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正截至5月初,146家沪深上市房企相继公布了2011年度报告。在严厉的楼市调控下,上市房企利润空间大幅缩水。尽管在调控背景下上市房企普遍业绩不好,负债也创下新高,但是房地产行业的高管薪酬并未因此下降,反而是再一次刷新历史纪录。为此,地产高管薪酬更加引起人们的关注。上市房企高管年薪排行榜上市地产公司获取年薪最高的前50位高管到底是谁?公布的年收入到底有多少?(详见表1)大家普遍认为,房地产企业高管薪酬都很高,年薪上百万上千万都非常常见。实际上,真实的情况并非如此。从 相似文献
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路漫漫其修远兮,吾将上市而求索。在楼市调控形势下,上市融资已经成为许多房企的选择。面对股市融资大门开启,多家房地产公司开始谋划上市,甚至一度出现扎堆上市的现象。除了拓展融资的渠道,上市对于房地产企业来讲,还存在着哪些诱因?上市房企在战略布局以及产品策略上是否果真技高一筹?面对全球金融危机的冲击,在房企上市热潮背后,我们将拨开表象,深入探寻房企上市之生死迷局。 相似文献
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中国房地产企业正进入一个品牌经营的时代,要形成一个大的房地产品牌,必须先有品,后才有牌。对于任何一家房地产企业来说,精品的塑造都将成为日后品牌的保证。 相似文献
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近期以来,中国资金市场的"钱荒"问题愈演愈烈。中国真的陷入了流动性紧缩的"钱荒"吗?银根收紧,房企资金告急?且慢,并不是所有的房企都得勒紧裤腰带。中国指数研究院日前发布的"2013年中国房地产上市公司研究成果报告"显示,截至2012年末,沪深上市房地产公司的资产负债率均值为62.27%,内地在港上市房地产公司的资产负债率均值为67.05%,较2011年分别下降1.16和0.38个百分点,是2009年以来的首次回落。上市房企收入与利润明显回升,企业资金面明显改善, 相似文献
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在今年"3.15"发布的消息中,消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示,房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初,中国房地产中介行业遭遇的"史上最强寒流"——中天置地携款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店、信一天退出房地产市场等 相似文献
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今年以来,中国房地产市场呈现低弥状态,成交量也成下降趋势,房价出现大幅度降价促销现象,空房率不断提高,尤其三四线城市大量空房的“鬼城”时有出现…… 面临重重危机,中国房企转型刻不容缓!然而出路何在?商机何存?值得探寻。 据不完全统计,目前全国房地产行业排名前100的企业中,已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域。 万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大开卖矿泉水……这些标杆房企的每一次转型、跨行大动作、大手笔,都引发了业内外的高度关注。 业内人士一致认为:房地产业在经历了高速发展的黄金十年之后,接下来将直面行业发展的新挑战。而这些房企大佬不约而同地着手“非房”业务,无疑在率先筹谋企业转型发展的新思路、探寻新商机。 相似文献
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7月底,如果万科集团和永泰地产的近11亿港元的股权收购协议顺利实施的话,万科置业实现香港上市的愿望也将得以实现。而此前两个月,招商地产也以近2亿港元的代价收购了一家上市公司70%的股权。在地产行业资金普遍紧张的情况下,部分内地地产龙头企业花费不菲代价在港"寻壳"的举动,颇为耐人寻味。事实上,早在2011年6月,金地就拟以8.36亿港元收购华人置业旗下至样置业61.96%股权,试图绕行紧闭的国内资产市场大门,将旗下商业地产借壳上市,只是最终未能成功。而在市场低迷之际,招商与万科能够取得突破,令人瞩目。至此,A股四大房企"万保金招"中的三家都有了在香港买壳融资行动,保利地产由于旗下已有一家在香港上市公司"保利香港"的存在,暂时还没动作。 相似文献
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两年前,各大房企纷纷将总部迁到北京,引起媒体的广泛关注。两年过去了,不管今天的总部在何处,但业务经营范围却开始大规模向京外反向延伸,上演了大撤退的剧幕…… 相似文献
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当前房地产市场的问题之多数不胜数。不仅最近国内许多的贪污大犯罪都与房地产市场有关,而且房地产业被社会评为最没有信用的行业。在市场经济中,如果一个行业贪污盛行,说明这个行业的政府管制太多,有效的市场制度没有建立,这个行业的市场钱权交易十分严重。同样,当一个行业被社会评为最没有信用的行业的时候,那么这个行业就无法用市场的方式达成交易, 相似文献
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正内地的房地产开发商面对调控形势愁眉紧锁的时候,让人意外的是"港资地产企业在内地的发展将迎来最好的时机"却成为当前香港地产商们最为津津乐道的话题。以北京王府井东方广场、广州白天鹅酒店为代表,香港房地产企业曾经是内地房地产市场化运作的先行者和开拓者,可最近十年,内地房地产行业突飞猛进的时候,港资房地产企业在内地却逐渐沉寂。近期,拥有超过70年历史的老牌港企——新昌营造集团正式宣布进军内地,其在内地的首个项目没有选择经济较发达的核心城市,而是落地于辽宁省铁岭市远郊。据新 相似文献
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不久前,国家统计局网站转载了有关媒体的文章——《2008年二季度经济述评:市场不支持高房价》,文章称,目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面,都不支持房价持续高涨,并认为房地产的暴利时代已经终结。在长达10年的房价上涨之后,中国房地产市场开始向理性回归。 相似文献
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房地产业是国民经济的先导性产业,是一个具有高度综合性和高度关联性的行业,同时也是资金密集型行业。近年来,受楼市调控影响,我国房企的资金链普遍吃紧,信贷、信托等融资方式都已受到限制,着力持续经营的房企急需通过“金融创新”缓解开发资金饥渴;同时,在市场整体流动性充裕的背帚下,大量社会资本也需要寻找投资出口、、因此,房地产私募基金或将是房地产业融资的重要方向。然而,我国的房地产私募基金市场刚开始起步,尚不成熟,由此,本项目将对房地产私募基金在我国的现状以及其可行性发展前景进行分析与研究,探讨潜在问题并提出相应的解决方案。 相似文献
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行业高层(排名不分先后)关注结构性调整比关注房价更重要中国房地产协会副会长顾云昌与其把全部的目光放在房价上,不如更多的关注保障房,关注经济结构的调整,只有实现这种大的结构性调整,才能真正满足不同收入家庭的住房需求。此外,在加强保障房建 相似文献
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曾几何时,为了保护民族汽车工业,中国对汽车进口关税一直定得很高。1986年最高时,排量3升以上的汽油轿车高达220%,3升以下的高达180%。与此同时,水涨船高,国产轿车的价格也长期居高不下,于是汽车产品便成了“暴利”的代名词。 相似文献