国土资源部关于贯彻实施《物权法》的通知

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，将于2007年10月1日起施行。为切实做好《物权法》的贯彻实施工作，进一步坚持和完善国土资源管理制度，维护国家、集体和个人的国土资源权益，促进经济社会的可持续发展，现就有关事项通知如下：     

国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国物权法》的通知

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》已经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，将于2007年10月1日起施行。为切实做好《物权法》的贯彻实施工作，进一步坚持和完善国土资源管理制度，维护国家、集体和个人的国土资源权益，促进经济社会的可持续发展，现就有关事项通知如下：[第一段]     

公证与物权法的衔接

2007年3月，第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》，该法对人民现实生活中的涉及的重要事项都做了明文的规定．可以说该法对于中国法制建设。无疑有着深远的影响和划时代的意义。当然，《物权法》对于今后公证的理论与实践工作．也同样会产生深刻而长远的影响。可是，公证业务却未能进入《物权法》领域，这对于公证业务来说，无疑是一大遗憾。     

从物权担保看《物权法》精神

经过第十届全国人民代表大会第五次会议的审议,《中华人民共和国物权法》获得了高票通过。这在大陆法系国家是标新立异的,它是中国的立法特色,也符合中国的特殊法律国情。作为物权法重要一编——担保物权,既是市场经济的重要调节手段,也是国家在进行法律调控的不可或缺的工具。担保物权秉承调整财产关系的物权法宗旨,继承《担保法》的基本原则和精华,改善旧法的不足之处,《物权法》的总体精神和原则,在这一编可见一斑!     

浅议《物权法》的几个遗留问题

历经八次审议，《物权法》于3月16日在第十届全国人大五次会议上高票获得通过。一般而言，我国一部法律草案经过全国人大常委会三次审议即可付诸表决。但是，《物权法》草案却在反复修改后历经了八次审议。虽然这是全国人大立法历史上审议及修改次数最多的法律草案，但是通过后的《物权法》中有关房地产方面的条款仍然存在一些未能彻底解决的问题。     

对我国用益物权制度的思考

过去，在我国的法律体系中没有“用益物权”的概念，历经20多年的改革开放，从计划经济到有计划的商品经济，再到社会主义市场经济，用益物权制度在我国逐渐发展起来。2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议表决通过了中华人民共和国物权法草案，并于2007年10月1日起施行。《中华人民共和国物权法》在第三编共用五章53条规定了用益物权制度，共设计了四种类型的用益物权，一是土地承包经营权，     

物权原理

2004年10月,《中华人民共和国物权法（草案）》提请全国人大常委会审议,许多委员提出尖锐意见.2005年继续研究修改物权法草案过程中,笔者撰写了《物权原理解析与批判》,全面解析了物权原理.[第一段]     

一部能为物业管理定纷止争、正本清源的重要法律——写在我国《物权法》正式颁布之际

<正>期盼已久的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)历经八次审议,终于在第十届全国人民代表大会第五次会议通过,并将于今年10月1日起施行。作为广大业主管理自身主要财产法律的制定,物权法对保护业主权益、规范业主行为的影响将是积极而深远的。同时,物权法中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”两章的内容直接涉及物业管理,给物业管理运作提供了     

中华人民共和国物权法

2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过中华人民共和国主席令第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。     

系列解读：《物权法》对房地产开发实务的影响

2007年3月16日，十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）。它的通过，对于未来中国房地产的规范与发展来说，意义深远。     

艰难物权路

2007年的“两会”和以往相比,时间上多出两天。在这多出的两天里,代表们的一项重要任务就是讨论和审议《物权法(草案)》。     

浅析《物权法》对工商业务的影响

历时近十年的《物权法》在今年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议通过并于2007年10月1日正式实施。《物权法》是一部民事法     

以深入贯彻《物权法》为契机进一步加强土地产权保护和管理

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第七届全国人民代表大会第五次会议审议通过，自2007年10月1日起施行。《物权法》是社会主义法律体系中起支架作用的重要法律，它的颁布实施，对国土资源管理影响重大。国土资源是最重要和最有价值的“物”，规定土地产权和矿权保护及管理的基本原则是《物权法》最重要的内容。《物权法》全面肯定了《士地管理法》确定的以耕地保护为核心的土地管理制度，肯定了近年来深化改革严格土地管理所形成的一些重要的土地管理成果。同时，《物权法》确定的不动产登记、建设用地使用权分层设立、工业用地招标拍卖、住宅建设用地使用权续期等新的制度，     

什么是“物”、“物权”及“物权法”？

《中华人民共和国物权法》已于2007年3月16日十届人大五次会议通过，2007年10月1日施行。物权法的颁行必将对我国的改革开放和社会生活产生重大的影响。我们学习物权法，就得首先搞清楚什么是物权法。     

为您详解《物权法》（三）——《物权法》赋予中小企业的基本权利

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行。     

林艳芳律师解读：物权法中的房屋产权问题

《中华人民共和国物权法》既涉及国家的基本经济制度，也关系到人民安居乐业的切身利益，全国人大在立法过程中，采取了多种方式充分听取意见、反复进行科学论证和推敲。从2002年至今，物权法草案历经七次审议，创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。3月16日《中华人民共和国物权法》经十届人大五次会议通过。至此，中国有了完整的市场经济财产产权体系，也使关平千家万户的房屋产权、小区车库权属和保护等问题有了真正的法律依据。     

2007年中国房地产业十大事件

事件一:《物权法》八审通过·促进行业健康发展事件2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议表决通过了《物权法》,将于2007年10月1日起实行。《物权法》中有许多与房地产业相关的重要规定,比如:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的,还应当保障被征收人的居住条件;     

评估师看“史上最牛的钉子户”事件——兼论不动产征收制度的完善

2007年5月16日，历经15年修订的《中华人民共和国物权法》终于经第十届全国人大五次会议审议通过。物权法起草、审议的15年，也正是我国社会转型的关键时期，社会各方面利益上的矛盾和冲突的解决、政府行为的自我限制与约束、市场经济与法治社会的演进，呼唤着物权法来定分止争，以物尽其用、保护权利人的物权，从而鼓励创造财富，催生一个民主、自由的和谐社会。评估师的专业是从市场经济的角度测算、判断“物的价值”，尤其是评估不动产的价值。因此，从评估师的视角看物权法，对于社会各方面或许具有特殊的价值。[编者按]     

完善新《物业管理条例》的思考

2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议全体代表高票通过了《中华人民共和国物权法》（以下简称“物权法”）．2007年8月26日．为衔接物权法有关物业管理的规定．国务院对其2003年颁布的《物业管理条例》（以下简称“条例”）进行修改．其主要内容是将物权法业主的建筑物区分所有权一章中有关物业管理的内容写进“条例”,比如说．业主表决权的变化、业主对业主大会、业主委员会的诉权、物业管理的定性,等等,     

深入学习物权法 做好房地产估价和经纪

历经13年反复酝酿和讨论，经过八次审议的《中华人民共和国物权法（草案）》2007年3月16日终于在十届全国人大五次会议上获得表决通过．自2007年10月1日起施行。