养老地产的“美国梦”

美国是一个养老产业发达的国家。美国目前约有3900万65岁以上的人口,约占美国总人口的13%,到2030年,美国将有五分之一的老年人。那么,美国的养老产业,特别是养老地产,是如何运作的?     

养老地产的“美国梦”

美国是一个养老产业发达的国家。美国目前约有3900万65岁以上的人口,约占美国总人口的13%,到2030年,美国将有五分之一的老年人。那么,美国的养老产业,特别是养老地产,是如何运作的?     

保险资金“迷上”养老地产

新《保险法》的实施,意味着保险资金投资养老实体等不动产内容得到保监会的认可,保险资金开始成为投资养老地产行业的潜在主力。     

养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着房地产相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但它将在未来几年内被资本迅速炒热,而更多的地产商或将持资踏入。养老地产以及城市综合运营等低风险业态被     

养老地产策论

飞速发展的城市化和老龄化是中国目前不得不面对的两个异常严峻的挑战。养老问题本质上讲是一个公共的福利问题,但我国的养老体制、养老产业都处于初期发展的阶段,存在的问题太多,要补的功课太多,而仅仅依靠政府的力量是远远不够的。现在最需要思考的是如何通过政府的撬动和引导,调动整个社会的力量投身养老产业,这才是更快更有效的解决养老问题的力量来源。而养老产业当中最重要、且与政府关系最紧密的一个组成部分,即涉老地产。     

养老地产新生

如何以老年产业为基础,调整城市产业运营方式,转变养老事业的财政单一性投入,鼓励市场资本介入,这无疑是政府、开发商、投资者三方共同关注的焦点。     

养老地产亟待指点迷津

有两部以老年人为主题的电影颇引人注目。一部是《桃姐》,一部则是《飞越老人院》。前者讲述了一位老人晚年孤寂但却安详离世的故事,后者讲述了一群老人逃出老人院寻求快乐和亲情的故事。一正一谐,相辅相成的两个故事让人动容,这不免让人想到中国社会已迎来的老年问题。     

投资机会在于养老地产和旅游地产

2013年,全国房价给人留下的印象是一个“涨”字了得。2014年房市的投资机会在哪里？房市未来的投资趋势又是什么？我们如何配置属于自己的房市投资？每逢新春佳节。亲朋好友喜庆团圆、酒足饭饱之余。吹牛聊天就成了亘古不变的选项。而房价如今则是国人聊天之中无法回避的话题,上至古稀老人,下至刚刚迈入职场的“90后”,买不买房,买什么样的房,在什么地方买房,今年是不是买房的好时机,等等,     

汪涛:警惕地产“危机”

2015年房地产建设活动会进一步下滑,房地产仍是中国经济增长的主要拖累。2014年中国第四季度GDP数据显示其增长7.3%,与三季度持平。瑞银特约首席经济学家汪涛认为,这主要是由于服务业超预期增长所致。然而,房地产建设活动进一步下滑,受此影响,中国经济环比增速仍明显下滑。在汪涛看来,房地产仍然是中国经济增长的主要拖累。她的理由是,从去年四季度房产销售面积数据来看,其同比     

个人投资养老地产新蓝海

近年来,国家在解决养老问题方面推出了诸多的政策支持,但当下的社会养老仍面临尴尬处境：机构投资者获得各类政策的鼓励,但进入的节奏一直很缓慢,个人投资者试图进入,却在政策理解、风险防范和策略选择上缺乏准备.     

“以房养老”:养老保障新模式探析

1引言以房养老又称为住房反向抵押贷款或倒按揭,是个外来品,起源于荷兰,发展成熟于美国,是指房屋产权所有者将房屋抵押给银行、保险公司等金融机构,后者对房屋进行综合评估后,依据估值定期给房主发放固定养老金,房主     

央企涉足养老地产应谨慎

继保利、中远、华润、招商局等多家央企纷纷进军养老地产后,近日,中石化和中国水电也开始斥巨资布局养老地产项目。     

解密蓝城的养老地产版图

与很多养老地产项目重开发的模式不同的是,宋卫平设想中的蓝城式养老首先被贴上的还是宋氏人文关怀的标签。如果说宋卫平过分的“建筑洁癖”最终成为了绿城的桎梏,那么他所反复强调的“建筑和细节首先是对人的尊重”的理念则成为了蓝城养老模式中的核心竞争力。     

日本:复合型养老机构打造温馨家园

何为复合型养老机构? 复合型养老,指的是多种养老护理功能的混合或与其他功能的结合.近年来,日本积极推动复合型养老机构的发展,以应对不断增多的养老服务需求.位于东京都国分寺市的A就是一个向老年人提供综合服务的复合型养老护理机构. A成立于2002年,根据老年人的实际需要,主要开展"日托服务""短期入住服务""长期入住服务...     

商业、旅游和养老地产市场吸引私募房地产投资基金“尝鲜”

2012年政府继续实施对房地产行业不放松的宏观调控,"限购"、"限贷"政策继续打压地产市场,投资投机性购房需求被抑制,房产税试点扩大的预期增强,信托产品面临兑付压力且随时可能出现资金"短路"风险,房地产行业融资渠道明显收窄。种种不利因素导致房地产行业原有的住宅地产发展计划略显窘态,而商业、     

浅论我国养老地产的发展背景

随着老龄社会的到来及我国独生子女的国情,加上老年人生活观念的转变及近年来政府对传统住宅房地产业调控的日益加剧,养老地产迎来了发展的春天.     

养老地产投资机会与风险探讨

本文从我国人口构成及特点入手,介绍了我国进入老龄化社会后养老地产的现状及发展前景,以及目前养老地产的典型案例及模式,分析了目前养老地产存在的问题与机会,最后分析了进入养老地产应注意的若干问题.