新型城镇化与房地产业协调发展

新型城镇化与房地产业紧密相连。新型城镇化不仅仅是发展房地产,新型城镇化的实现亦离不开房地产。新型城镇化对房地产行业而言,是一种机遇,也是一种挑战,必须正视新型城镇化对房地产的利好。在保护耕地的基础上,通过完善土地流转制度、户籍管理制度、社会保障制度等,并     

我国城镇化进程中房地产业存在的问题及对策与建议

如今我国正处于大力发展城镇化时期,而城镇化和房地产开发相互关联,关系密切,房地产对于加快城镇化进程具有推动作用,反之,城镇化又对房地产开发产生影响。     

新型城镇化对房地产业发展的影响浅析

"新型城镇化"成为中国新时期的国家战略,是保持国家经济持续健康发展的强大引擎。而房地产业作为先导性基础产业,是城镇化的重要物质载体,二者互相影响。本文着眼于我国经济发展现状,针对新型城镇化战略下房地产发展的市场趋势,房地产行业面临的重大结构调整和产业和转型,以及对未来行业整体水平的影响等方面进行探讨。     

新型城镇化规划实施对房地产业影响浅析

城镇化进程与房地产业的发展有着密不可分的联系,城镇化进程为房地产业的发展提供更加广阔的空间,房地产业的发展为城镇化的进程提供更加有力的保障。《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》的正式发布和实施,将给我国房地产业带来深远影响和直接收益,同样也将对辽宁房地产业发展带来较大的影响。     

新型城镇化规划实施对房地产业影响浅析

城镇化进程与房地产业的发展有着密不可分的联系,城镇化进程为房地产业的发展提供更加广阔的空间,房地产业的发展为城镇化的进程提供更加有力的保障。《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》的正式发布和实施,将给我国房地产业带来深远影响和直接收益,同样也将对辽宁房地产业发展带来较大的影响。     

我国城镇化进程中存在的主要问题

城镇化是经济发展到一定阶段所经历的一种趋势。发展中国家随着经济的发展,农业人口比重不断下降,第二产业和服务业从业人口的比重不断提高,农业人口不断向城镇聚集。发达国家的城镇化率,一般在75%-80%,甚至更高。中国改革开放30多年来,农村剩余劳动力不断向城市转移,我国的城镇化比率也得到了大幅提高。从1978年到2011年,城镇人口从1.72亿人增加到6.9亿人,城镇化率从17.92%提升到51.27%。     

试论城镇化与中国农村剩余劳动力的转移

农村剩余劳动力的转移已越来越成为现阶段的重要问题,农村剩余劳动力的转移促进城镇化的发展。通过分析农村剩余劳动力出现的原因,然后论述李农村剩余劳动力转移的必要性,并指出剩余劳动力转移中出现的问题,据此提出加快农村剩余劳动力转移的几点措施。     

城镇化与房地产业发展水平协调度研究

国家社会经济的不断进步与发展,促进了城镇化水平的快速提升。城镇化水平高低,反映着社会经济的发展层次。作为与城镇化发展有着密切关联的房地产业,同样取得了长足进步。如何协调城镇化与房地产业发展二者之间的关系,成为业内广泛关注的焦点问题之一。基于此,本文首先介绍了城镇化进程与房地产业发展的关联,分析了其中存在的多方面问题,并结合实践经验,提出了城镇化与房地产业互动协调发展的有效对策。     

河南省农村城镇化进程探析

河南省是一个人口大省,又是一个农业大省,经过10多年的努力,河南省城镇化率已由2000年底的23.2%上升到2010年底的39.5%,实现了较快发展。本文仅就河南省加快城镇化的措施和成效等方面加以论述。一、河南省城镇化的启动和较快发展的＂十五＂时期＂城镇化＂是指农村人口不断向城镇转移,     

新型城镇化对大都市房地产业的影响

＂十八大＂提出的新型城镇化目标,已成为中国经济发展和房地产业发展的关注热点;新型城镇化并不等同于房地产化,这点也在社会上形成了共识。但是,新型城镇化的推进必然涉及户籍制度和土地制度的改革,从而不可避免地与房地产业发生联系,笔者从大都市房地产市场发展的角度略作研究。     

中国城镇化进程对房地产价格影响的实证分析

使用城镇化率、流动人口占比、城镇居民人均总收入和房屋竣工面积4个变量指标来反映我国城镇化进程,运用随机效应面板数据模型,对比分析2005—2013年全国、较发达省份和发展中省份的城镇化进程对房地产价格的影响。实证研究表明：城镇化率提高、流动人口占比增加,对房价的影响实际非常有限;城镇居民人均总收入水平的增加才是引起房价上涨的最重要因素;房屋竣工面积的扩大则引起房价的下跌。区域对比研究还发现,由于城镇化进程不同,相比较发达省份,发展中省份的外来务工人员产生了更有效的住房需求。     

对民和县城镇化建设的浅析

<正>民和作为农业大县,国定贫困县,省内的人口大县,加快城镇化进程,对于转移农村剩余劳动力、扩大就业、增加收入,解决农村发展中的一系列深层次矛盾,带动农民投资和消费需求的增长,优化和推进农村经济结构的调整,实现可持续发展战略,缩小城乡差别,促进精神文明和物质文明建设有着十分重要的意义。     

商业地产在城镇化进程中的4P分析

当前,世界城镇化水平已超过50％,中国城镇化率达到52．57％,但户籍城镇化率只有35．29％,按照世界城镇化发展规律,仍处于快速发展区间。新型城镇化突出的是“新”：即城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展,是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展,互促共进的城镇化。     

聊城市农村剩余劳动力转移与城镇化的实现路径研究

伴随着城镇化进程的不断推进,我国农村剩余劳动力发生了大面积的转移,形成了特殊的劳动力组成模式,并且整体管理机制和运行措施也在优化,加之农业科学技术水平的提升,也推进了农村经济的发展进程,如何有效地处理城镇化项目和农村剩余劳动力之间的关系,值得思考。本文结合聊城市农村剩余劳动力转移的现状,对农村剩余劳动力转移的主要原因进行了简要分析,并着重阐释了农村剩余劳动力转移和城镇化实现路径,旨在为相关部门提供有价值的参考建议。     

加速农村城镇化进程与构建社会主义新农村分析

党的十六届五中全会明确提出，“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”，并把社会主义新农村的目标和要求概括为“生产发展、生活宽裕、乡风明、村容整洁、管理民主”。新农村建设涵盖了政治、经济、化、教育等诸多领域，内容丰富，含义深刻，是新时期“三农”工作的行动纲领。由于农村城镇化过程中涵盖了以上诸多领域的内容，因此，加速农村城镇化建设，便成为构建社会主义新农村的有效途径。     

定性与定量相结合:综合集成的数字城市规划

综合集成法是我国科学家钱学森创造的对开放复杂系统求解的方法论。20世纪90年代以来,在引领时代的该方法论指引下,系统科学领域获得了若干对复杂系统问题求解的成绩。通过解析该方法论的建立和实现基础,针对当前数字规划中,在城市基础信息的获取、信息的数字化、信息的更新以及运用信息发现城市规律等方面的不足,尝试建构出以现代信息技术为技术支撑,以人—机交互体系为实现基础,将人脑思维与计算机思维充分结合,定性与定量相结合的综合集成数字城市规划的全过程体系,以期夯实城市规划的理性和科学性基础。     

探索入世对上海房地产业的影响与对策

探索入世对上海房地产业的影响可通过两条线索。一条主线,是逐一分析加入世界贸易组织给不同类型的房地产企业和不同类型的房地产市场所带来的机遇、挑战和相应对策。从这一主线出发,将房地产企业细分为房地产开发公司、房地产经营公司、中介公司、物业管理公司和金融担保机构等。经营结构又将市场细分为住     

城镇化进程中的挑战与对策

中国指数研究院近期发布的《关于城镇化进程的专题报告》预测,2015年我国城镇化率将达到54%左右,2020年将达到59%左右,2030年将达到66%左右。这意味着,2011年～2030年我国将新增城镇人口3亿人左右。当前,我国已进入城镇化快速发展的重要时期,如何进一步提高城镇化水平、进而推动社会经济协调发展,是一个十分重要的研究课题。一、当前城镇化进程中面临的挑战     

从台湾农村城市化模式看广西农村城镇化的路径选择

以农村工业化带动农村城镇化、农业产业化和现代化.农村剩余劳动力的转移是以农业充分发展为基础、工业充分发展为主导,城镇化进程应与农地制度改革联系在一起.实现农村城镇化,必须发展二、三产业,构建网络经济,使农村剩余劳动力转移多元化;围绕地方优势资源,培植龙头企业,催生一批乡镇产业集群;改革和完善现行的户籍制度和创新土地流转制度;转变政府职能,创造良好的投资环境.