河北省农村土地承包经营权流转现状分析

一、河北省关于农村土地承包经营权流转的现实举措 （一）出台政策引导流转 2009年2月21日，河北省委办公厅、省政府办公厅下发《关于推动农村土地承包经营权流转发展适度规模经营的意见》，进一步推动土地承包经营权流转。     

菏泽市农村土地承包经营权流转中金融介入情况调查

农村土地承包经营权流转的市场化离不开金融的支持与参与。本文以菏泽市为例调查分析了当前农村土地承包经营权流转中金融介入的主要模式、存在的问题，并在此基础上提出相关政策建议。     

论集体建设用地流转中存在的问题及对策

党的十七届三中全会明确了建立城乡统一的土地市场，允许集体建设用地流转的农村土地政策改革方针。从国土资源部批准成立第一个集体建设用地流转试点至今，全国很多城市都开展集体建设用地流转的试点工作，取得了一定的成绩和经验，同时也存在一些问题。因此，在已有试点工作开展的基础上，对建立集体建设用地流转制度的相关问题进行探讨。     

关于建立健全土地承包经营权流转市场体系的思考

土地承包经营权流转市场,是土地流转的重要交易场所,是流转信息发布、政策技术服务的平台,是对流转行为进行监控的重要渠道。建立健全土地承包经营权流转市场,是十七大对农村工作提出的新任务和新要求。根据十七届三中全会精神,要做到统一政策,明确市场运行规则、市场机制建设、财政扶持等相关政策,建立健全土地承包经营权流转的市场体系。     

“三权分置”下河南省平顶山市农村土地流转问题研究

伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村土地流转的顺利进行是重中之重,"三权分置"政策的颁布,将促进农村土地流转规范的顺利进行。本文以平顶山市为例,根据平顶山市当前的农村土地流转状况,指出了该市农村土地流转机制不健全、土地承包政策落实不完全、流转操作不当、规模和用途不合理等问题,并提出了建立健全土地流转规范管理制度、明确政府的服务和监督职能、发展新型农业经营主体、解决农村劳动力再就业与建设农村社会保障体系等解决办法。     

宅基地流转方式研究

本文从农村宅基地使用权流转的现有主要形式和模式分析宅基地使用权流转现状。由于国家法律和政策的限制,造成了宅基地内部流转障碍以及隐性交易、变相交易等方式的存在。一些地区在实践中推出了一些较为可行的宅基地使用权流转模式。宅基地使用权流转问题的完善需要政策修订来支持,也同样需要合理的流转方式来促进农村市场经济的发展。     

土地承包经营权流转的法律规制研究

农村土地承包经营权流转已经成为解决“三农”问题的重要路径。加快土地流转需要从政策与法律层面进行规制。土地承包经营权流转相关法律问题的研究包括土地承包经营权的法律属性的分析,土地承包经营权的法律关系确定,充分认识土地承包经营权流转的特征,辨析土地承包经营权流转中的法律障碍,最终完善土地承包经营权流转的制度。     

土地流转农户意愿与行为差异性实证分析——农村经管视角下基于安徽省2278户农民土地流转调查数据

利用安徽省入户调查土地流转的2278份问卷有效数据,用两分类多元逻辑回归方法(Binary Logistic),对土地流转的意愿与行为影响因素的差异性进行实证分析。研究发现:土地流转意愿与土地流转行为的影响因素存在一定的差异;土地转入意愿和实际转入行为存在很大相关性,而农户的农地转出意愿与转出行为不存在明显的相关性。全面反映土地流转意愿与行为的差异性,为促进土地流转政策制定提供了科学的结果。     

科学推进农村土地承包经营权流转的思考

文章以永州市为例,分析了农村土地承包经营权流转的现状与存在的问题,提出促进土地承包经营权流转的几点建议:广泛宣传,加大法律政策的普及力度、因地制宜,创新土地流转机制、加快农村劳动力转移,拓宽土地流转市场化的空间和完善体系建设,营造有益于土流转的社会环境等。     

论农村土地流转的风险及其规避

十七届三中全会上中央出台了土地流转政策,这个政策对于农村经济发展和农业面貌的改变意义重大.但是土地流转同样伴随着诸多风险,例如:土地供给风险、经济纠纷风险、社会稳定风险等.农民在土地流转过程中的低风险是检验土地流转效果的重要标准,为了尽量降低土地流转的风险,本文提出了相应的风险防范措施.     

集体林权改革后林权流转价格演变机理与政策设计研究

推动林权流转、实现林地规模经营是新一轮集体林权改革后的首要任务,而林权流转价格是林权流转的关键问题。在阐述林地价格内涵、特点的基础上,构建了框架模型以探讨林地流转价格的演变机理和政策设计。研究结果表明:林地流转价格的演进分为三个方向:成交率不变,价格上升;成交率上升,价格变化;成交率大幅度上升,价格变化不大,并由此提出了集体林权改革后林权流转分两步走的政策建议。     

我国城市化背景下的农村土地流转问题探讨

我国实施改革开放后,城市化步伐日益加快,城市数量及城市规模逐渐扩大化,城市人口急剧增长的同时,对土地的需求也随之加大,现存土地量已不能满足日益增长的城市需求。这种情况下,农村土地的流转将成为解决这一矛盾的关键性节点。为此,我国就此颁布了土地流转的若干政策。自2005年起,依照土地流转政策的框架作为基本要求,在全国范围内掀起了土地流转的热潮。现阶段,我国正处在城市化的摸索前行阶段,阻碍农村土地流转合法化进程的主要因素是土地流转政策的不完善,不断在探索过程中实现对土地流转机制的完整化,将大大推动我国城市化发展的进程,实现经济的飞速发展。     

我国农村土地流转中存在的问题及原因分析

为实现"农民三增",深化农村改革,全面建成小康社会,以土地使用权的流转为标志的土地流转政策成为我国土地制度发展的必然趋势。改革开放以来,土地流转政策不断发展并趋于完善,但仍然存在着后劲不足、普及率不高、发展不平衡等问题,不同程度的阻碍了土地流转健康可持续发展。     

行为能力、社会网络与农民宅基地流转决策

宅基地流转难一直是制约中国农村经济发展和农民收入增长的最大瓶颈。随着土地规模化经营的发展，伴随着农民需求的变化，宅基地流转难问题日趋明显，严重制约了农村的发展，阻碍了农民收入的可持续增长。但是，由于农民受思想观念、风险偏好、经营特性、经营规模、收入水平以及金融机构供给水平的影响，不同类型农民关于宅基地流转的决策存在很大差异。因此，本文以广东省数据为实证研究，研究农民宅基地流转的影响因素。发现其特征和需求规律，分析在宅基地流转需求上的差异。这对于完善农村土地政策，优化农村土地资源配置，推动农村经济发展具有重要的现实意义。     

农村依法流转土地承包经营权问题调查研究

改革开放以来,我国的工业、服务业迅速发展,一家一户的小农型农业生产模式越来越不适应新时代中国经济的发展需要,因此,急需推进农村土地承包经营权依法流转。近年来,国家制定多项政策和法规来推动土地流转,可是目前农村的土地流转到底开展到了何种程度?农民对土地流转政策有着怎样的了解以及对这一政策的看法怎样?本文希望通过深入农村、贴近农民的调查实践来对目前土地流转的开展情况进行报告,为中国土地制度的发展转变尽一份绵薄之力。     

入股型土地流转推进问题的研究——以安徽省金寨县为例

随着我国农村经济的不断发展,土地问题愈加受到重视。国家针对农村土地资源管理分散问题,提出土地流转政策。2015年的中央一号文件提出"创新土地流转方式"后,入股型土地流转得到大力推广。基于此,以安徽省金寨县为例,通过对该县农村土地股份合作社的实地调研,客观考察了当地的土地流转现状。因此从土地流转的背景、意义写起,介绍了金寨县土地流转现状,分析了入股型土地流转推进的有利条件和不利条件,并针对不利条件提出相应的政策意见,希望促进金寨县入股型土地流转的顺利发展。     

金融支持下的农村土地流转研究——以陕西省榆林市为例

农村土地流转可以促进农业的产业化、规模化和集约化,而农地流转方式、规模和实际流转量很大程度上取决于融资问题,因此必须对土地流转进行金融支持。本文以榆林市土地流转实践为研究样本,分析当前土地流转中出现的问题,并提出相关政策建议。     

贵州省农村土地流转情况调查分析——以贵州省铜仁地区为例

课题组对贵州省铜仁地区、遵义市、黔东南州、黔南州和贵阳市关于农村土地流转情况进行了系统调研,对贵州省农村土地流转流转发展现状进行了分析。同时还针对贵州省土地流转发展过程中需要重视的问题提出相关政策建议。     

有关土地流转进程中的农业科技成果转化机制的研究

土地流转过程中的农业科技成果转化问题是农村土地流转中的重大问题，直接关系到农村土地流转进度与农业科技成果转化质量。新时期新背景下，加强对于土地流转进程中的农业科技成果转化机制的研究有着重要的现实意义。本文旨在研究土地流转与农业科技成果转化问题，针对出现的土地流转与农业科技成果转化问题提出解决策略，为我国在土地流转与农业科技成果转化方面的进一步开展提供思路。     

营口市土地流转问题及对策研究

农村土地流转是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。营口市的土地流转存在流转规模有限、流转规范性和稳定性不够等一系列问题,完善土地流转服务体系、创新土地流转模式、提高土地流转规范程度、发展壮大新型农业经营主体、健全社会保障体系、加大政策扶持力度、加强宣传培训等,是加快农村土地流转的有效措施。