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随着时间的流逝，中国房地产又即将走过一个不平凡的一年。2010年是中国房地产的政策年，政策越来越紧，各种手段层出不穷。2010年是中国房地产的转折年，严厉打击投资投机需求，土地招拍挂制度逐步改变，房产税呼之欲出。中国房地产已经走过一个辉煌的十年，下一个十年将会发生什么？ 相似文献
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自2010年4月以来，房地产市场经历了三次大的严厉调控，然而调控似乎并没有收到显著效果，至少政策调整过程本身就说明了该问题。这几次调控都以行政手段为共同特征，行政管控的效果甚微的原因在哪里？或者说行政管控手段能够起效的经济背景是什么？那么当前房地产市场诸多矛盾的根源在哪里？进一步地解决这一根本矛盾的最佳方案是什么？本文试图从宏观和微观两个方面寻找原因，并给出对策建议。 相似文献
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2004年，中国房地产业面临着前所未有的考验，资金和土地两条命脉的同时收紧，使此前一直比较顺风顺水的开发企业开始思考：中国房地产业何去何从？中国房地产信贷和土地政策将紧缩到何种程度、持续多久？房地产开发企业如何在宏观调控的环境下寻求发展？2004年8月6日上午，“2004中国(北京)国际房地产论坛”在北京世纪金源大饭店隆重开幕。中外专家会聚一堂，就当前房地产业人士最关心的金融、土地等话题分别作精彩的主题发言。此次论坛是由中国房地产业协会、北京房地产业协会联合美国国际房地产协会、亚洲房地产学会共同举办的，历时两天… 相似文献
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有房急需变现，但现在楼市低迷难脱手，房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办？遭遇变现困境 自2008年“9．27／12．11”二套房贷政策横空出世以来，房地产市场乃至房地产个贷金融市场都受到了不小的冲击。现在，老百姓买房观望情绪日趋渐浓，开发商、房屋业主一呼百应的局面已然不在。 相似文献
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在袭击了房地产市场之后,过剩的流动性终于开始正面袭击另外一个更加标准的资产市场：中国股市。从2005年12月5日的最低点算起,短短5个月的时间中,中国股市上涨了60％。这当然是令人血脉喷张的牛市。然而,仅仅在几个月之前,中国股市还是一副凄风苦雨的面孔。那么,在这冰火两重天的戏剧背后,究竟发生了什么？ 相似文献
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一、2011上半年房地产调控政策简要回顾
2010年中国房地产市场宏观调控政策频出，调控手段多样，力度空前。2011年上半年，为进一步巩固和扩大房地产调控政策效力，调控政策进一步加强和深化，主要体现在抑制住房需求和增加住房供给两大方面。 相似文献
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2011年全国两会召开前夕，国务院总理温家宝到中国政府网和新华网，与网友在线交流。当有网友问道：“抑制房价，总理，您还有信心吗？”总理不仅做了肯定的回答，而且阐述了政府在房地产市场中应承担的责任，并坚定地表示“要付诸实际行动”。总理的一番话，不仅让人们了解到目前房地产市场的症结所在，也看到了中央政府抑制房价过快上涨和让房价回归合理水平的决心，从而消除了许多疑惑和担心。 相似文献
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外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在 相似文献
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最近一段时期，美同次级抵押贷款违约“风暴”（即次级债危机）的上升引发了美同和其它主要经济体系的信贷紧缩与流动性危机，迫使各卡要国家中央银行连续向市场注入大量流动性资金。美联储甚至于8月17日，紧急降低冉贴观利率50个基本点，并延长了再贴现的融资期限。从种种现实情况来看，“从天堂到地狱”的美国次级债市场危机是否会就此根除？它又会对中国金融市场、特别是房地产市场产生哪些影响？ 相似文献
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在房地产市场调控方面，中国与日本有很多类似之处，日本政府调控房地产的经验对中国具有十分重要的借鉴意义。 相似文献
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当下中国,政府、学者和百姓最为关注的莫过于房地产市场。房价过高,百姓意见很大,政府几番调控,但价格依然高居不下,普通百姓还是买不起房。以至于一种说法很流行：市场每调控一次,房价上涨一轮。政府真的没有杀手锏了？真的就没有办法控制房价了？ 相似文献
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