耕地资源有效利用与保护的土地流转制度创新研究

在30多年改革的历史进程中,市场机制的优化配置对农村资源要素的有效利用发挥了无与伦比的作用。但长期以来,对农村耕地资源配置起决定作用的不是市场机制而是行政等因素,这成为土地资源难以有效利用和保护的制度瓶颈。必须建立政府对耕地资源行政配置的体制模式,使土地"财富之母"的优势发挥出来;以耕地资源为杠杆,撬动其他资源要素如人才、资金、科技对农业发展的积极性,促进土地资源优化配置,提高对土地资源的有效利用和保护。改革的方向就是推动产权流动,推进产权交易,实现耕地由资源向资产、并最终向资本的转变,尽管过程会有曲折,但从长远来看,是中国农业现代转型的必然。     

六盘水市农村“三变”改革调查

<正>2014年以来,贵州省六盘水市积极探索农村"资源变股权、资金变股金、农民变股民"的发展模式,坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,激活农村各类生产要素潜能,探索发展多种形式股份合作,最大限度地释放了农村改革的综合效应。资源变股权一是集体资产入股。经村集体经济组织全体成员同意,对农     

联村党委工作机制在“三变”改革中的探索——以娘娘山联村党委为例

农村"三变"改革,将资源变资产、资金变股金、农民变股东,最大限度地实现农村的闲置资源和闲散资金的整合,通过股份合作的方式,激发了农民的生产积极性。联村党委工作机制是乡村治理中的一大创新,在联村党委的总领导下,统一进行区域内的资源配置,以达到资源互补的目的。娘娘山是农村"三变"改革的发源地,也是联村党委在六盘水市的第一次尝试,文章选择娘娘山联村党委来探讨在农村"三变"改革中的联村党委工作机制。     

央行支农再贷款有效加快新农村建设——对永靖县支农再贷款绩效发挥的调查

央行支农再贷款政策实施以来,极大地缓解了农村资金供求矛盾,有效解决了农民脱贫致富奔小康和调整农业产业结构的资金需求,在促进农业和农村经济的发展、增加农民收入,以及提高农村金融机构信贷资产质量方面发挥了重要作用,为建设社会主义新农村,促进"三农"经济持续、快速、健康发展提供了资金保障,取得了信用社、农民、地方政府"三满意"的经济效益和社会效益,这一点在甘肃永靖县显得尤为突出.     

小额贷款公司可行性分析

为全面落实科学发展观,有效配置金融资源,引导资金流向农村和欠发达地区,改善农村地区金融服务,促进农业、农民和农村经济发展,支持社会主义新农村建设,中国银监会、中国人民银行于2008年5月4日发布了<关于小额贷款公司试点的指导意见>.该指导意见的发布,标志着小额贷款公司进入"阳光化"试点阶段,并为民间资本开办小额贷款公司打开了方便之门.     

发挥产权市场功能完善投融资体系

为把河北省建设成沿海经济社会发展强省,最近河北省政府提出整合运作资源、资产、资金和资本,加快地方投融资体系建设的重要指导意见.省级投融资体系建设是一个系统工程,建设和有效运行离不开河北区域资本市场的完善和发展.     

唤醒农村沉睡资本创新农村金融制度——江北区农村"两权一房"抵(质)押贷款探索和实践

目前,农村创业融资渠道缺乏和金融产品缺少一直是影响农民自主创业环境和制约农村长远发展的瓶颈问题.文章以江北区农村"两权一房"抵(质)押贷款为案例,侧重创新农村金融产品与服务、从促进农民"资产"变"资本"方面分析思考,探索和实践创新农村金融制度的时策建议.     

关于农村集体“三资”代理的几点思考

<正>近年来,江苏省连云港市赣榆区认真贯彻落实《农业部关于进一步加强农村集体资金资产资源管理指导的意见》农经发[2009]4号、《省委办公厅省政府办公厅转发省农委<关于加强农村集体资金资产资源管理的意见>的通知》苏办发[2011]50号等文件精神,开拓创新,积极探索农村集体"三资"运营管理有效机制,全面推行农村集体"三资"代理,取得了明显成效。     

建好“干净账”算出“活力账”——金坛市村级集体组织“三资”管理纪实

农村经济能否健康发展,直接关系到建设更高水平的小康社会,关系到农业实现现代化的进程。近年来,江苏省金坛市在对村级集体组织的管理中,以用好现有资源、管好手中资金、盘活固定资产来壮大经济总量,巩固集体经济,增强了农村村级经济发展的活力。完善制度,以规范化确保"三资"运行安全早在1998年,金坛市就率先在常州地区试行探索农村村级集体组织资金、资源、资产的管理方式,成立了村级会计服务站,并制定了《金坛市农村会计服务站管理暂行办法》,     

加强集体“三资”管理 促进农村和谐发展

农村集体资金、资产、资源即农村集体"三资",它归属于农村集体经济组织成员共同所有.其管理工作直接关系到农民的切身利益,是当前农村基层干部、群众普遍关心的热点问题,也是农村基层干部容易滋生腐败现象的重点领域.中央、国务院两办联合印发了<关于加强农村基层党风廉政建设的意见>,明确要求把建立健全农特集体资金、资产、资源管理作为加强农村基层党风廉政建设的重要制度之一.因此,进一步加强"三资"管理对规范农村基层权力运行,加强源头预防腐败,维护农村的改革、发展和稳定有着十分重要的意义.     

创新投融资模式 破解城市发展资金瓶颈 北京市丰台区成功发行20亿元企业债券的做法及启示

2011年4月,北京市丰台区成功发行20亿元企业债券,用于该区长辛店老镇西区经济适用房和丽泽金融商务区定向安置房两个重点项目。企业债券的成功发行,缓解了建设资金压力,确保了该地区转型发展的顺利推进。整合国资资源,建立"1+N"综合性投融资平台。为解决基础设施建设、重点产业发展等方面"资金短板"的问题,丰台区通过有效整合资产、资金、资本,建立以国有资产为纽带的"1+N"综合性投     

农村集体"三资"管理专项清理工作浅谈

随着形势发展的要求,农村集体"三资"(资金、资产、资源)管理工作不断深入推进,取得了一些成效.但由于基层业务人员水平高低不等、农村实际情况纷繁复杂、干部政治觉悟等方面的原因,使其在以下几个方面存在的问题还比较突出: 一是农村财务管理"乱".     

资本下乡与家庭经营

"资本下乡"席卷中国农村而遭遇"水土不服",这是由我国农村资源条件和资本本质的背农性共同决定的。当前中国农业发展要坚定不移的走家庭经营的道路,通过培育新型职业农民,保护农民的土地财产权等途径,促进我国农业健康、可持续发展。     

发挥产股权交易平台功能作用为吉林老工业基地振兴服务

吉林长春产权交易中心(下称"中心")认真贯彻落实党的十九大精神,按照中央经济工作会议的总体要求和吉林省有关经济工作的安排部署,结合东北亚区域中心城市发展的特点和吉林省资本市场发展实际,认真做好吉林省产股权交易平台的服务规划, 进一步完善多元化的产股权市场服务平台,创新拓展服务功能.使业务全面覆盖企业产权、股权、金融资产、行政事业单位资产、物权、债权、技术产权、环境能源、文化产权及其他资源类、权益类资产交易等范围.     

加大农村三资监管 提升村级集体经济

"三资"指由村(组)集体经济组织全体成员共同所有的集体资金、资产、资源,它是促进农村经济又快又好发展的根基。加强农村集体"三资"监管,有利于提升村级集体经济。文章结合武汉市江岸区农村"三资"管理相关情况,对做好农村集体"三资"监管工作提出了一些建议。     

不动产证券化浅析

不动产证券化是将流动性较低的、非证券形态的不动产投资转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程,从而使投资人与不动产投资标的物之间的物权关系转化为有价证券形式的股权和债权.在我国,资产证券化还处于试点阶段,基础设施建设占用的大量资金不能通过证券化及时流动,需要借鉴有关国家的成熟经验,迅速推进不动产证券化进程.     

农村集体“三资”管理工作现状与对策之我见

农村集体资金、资产、资源不仅是农民群众关注的焦点,也是农村基层干部违纪违法的主要诱因。为进一步加强农村党风廉政建设,保障农村改革发展成果,促进农村和谐稳定发展。文章通过对湟中县农村集体"三资"管理现状进行分析,提出一些意见,以期对今后工作有所借鉴。     

广东台山市规范农村集体“三资”管理

10月7日从台山市委宣传部获悉，台山市农村集体“三资”管理走上了制度化、规范化的轨道，目前，该市已有33宗农村集体资产资源进入中心交易，交易总金额达6010万元，增值4375万元。据了解，江门市辖下的台山市是广东省农业大市，全市农村集体固定资产近11亿元、集体资金总额近2亿元。农村集体资金、资产和资源这些“三资”不仅是群众关注的热点，也是引发矛盾的焦点。     

“三环十景”托起渝北乡村振兴的明天

正党的十九大报告提出实施乡村振兴战略,2018年的国务院《政府工作报告》又进一步指出,要"大力实施乡村振兴战略"。那么,乡村振兴该如何理解,又该怎么干呢?渝北区给出了自己的答案:实施农旅融合,深入开展"农村资源变资产、资金变股金、农民变股东"等三项改革(即"三变"),戮力推动"三环十景"建设,大力促进"产业增效、农民增收、生态增值"(即"三增"),让全区乡村旅游休闲有玩头、文化有说头、产业有奔头、发展有势头、农民增收有靠     

农村“三资”管理的现状及对策

农村的"三资"管理包括了资产、资金、资源三个方面。从农村集体经济发展的角度来讲,"三资"管理是农村发展的重点问题,也是容易发生腐败的地方。尤其是农村干部在管理"三资"时或多或少会出现侵犯群众利益的问题,这就给农村的稳定带来了严重的隐患。文章主要探讨如何管理好街道村级"三资"财产,促进农村和谐稳定发展。