟待跟进。 相似文献
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《金融监管研究》2015,(10)
保障房项目建设关系到经济发展与社会和谐。保障房项目建设必须依赖金融体系的高效支持。本文基于内生增长与乘数效应的双重视角,分析了保障房项目建设的金融支持机理;在此基础上,构建了保障房项目建设的金融支持体系,并以此为依据,从供给与需求两个层面设计了保障房项目建设的金融支持政策。研究表明,在内生增长下,金融体系发展程度对保障房项目发展具有显著的正向支持作用;在乘数效应下,金融体系促使保障房项目的投入-产出规模形成投资乘数效应,从而推动保障房项目的发展。本文的上述论点将为高效发挥金融体系对于我国保障房项目建设的金融支持效能,指导我国保障房项目建设的科学化实践,提供重要的理论指导与政策参考。 相似文献
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东中西三大地带保障房、高档房与普通商品房交互作用。保障房对普通商品房价格具有一定的抑制和烫平作用,东部和中部地区尤为显著;西部地区保障房建设的外溢效应使得当地商品房价格短期内出现了上涨。高档商品房的建设拉高了全国范围的房价,东部地区影响最大;实际利率对房价的影响很小。为此,政府应结合各地实际情况,划分阶段梯度实施保障房政策,严格控制别墅等高档房的建设,并对高档房征收高额房产税。 相似文献
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“保障房要讲规模,讲质量,讲配套。”温总理曾讲过,“所谓质量,就是要确保每根钢筋的使用、每块混凝土的浇注、每个门窗的安装都达到安全要求。” 相似文献
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保障房建设的投资诱发效应——基于投入产出模型的分析 总被引:1,自引:0,他引:1
大规模的保障房建设帷幕已经拉开,2011年1000万套保障房建设和十二五期间3600万套保障房建设目标将取代商品房成为经济新的拉动点。大规模的保障房建设将带动上游行业快速发展,本文采用产业关联分析,结果显示三类行业需求增加最快:非金属和金属建材业、运输服务业和能源行业。本文通过投入产出模型测算了保障房建设对其上游行业的直接影响效应和间接影响效应,并对保障房建设引发的投资布局和投资机会进行了分析。 相似文献
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随着当前住房问题越来越突出,越来越多人买不起房,政府推出了3600万套数量的保障房建设,一方面解决了当前的住房问题,另一方面调控了过热的商品房市场.保障房的建设是一项重大的民生工程,政府在其中扮演着非常重要的角色,如此规模巨大的保障房,然而财政资金的可持续性来源成了制约保障房建设的一个瓶颈,解决好了财政资金配套问题,保障房的建设任务才能如期完成,同时也弥补了政府在住房保障领域多年的缺位问题. 相似文献
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本文以金融支持保障房建设为出发点,以临汾市保障房建设为例,探讨了保障房资金瓶颈问题及原因.首先通过一系列调查研究分析了临汾保障房建设的现状,最主要的是从金融支持的方式、力度和效果方面分析了金融如何支持保障房建设,结合调查结果进行分析,然后对调查数据进行分析总结指出了保障房建设中政策方面、建设方面以及金融支持方面存在的问题,最后根据这些问题提出相关对策建议. 相似文献
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本文主要围绕影响保障房建设因素着重分析陕西省目前保障房在建设中有关建设主体、资金、土地和保障对象四方面出现的特有问题,并依据分析的问题从制度层面和实践操作层面提出针对性的对策 相似文献
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上海“地王”曾代表着雅戈尔的雄心和期望,但现实恐怕会让它再一次失望。
2010年,雅戈尔置业以33.93亿元的价格,获得了长风8号东地块的开发权。资料显示,该地块最终成交价比起拍价溢价73%,折合楼板价每平方米近2.6万元,刷新了一年前中海地产在竞拍长风6B、7C地块时创下的22409元/平方米的楼板价,成为了当年上海的单价“地王”项目。 相似文献
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为兑现2008年3月本届政府提出让中低收入人群实现"居者有其屋"的承诺,为解决2011年建造1000万套保障房资金困难,政府加大了对保障房的投资建设力度,为调动社保基金等基金参与了保障房投资建设积极性,政府安排了商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保。随着保障房投资、建设、分配步骤的加快,各类基金投资建设保障房的潜在风险正在逐步显现,商业银行的担保责任逐步由形式变成实际。本文就商业银行这种担保行为产生的原因、存在的风险及防范该类风险进行了分析。 相似文献
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政府近两年加大对保障房的投资建设力度,为调动社保基金等基金参与保障房投资建设的积极性,政府安排了商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保。随着保障房投资、建设、分配步骤的加快,各类基金投资建设保障房的潜在风险正在逐步显现,商业银行的担保责任逐步由形式变成实际。本文就商业银行这种担保行为产生的原因、存在的风险及防范该类风险进行了分析。 相似文献