成本管理新途径：跨越零库存 开创负库存

企业成本一般指制造过程的成本，但是企业的职能不仅只有制造，尚有采购、库存、销售等，因此当企业制定产品售价决策时，此等支出就需要被当作成本的一部分，这样就形成了价值链。在整条成本价值链的结构中，包含着有附加价值的成本和无附加价值的成本。有附加价值成本与无附加价值成本的区分在于，某项成本被删除后，不会使顾客感到产品绩效、功能或品质下降的，称为无附加价值的成本；相反会直接影响产品功能或品质下降的．称为有附加价值的成本。     

附加价值及其与工资的关系

附加价值是人们为了统计企业的生产经营劳动成果，避免外购价值对总产值的影响。用企业总产值减去企业外购价值的价值。一般情况下，只要企业的附加价值增长，员工工资总额就应相应增加。企业应根据附加价值与工资费用的关系来选择适应企业具体情况的工资费用模型，并进行工资与人员管理决策，以最大限度调动员工的积极性和创造性，从而为企业创造出最佳效益。     

产品文化内涵探析

近年来，涉及产品化的专业述时有出现．企业、传媒对此概念的使用日渐频繁。但有关产品化的阐释，或蜻蜓点水。或囿于某一行业、某一企业，未见一个比较严谨、完整的论述。笔从现代营销理论出发．认为产品化是浓缩于核心产品、通过形式产品和附加产品具体展现的产品特质。是企业价值化和制度化在产品上的反映。     

论提高品牌EQ增强品牌竞争力

企业所提供的产品是产生消费行为的原动力,但在日趋同质化的今天,附加价值对消费者的作用越来越大,这附加价值就是品牌的情感价值.这种情感价值就是品牌的EQ,存市场经济日趋激烈的今天通过提升品牌的EQ值来增加品牌的竞争力是非常必要的.     

地产与文化

当前，房地产市场的激烈竞争使房地产业进一步成熟与理性，也使越来越多的地产项目无论在营销方面、还是在建筑风格和售后服务上都引入了化的概念，使得楼盘具有了一种化内涵和价值倾向。从地产掌控到销售为主，再发展到今天的品牌制胜，从一个侧面反映出消费已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的都市丛林，而对于情感表达、个性展现或精神寄托等附加价值的追求体现的愈加强烈。这样，就促使发展商不仅要卖房子，更要卖一种化与情感。     

用户满意度测评在预防客户流失中的作用

随着生产力的发展和人们收入水平的提高,产品供给越来越充足,单纯满足基本需求的产品已开始难以在市场中立足,那种"不管用户需要什么汽车,我们只生产黑色汽车"的豪言壮语,不再出现在企业家的言语之中.产品除了满足人们的基本需求外还需要有很多附加价值,这时,精明的企业家开始注意服务作为产品的一个附加价值的重要性.     

房地产价值观念变迁中的无形价值与评估

在注重品牌，文化品位的时代房地产价值中无形价值所占的比重越来越大，评估中如何完整把握和体现其价值，利用传统的评估方法如何完善无形价值部分的评估，如何正确分析和认识房地产的无形价值，本文在客观分析问题的基础上．提出了自己的一些体会和建议，供大家参考。     

品牌只是一个结果，产品才是令人激动的过程 老百姓购房习惯和品牌观

房地产品牌是建立在以消费者为中心的基础上，为消费者提供具有一定功能效益和附加价值，并能获得消费者认同的房地产消费产品。     

服务营销的差异化操作

现代营销中把产品概念定义为三个基本层次：核心产品、形式产品、附加产品。在这里，服务作为附加产品的重要内容，成为企业产品的一部分。服务是一种无形的产品，是维系品牌与顾客关系的纽带，随着产品同质化程度的不断加剧，缔造优质的品牌服务体系，为顾客提供满意的服务越来越成为企业差异化品牌战略的重要武器。许多事实表明，新的竞争优势的确立，不仅仅是要生产出形式产品，还在于它的附加服务。     

由价值到高附加价值

由价值到高附加价值四川拖拉机总厂李力申价值工程中的价值，按照国标ＧＢ８２２３的定义，是勺ｄ象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比”，也就是：价值一功能／成本，或Ｖ＝Ｆ／Ｃ这里的“对象”是指价值工程中所研究的对象，如产品、工艺、工程、服务等，所以这里...     

投资楼市要牢记股市教训

在当前的市场上．房地产的投资功能正在变得越来越突出．而本应是主要功能的居住功能，却日益被放到一个不那么重要的位置上去了。楼市与股市的区别正在变得越来越小，对于很多人来说．只要能够获得收益．楼市和股市就没有什么两样，房地产也可以像股票那样来玩！     

房地产减损价值评估方法初探

房屋本身质量、配套设施、周边环境、规划条件等由于各种因素发生变化，给消费者生活、工作带来了诸多不便甚至伤害，影响了房地产价值的体现。房地产价值减损程度一般由相关当事人或法院委托房地产价格评估机构确定。 本文通过工作实践．对房地产减损价值评估方法进行了初步探讨．期望通过交流后能得到完善．同时期望行业管理部门就房地产减损价值评估方法进行指导和规范。     

绿茶启示：附加价值的秘密

附加价值以产品独特性为基础。找出“什么不该做”，这就是标榜健康的绿茶。一加糖就完蛋的道理。     

提高产品附加值的主要途径

所谓产品的“附加价值”，简单地说，就是企业给顾客提供的产品除其核心质量之外的所有价值。这些核心质量之外的东西，正是在一定时期内顾客购买商品时最期望获得的利益或好处。例如，我们卖一种水杯，若是一种普通的玻璃水杯，并摆在街头地摊上叫卖，即使要价几元钱顾客也会讨价还价。若是一种名牌水杯并摆在商场里，即使其核心质量同地摊上的完全一样，定价十几元顾客也会觉得值。若是一种技术附加较高的能自动加热的高科技水杯，定价几十元、上百元也会为顾客所接受。若这只水杯是深受人们爱戴的某位伟人（或名人）曾经用过的，即使花上千元也有人欣然购买。     

文化是如何创造企业价值的？——以努奥罗散热器有限公司为例

文化促进了人类社会的发展，文化促进了人体生物进化 而今，文化越来越多地为企业管理者运用，企业文化成为创造企业价值的一个不可缺少的重要因素在房地产产业的链条中，在为房地产企业提供产品和服务的建材行业，企业文化的作用到底有多大？     

房地产价值观念变迁中的无形价值与评估

在注重品牌，文化品位的时代房地产价值中无形价值所占的比重越来越大，评估中如何完整把握和体现其价值，利用传统的评估方法如何完善无形价值部分的评估，如何正确分析和认识房地产的无形价值，本文在客观分析问题的基础上。提出了自己的一些体会和建议，供大家参考。     

估价师应关注的十二个特别问题（上）

作为专业顾问，房地产估价人员在履行职责时．不能不对房地产市场近期的发展及其对房地产价值的影响予以特别的关注与思考。     

创造公司价值

房地产生存法则开始回归公司之本。在历经种种诱惑和挫伤之后，房地产行业终于定下心来。追求公司价值，走基业常青之路。公司价值大于产品价值已经成为地产行业的主流。决定生存法则的是环境的变化。10年前，房地产业市场在法律不完善的环境下运行，善于创造公司价值借助各种关系获得资金、土地的企业会获得阶段性的高增长；而在今天，市场公开，     

中国新一代务实型消费者

中国消费者的行为方式正与发达国家的消费者越来越相像。与过去相比，他们变得越来越挑剔，也越来越实际，他们的视野更加开阔，超越了对产品功能的基本关注。此外，他们越来越愿意为更高的产品价值和质量而花钱，并且花费更多时间研究产品，以及探究产品之间的细微差别。     

高端住宅如何营销

高端住宅面对的消费者是社会财富金字塔尖的人群，他们有着独特的消费习惯，对住宅产品的理解、价格承受能力、获取信息渠道和各种优惠、附加价值的接受方式均有别于普通消费者。