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<正>随着三亚放开限购,此前46个限购城市中仅剩北、上、广、深四个一线城市尚在执行限购。经过近5个月的博弈,9月30日,央行和银监会联合发文修改首套房的认定标准,首套房贷款已结清,再购房视为首套房,对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清可以享受首套房政策。同时,央行重申了房贷利率最低7折的政策。然而,市场并未"闻鸡起舞","金九"落空已有定论,今年依然可能落空。中国指数研究院10月1日发布报告,2014 相似文献
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●农行省分行营业部 新房首付原则在30%以上;贷款年限最长为30年,贷款年限加上借款人年龄不超过65年;对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第一套自住房的(高档商品房、别墅除外),按央行公布的个人住房贷款利率执行;购买第二套以上(含第二套)住房的,按同期同档次贷款利率执行;具体首付成数、按揭年限、贷款利率 相似文献
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4月17日,国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称"新国十条"),决定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利 相似文献
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●刺激刚需入市近日,部分二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度。武汉公积金政策调整为,对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款。南昌也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住 相似文献
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中国人民银行、银监会2007年9月27日共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理。通知要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。首付比例与贷款利率"双提高"的措施,很明显是为抑制已经拥有自有住房者的二次置业冲动,另则可以降低投资收益比。作为房地产市场调控"组合拳"中的最新一记,目标是对房地产市场上的投资热潮加以限制。第二套房信贷政策出台后,在购房者和房地产业界,或者说在全社会引起极大反响,各地在执行第二套房认定标准上也出现分歧。 相似文献
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《房地产导刊》2014,(11):14-14
房贷新政后银行优惠门槛高央行及银监会联合发文的房贷新政公布已有段时间,多数银行已经开始正式执行还清算首套的政策。但在利率优惠方面,广州市场上各家银行的优惠情况暂无太大变化,即便给出基准利率以下的优惠折扣,不少条件要求也较高,多数要求借款者存款或者理财等在银行的资产得到一定的门槛,而国有银行条件更为严格。其中,招行率先从总行层面给出了首套利率折扣优惠,招行的新政细则明确:首套及结清后当首套的利率基准,招行金葵花卡客户(存款50万以上)可以享受9.5折优惠。对刚结清征信未显示的客户,只要提供原贷款行结清证明和贷敖卡的扣帐流水即可作为结清审批,目前广州地区非限购区域只接受增城的申请,从化市暂不受理。 相似文献
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继国务院月出台了十条楼市调控政策后,4月30日,北京市正式发布((北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。紧随其后,青岛、深圳等地相继出台细则落实国务院调控政策。其中,二套房首付不得低于50%、叫停第三套房及未完税一年的外地人购房贷款,同一家庭只能新购一套商品住房的政策被评为“史上最严厉的楼市新政。” 相似文献
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