解析物业管理企业经营难题

现在各个小区都设有物业管理公司,但是物业管理公司收取物业费却成为一个难题。接下来,我们在本文中就从业主、物业管理公司和开发商三个角度入手研究一下物业管理公司收取物业费为什么存在困难。并且提出相应的解决措施。希望能为我国物业管理企业的发展提供一些帮助。     

浅谈物业管理的收费方法

在物业管理的实际运作过程中，物业服务费用的收取一直是工作的重点、难点。没有良好的物业管理费收缴到位率，物业管理公司就难以确保高水准的服务；而没有高水准的服务，就更难及时收到物业管理费……这，是一个恶性循环怪圈。少交费、不交费、欠交费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

谁偷了物业管理费：物业管理病相报告

业主和物业公司签订服务合同．是以政府主持制定的“物业管理服务等级标准”与“物业管理服务基准价及浮动幅度”，作为最重要、最基本的依据的。     

物业管理新模式探究

倍受关注的物权法终于通过全国人大的审议,即将从2007年10月1日起生效。物权法的出台对整个物业行业影响十分重大,根据物权法第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,     

有线网络垄断资源下的卫视落地经营策略

关于有线网络与卫视的关系流传很广的说法是是唇齿相依。卫视是唇，有线网络是齿。但是自2004年以来的卫视落地“大战”中，嘴唇还是被牙齿狠狠地咬了一下。面对网络垄断以及越来越高的落地费用，卫视在也无法忍受了。该怎么办？揭竿而起是不可能的，只能从市场入手，寻找共赢机会。[编者按]     

浅议物业管理企业绩效评价方法的选用

物业管理绩效评价是指运用数理统计和运筹学等方法,采用特定的指标体系,依照统一的评价标准,按照一定的程序,通过定量和定性的分析,对物业管理企业在一定经营期间占有、使用、管理、配置物业经营管理资源的效益和经营者的业绩,作出客观、公正和准确的综合评判活动。其特点是以物业管理企业作为具体评价对象,     

隐性垄断视角下住宅物业管理费的定价实现机制研究

一、引言伴随着房地产市场持续升温,物业管理服务行业作为房地产市场体系的终结点,也以一个新兴第三产业的姿态迅速发展起来。物业管理服务行业的繁荣发展给城镇居民带来了全新的生活方式,同时也带来了各种复杂的问题。因此,如何优化物业管理服务费定价成为了业主、物业服务企业和政府主管部门共同的关注的问题。住房管理问题是关系民生的重大经济问题和社会问题,对     

谈技术垄断时代设计中的情感体验--读尼尔·波斯曼《技术垄断：文化向技术投向》

《技术垄断：文化向技术投向》是尼尔·波斯曼媒介批评三部曲之一,主要阐述了信息媒体的发展对人类行为和文化的影响。本文主要通过对尼尔·波斯曼在该著作中的观点梳理,并结合现代设计中人机关系的思考,指出技术垄断时代,消费者与产品之间的距离被拉大,设计应当合理利用现代技术,且注重使用过程中的人文关怀和情感体验。     

商务部：查处垄断行为不存在“排外”情况

8月1i日,商务部新闻发言人沈丹阳表示,日前中国政府有关部门对部分外资企业进行了反垄断调查,依法对涉嫌垄断行为开展调查是促进公平竞争、保护消费者权益的重要内容。查处垄断行为是国际通行做法。回顾《反垄断法》实施六年来的情况,接受反垄断调查的企业既有本国企业,也有外国企业,在《反垄断法》面前,所有企业一律平等,不存在“排外”的情况。     

突围策略：专业化代理与新资源开发

广告公司一直是广告市场快速发展的促进力量，媒体服务、市场调查、公关策划作为一个广告公司承诺服务的整体为广告主服务，但是，这几年。业内人士明显感觉到，广告公司越来越被边缘化，逐步沦落到被整合的境地。     

携程与艺龙：资源壁垒定天下

携程和艺龙（亦称e龙），几乎同时成立，先后登陆纳斯达克，一直被认为是中国在线旅游业的双寡头。但上市后的携程增长势头不减，艺龙却陷入亏损泥淖。研究发现，领先11个月上市的携程，在酒店预订业建立了“资源壁垒”，确立了准垄断地位。数据显示，30%以上的国内酒店与携程签订了房源保证协议，给携程带来的收入占比为80%，并确保了携程的佣金率高出对手的10%左右；携程维护老客户和获得新客户的成本不到艺龙的1/2，不过，携程在机票预订领域尚没有确立这种领先优势。     

“两方向决策”论与可持续发展：关于人口发展与资源环境协调的理论探讨

本文回顾了我国人口理论研究的成果 ,说明在进一步作人口发展与资源环境协调的理论研究时要强调人的主体性与能动作用 ,提出了人在利用和改造资源环境发展社会经济过程中须坚持“两方向决策”论 ,进而阐述了“两方向决策”论在可持续发展研究中的意义。     

中国电池：向驼鸟说“不”：“不做驼鸟才会有胜利可能”——访中国电池工业协会秘书长王敬忠

因为成功组织并率领中国企业打胜了中美电池案这场跨国官司，中国电池工业协会成为各方关注的中心，作为协会秘书长的王敬忠先生，更是成为各路媒体追逐的人物。