房价涨跌，谁主沉浮——房价上涨还有空间

赞同房价上涨者，力举多种理由，认为厦门房地产市场的如下优势可以支撑房价继续走高。     

如何分析判断当前商品房价格形势

自去年四季度以来房价节节攀升，有的城市一个星期一个价，上升幅度达50％。当前影响房价上升因素从供求关系来说，归纳起来不外以下四个方面：     

厦门房价——给一个上涨的理由：成本推动房价上涨

据统计，2003年厦门商品房销售面积329.53万平方米，首次突破300万大关，商品房销售额达到136.47亿元，比增31%，商品房平均销售价格达4148元/平方米，比增15%。二手房交易也是水涨船高，全年交易面积、交易金额、交易均价分别比2002年上升了58%、68%、7%。目前，房地产市场的红火有愈演愈烈之势。为了分析厦门房地产上涨的因素与其合理性，本刊记者专门采访厦门市相关政府部门、企业及市民。     

2004，株洲房地产市场前景光明

房地产产业已成为国民经济重要的支柱产业，也是全面建设小康社会人民群众最重要的消费需求。近五年来，株洲市房地产开发投资与商品房销售额平均每年以30％的速度递增，2003年，两的增长率为94％和109％，增幅为历年之最。株洲楼市整体呈现快速增长、供需两旺的势头。关于今年以及今后10年的楼市，我个人的观点是：看好2004，看好长远。     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。     

房价居高孕育风险

从去年底开始，一场由“今年中国的房价必涨”论点所引发的口水战，一直打到了今年年初。国宝发展和改革委员会经济研究所经济运行与发展研究室主任、经济学博士、高级研究员王小广更是对房价看涨的论点旗帜鲜明地提出了不同意见。     

北京房价的数字游戏

北京房价升还是降,这是一个伪命题。当我们这帮自称或互称为“业内人士”的好事者,在这边厢煞有介事地热烈讨论房价升降大事时,那边厢一定有人在大笑不已。 开发商们不愿意谈论或听到房价下跌的消息。这同样像股市,如果2002年四季度同比跌了700元,购房者还会问,2003年会下跌多少?我是不是应该过一年再买房?     

海南房地产市场基本判断与若干建议

为了对海南省房地产有个基本的判断，我们就海南房地产市场进行了专题调查研究，先后用了二十天左右时间，走访了12个厅局，实地考虑了30多个楼盘，发放和回收了1260多份专题调查问卷，与多位经济界、学术界、房产界的专家、学者、开发商进行了研讨，初步形成了海南房地产市场的一个基本判断与建     

卷首语

厦日的海滨城市厦门，在海风的吹拂下，还是凉爽宜人的。厦门作为特区城市，房地产业发展迅速，也是福建省房地产业发展的窗口城市，而厦门的购房70％为外来人口及台、港、海外置业。据台湾媒体报道，金一一厦通航三个月来，金门同胞在厦门购房量达三千多套，厦门现在已成为重要的。     

浦东新区房地产十年发展回顾与展望

2000年,浦东开发、开放历经十周年,浦东新区先后历经了基础开发、形态开发和功能开发,随着社会经济的发展和产业结构的优化,在城市化、功能化、现代化的进程中,房地产业逐步形成,起到了先导性、带动性的作用,目前,已成为新区的支柱性产业之一。在这一过程中,房地产发展体现在于:行业规模上,从小到大;在形态上,从地域分散到地域集中;在数量上,从容量微小到容量扩大;在结构上,从单一到多元;在开发行为上,从盲目到理性;在经营     

保持厦门房地产适度增长

四月八日，陈心田的办公室里人来人往，电话铃声不断，在厦门“住交会”即将拉开帷幕之际，他有太多的问题要安排处理。当我们道明采访主题是当前的“炒房”热及未来厦门房地产市场的发展趋势时，他放下手中的笔，很认真的说：“这个问题我是要好好的谈一谈”。