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后奥运的新管理如何对奥运场馆特别是超大型场馆进行管理,后奥运时代创新开发模式成为北京面临的新课题。这里,笔者综合各方因素,提出几点建议。一是加大整合力度,发掘潜在需求。随着生活水平的提高,国人越来越重视健康。据零点公司对上海、武汉、北京、广州、成都5城市的调查     

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推广合同能源管理仍存五大障碍北京樊荣杨华王仕宏中国节能服务产业的发展仍然处于发展的初级阶段,合同能源管理(EMC)的推广和发展还有诸多不利的环境和障碍需要克服。一是现行税收制度下,税务部门将节能服务公司(EMCO)与客户的节能服务合同看成设备购     

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六大措施缓解融资平台资金压力上海李璐融资渠道单一的准经营性融资平台和综合性融资平台,未来2-3年内将面临较大的资金压力。一方面该类平台的部分项目即将进入运营期,需要大量资金还贷;另一方面,部分建设期较长的大型建设项目仍然需要巨额的后续投资,该类平台仅仅依靠银行借款、有限的财政补贴和项目前期薄弱的经营性收     

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提升中国电信投资结构 从中国电信业发展趋势分析,提升中国电信投资结构, 有以下几点见解:(1)中西部投资尤其是西部投资应适当加 大比例,以实现通信业与社会经济发展的总体均衡。(2)从 业务发展需求分析,全国数据通信专业业务收入占总收入的 比例为7.6％,今后几年数据业务有上升趋势,因此对数据通 信投资应加大力度。(3)固网设施应充分挖掘存量资源,提 高网络资源利用效率,下一代网络建设也面临升级换代,需     

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科技企业是CRM的最佳试验田北京张众信用缓释工具(Credit Risk Mitigation,CRM)是指信用风险缓释合约、信用风险缓释凭证及其他用于管理信用风险的简单基础性信用衍生产品。以科技企业作为CRM的试验田,帮助科技企业取得银行信贷支持,对促进金融创新与科技创新结合、满足国家发展战略需要具有重要意义。     

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后危机时代的城投债发行我国城市化进程不断加快,各地方政府纷纷大力发展城市基础设施建设,但庞大的建设资金投入仅靠地方财政收入很难满足需要。在地方政府不能直接举债的背景下,应运而生的兼具政府和市场双重功能的城投公司就成为地方政府向市场借贷、按照市场化方式运营、快速实施基础设施项     

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铁路资产可借助3部门实现流动性南昌张鹏跃在当前市场条件下,要通过增强铁路资本经营流动性,提高企业再融资能力,一要坚持走资本市场,努力通过市场机制促进资本流动;二要考虑法律政策规定,不能违反现有资本市场运作的管制;三要研究法律政策为资本     

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政府投资项目管理重点在规划合肥马久凌美国已实现城乡一体化,基础设施完备,商业、住宅规划与布局合理,工程质量一流,这些成就主要是美国地方政府做到有所为有所不为的结果。     

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成熟地区宜进行节能减排股权基金试点北京苗培李林燕刘黎新孟兆辉股权投资基金在资金汇集、投入方式、管理模式等方面具有优势,是一种较为完善的现代资金组织形式     

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一个公民对“十一五”规划的展望在“效率优先兼顾公平”的原则指导下,中国的经济长期保持高速增长。在国家统计局公布的各项指标中,宏观形势一片大好。不论是中央政府经济总量,还是各地区经济发展规模,都取得了令世界瞩目的良好成绩。然而,与宏观经济表现相反,中国的微现经济却出现了严重的问题,大批国有企业关门倒闭,在国有企业改制的过程中,不公平现象所引发的社会问题此起彼伏。解决这些问题,当然不能继续沿用效率优先兼顾公平的战略方针,而应该重新设计中国经济发展的蓝图。首先,中国必须解决收入分配不公的问题,必须把公平作为中国未来发展的核心目标。只有让绝大多数公民分享改革所带来的成果,中国的消费市场才会充满活力,中国的改革成本才会逐步降低。其次,建立和谐社会,核心内容是在宪法和法律的     

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对信托资产的合理界定与选择信托融资方式是一种资产信用,要实现资产信用融资, 必须首先完成对信托资产的隔离或界定。信托资产具有独立性,一旦信托成立,信托资产即从受托人和委托人的资产中分离出来,与委托人、受托人和受益人的其他资产相区别。无论是委托人、受托人、受益人抑或是他们的债权人,在信托存续期内,对信托资产都没有追索权;同时,关联人的破产对信托不产生影响。虽然一定程度的追索权安排是可以的,但过多的追索权安排将会在一定程度上弱化融资安排的表外特征,特别是如果存在硬性的追索权安排,那么融资能否作为企业的负债移出表外,就是一个值得商榷的问题。即使在形式上勉强按照表外处理,多重担保引发的追索权问题将对企业的实质风险产生影响。其次是资产的选择问题。虽然不是所有的资产都可以被用作融资的基础资产,但确实存在许多可以被用于融资的资产类型。如应收账款、基础设施的未来收益、房地产的租赁收入,包括按揭贷款在内的许多信贷资     

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自主创新:中小企业的“发家之宝”看了《中国投资》杂志2007年第四期的封面文章《自主创新推动中国崛起》后,心中对我国经济的未来充满信心。“自主创新”一定是中国未来几十年经济发展的绝对支撑。但是,欣喜之余,还有一点问题要与大家商榷,那就是社会把自主创新的重任更多地落在大型、超大型企业的身上,认为自主创新是他们所主     

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危机?商机?随着外资大量进入,外资在我国的业务表现异常活跃。目前,在中国已开放的产业中,每个产业排名前5位的企业几乎都由外资控制。在中国本身比较成熟完善的28个产业中,外资在21个产业中拥有多数资产控制权。如玻璃行业,该行业中最大的5家企业已全部合资;占全国产量80%以上的最大的5家电梯生产厂家,已经由外商控股;18家国家级定点家电企业中,11家与外商合资;化妆品行业被150家外资企业控制着;20%的医药行业在外资手中;汽车行业销售额的90%来自国外品牌。     

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深化农村信用社改革 随着农村市场经济的发展,商品交换原则在农村各个领 域已逐步取代合作制原则,信用合作具有了向市场化、股份 化转变的内在需求,应该以市场手段、股份化办法来设计和 推动信用社改革。农村信用社要将改革的重点放在理顺产权 关系上,按照股权结构多样化、投资主体多元化的要求,广 泛吸收农民、个体民营经济和其他各类经济组织入股,构建 新型的产权关系,以此为基础,按照现代企业制度的要求,建 立健全农信社的法人治理结构。在经济比较发达、城乡一体 程度较高,信用社资产规模较大且已商业化经营的少数地区, 可以组建股份制商业银行;经济中等发达地区、粮棉主产区     

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国有企业利用外资重组利用外资并购国有企业的目的在于实施国有资产重组,提升竞争力。国有企业可以将增量资金、实物和工业产权投入到合资项目中,以增量投入带动企业重组、转型升级;也可以存量资产进行评估投入到合资公司中,在确定哪些存量资产进入合资项目时,国有企业可以根据企业本身未来发展的战略规划,分析外资企业的合资条件,依照优势互补原则,     

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政府投资与民间投资的格局前瞻无论是政府投资还是民间投资都需要进一步深化投融资体制改革,从投资方面看,目前急需深入改革的体制主要涉及市场准入、行政审批、公平竞争3个方面;从融资方面看,权益资本融通、创业投资等等仍需建立、健全,可以借鉴美国的“私募资本”融资,私募资本即无须经政府监管部门审核或注册的、非公开募集的证券性资本。事实上,从我国现实(非法融资,屡禁不止)可以看出,民营企业的发展客观存在     

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多渠道开辟风险投资资金来源 风险投资运行机制的目标是“多方投入,风险共担,利益共享”。发挥不同投资主体的作用,拓宽融资渠道,融资市场化,形成卓有成效的风险投资运行机制,降低风险,增强投融资的信心,扩大风险投资的资金来源。从我国目前实际情况出发,国内风险资本主要有以下几个来源:(1)政府财政资金。财政资金可以通过两种形式进入风险投资领域:一     

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网上银行持续性监管策略 持续性监管包括现场检查和非现场检查,通过对银行经营活动的持续性监测、检查和评估,确保银行会计报表、财务信息的真实性和准确性,推动网上银行提高风险管理能力,审慎经营,保护存款人的合法权益,维护金融体系的安全。 现场检查内容主要涉及公司治理结构的完整性和科学性;业务经营规章制度、操作程序、发展规则的制定和执行     

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注资与国有银行改革 一直以来,注资上市是国有银行改革方案的"主流观点"。笔者对此提出了质疑。首先,此次注资只是针对于银行负债的单方面改革,由于缺乏国有企业改革的微观基础的配合,此次注资注定不可能取得令人满意的效果,道德风险的存在将使"最后的晚餐"再次变为"免费的夜宵"。其次,我国的资本金具有特殊的结构,即国家声誉与居民储备之间的奇特资本联盟,国家声誉的"入股"使得居民的核心存款变     

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成本视角下的房地产高利润面对房价居高不下的种种指责,房地产商通过各种媒体为自己辩护,说房价虽然高但开发成本也很高,开发商赚不到多少钱。然而,事实并非如此。利用解释结构模型,对影响房地产成本的因素进行分析,可以把影响房地产开发成本的因素归结为5种:偷税漏税、滚动开发、负债经营、期房销售和土地制度。在负债经营方面,房地产企业开发每一个项目都需要大量资