二手房市场

央行叫停“转加按”,二手房交易不受影响;丰台桥南片区为丰台二手楼市再创繁荣助跑;70后人群成京城二手房购买主力;2007年过半二手房被外地人买走;     

二手房市场新动态

上海二手房市场经历4年的连续上涨，特别是2004年的快速上涨后，未来态势如何，是市场各方普遍关注的问题。这里根据已掌握的资料，不揣疏漏，谈一些想法，求教于业界。     

二手房市场分析

本文分析了近年来二手房市场活跃的原因、二手房房源的特点以及二手房交易中存在的问题。以期在此基础上对引导二手房市场的健康发展探索正确方向。     

二手房市场

2006年第一季度三手房市场；2006年第一季度租赁市场；     

二手房市场

一季度京租赁市场整体价格跌1.2%；别墅市场连续5个月保持平稳；亚北、北苑、望京二手房价下降 带动成交量上涨。     

二手房市场

北京二手房有价无市与有市无价现象并存尽管去年北京房产市场多项政策出台,营业税及个税的出台给北京的二手房市场带来了很大的影响,但是市场对宏观调控政策的消化已于去年9月份基本完成,加上今年开年到现在,政策主要集中在了对行业的管理     

二手房市场

8月楼市回暖，成交量环比上涨20%；公交快速拉动木樨园等地区二手房市场发展；京承高速将开通，影响京城多处二手房市场；团结湖地区二手房逆市上扬。     

二手房市场——二手房拍卖没开槌，市场问题已出现

据悉，经过两家拍卖公司的积极筹备，京城首场二手房拍卖会于4月24日在华威桥东侧古玩城地下大厅正式开拍。该消息一经发布就引来了各方关注。知名房产中介中大恒基在其旗下200家门店对购房者的访问结果显示：有10％的消费者表示对此感兴趣，认为通过拍卖的方式购买二手房是一种不错的方式，并表示在适当的时候会尝试通过这种方式购买二手房。另外，约有四分之一的购房者表示会关注这样的事情，在时间允许的情况下，有可能会光临现场去实地观摩。     

二手房市场

2006年二手房市场：四个比重将会增加，四环地区将成为二手房交易主力地区，北京房产租赁步入春节淡季：二手房交易亦平淡。     

二手房市场

6月三季房市场交易跌入低谷,房产新政催热租赁市场,税收新政影响二手房市场,“便宜”了租赁市场。     

上海二手房市场 发展现状与问题分析

上海二手房市场自从1994年开始实行房地产二、三级市场联动以来发展迅猛，1996年上海二手房交易面积仅为81万平方米、而到2003年，二手房交易面积已突破2000万中方来，接近一手房交易量，发展速度极快。     

二手房市场

轨道交通愈加便利西南三手房市场有望回暖 马家堡地区二手房价格潜力无限 马家堡地区依仗4号线优势于2006年成为二手房成交热点区域的“新贵”之后，又于2007年10月一跃成为丰台区成交第二大的区域，价格也直追方庄。另外，南中轴线的规划和运作使马家堡区域战了“第五商圈”、大红门“北京CBC（服装商务核心区）”，“丰台新区”等板块的合围辐射之地，优势十分明显。这些在建或者已规划的交通线与商业区将持续拉动马家堡地区的经济发展与消费需求。由此可见，马家堡地区的二手房价格还有一定的上涨空间。     

二手房市场

热点区域日渐回暖 观望心态有所缓解；通州区二手房供需齐升；租房结婚已经成为年轻人采取的方式；租赁市场升温 外籍留学生吹响号角     

小议二手房交易中存在的问题及对策

二手房交易量的逐年上升．使得一系列经济问题渐渐突现．例如产权关系不明晰、中介机构不规范、二手房质量存在缺陷等．使得住房消费者的消费意愿不能完全表达。系统分析二手房交易过程中存在的问题并提出建设性的解决方法,具有重大意义。     

二手房市场

过半二手房被外地人买走 据中大恒基市场研究中心统计显示,2007年北京的二手房购买人群中,外地人购买的比例占整个市场的57%,第一次超过了半数。这标志着北京这个国际化大都市越来越包容。在朝阳、海淀等传统城八区,外地人购买二手房占总量的46%左右;而在丰台、通州、昌平、大兴等地区,这一趋势尤其明显,外地人购买比例超过了60%。     

二手房市场

2008年10月京、沪三手商品房市场分析报告 10月京沪两地房地产市场虽未上演“银十”，但一系列房地产消费鼓励政策也对市场产生了一定的影响。     

北京二手房市场仍然处于卖方市场

1月至今，北京中高档二手房市场已经出现冬歇，二手房交易周期明显拉长，成交放缓。     

小议二手房交易中存在的问题及对策

二手房交易量的逐年上升．使得一系列经济问题渐渐突现．例如产权关系不明晰、中介机构不规范、二手房质量存在缺陷等．使得住房消费者的消费意愿不能完全表达。系统分析二手房交易过程中存在的问题并提出建设性的解决方法,具有重大意义。     

二手房市场

中国楼市进入有史以来最长时间的调整期,未来房产的价格走向也成为当前消费者最关心的问题。     

厦门二手房市场的特征

近几年来，厦门二手房市场成交量成倍数向前发展，升值潜力让许多人把二手房纳入购买计划。从总体来看，除了价格优势外，小孩上学或就业也方便，当然，更有一部分人比较看重房产所具有的升值潜力和空间。