关于将中水引入方庄地区用作绿化用水的建议

方庄住宅区位于北京市丰台区东端,占地147公顷,总建筑面积266万平方米,其中住宅面积180万平方米,公共建筑面积86万平方米,高层建筑比例为87％,人均绿地2．8平方米,绿化覆盖率为60％,是北京市最大规模的居住社区之一。方庄住宅区分为四个大区：芳古园、     

从百姓身边做起 打造惠民工程——天津市实施三年中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造

正住房是群众的基本生活需求,是最贴近老百姓生活的问题。为进一步改善旧楼区居民居住条件和居住环境,让更多群众享受到改革发展成果,在深入调研和广泛听取群众意见的基础上,从2012年开始,天津市利用三年时间对中心城区成片旧楼区居住功能进行综合提升改造,共涉及1340个小区,6100多万平方米住房,约310万居民受益。并专门成立了天津市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部(以下简称市指挥部),由市国土房管     

认真贯彻《浙江省物业管理条例》构筑和谐的居住环境

物业管理是住房商品化、社会化的产物。加强对住宅区的物业管理，是保障居民正常生活秩序，构建和谐社会的客观需要。自2000年以来，三门县已先后建成了“滨江花园”、“赛格特花园”、“纪元中央广场”等8个住宅小区，各类房屋总建筑面积68.3万平方米，居住户数S860户，全部入住后，居住人口近2.34万人。目前各住宅小区不同程度地实施物业管理，对小区居民安居乐业起到积极的作用。但由于我县物业管理工作起步晚，各项制度和措施还不够完善和规范，存在的主要问题有以下几方面：     

济南市旧城棚户区改造情况

济南市主城区内有38个集中连片棚户区和66个零星片区,建筑总面积约460万平方米,常住群众约6．8万户、18．6万人,居住环境差,改造刻不容缓。2007年4月,济南市委、市政府按照“造福群众、支撑发展、迎接全运”的要求,向社会做出“三年基本完成全市旧城区棚户区改造”的承诺。一年多来,各级各部门精心组织,规范运作,全力推动,已启动25个集中片区和8个零星片区改造,完成12个集中片区、4个零星片区拆迁,拆迁建筑面积210万平方米,动迁居民3．5万户、12万多人,开工建设回迁安置房110万平方米,取得了重要阶段性成果。     

改造旧楼区 造福老百姓——天津市实施三年中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造

正为进一步改善旧楼区居民居住条件和居住环境,让更多群众享受到改革发展成果,在深入调研和广泛听取群众意见的基础上,从2012年开始,天津市利用三年时间对中心城区成片旧楼区居住功能进行综合提升改造,共涉及1340个小区6100多万平方米,约310万居民受益。经过2012年、2013年两年改造,累计完成了780个小区3515万平方米整修任务,使190万居民直接受益。目前,该市正在积极推进今年560个小区2600万平方米改造工作,努力把旧楼区建设成为功能完善、环境整洁、管护到位、群众满意的美丽社区。     

旧小区如何向物业管理过渡

旧小区如何向物业管理过渡安世锦至１９９６年底，北京市居住小区共有３７１个，总建筑面积５０８２．３９方ｍ２，８５年综合开发以前投入使用的小区９３个，总建筑面积１２６６．６５万ｍ２，占调查总数的２５．０７％。可见有四分之一的居民居住在旧小区。这些旧小区多...     

上海旧住宅小区适老功能性改造研究

上海市现有住宅小区8486个,建筑面积3．8亿平方米。其中公房和售后房住宅小区3966个．建筑面积1．4亿平方米,其中．售后房9600万平方米。这些旧住宅小区约有1600多万平方米在上世纪五六十年代建造,6800多万平方米在七八十年代建造。这些年来．上海市委市政府关注民生,关心旧住宅小区居住条件的改善．     

大连“三大战役”拉开旧小区改造序幕

<正>大连市全面改造旧住宅小区,提升旧住宅小区的使用功能,改善普通市民的居住环境和居住条件,是在大连市提出建设现代化、国际性城市的大背景下统一组织实施的。经过8年多的不懈努力,这项造福于民的旧住宅小区综合治理工程基本结束,旧住宅小区居民的居住条件随之得到很大的改善。“三大战役”环环相扣“扒小房”深得人心1995年底,大连市提出动员全市各方面的力量,用2到3年时间,对全市建筑面积2万平方米以上的175个旧住宅小区全面实施治理改造工程。为完成这一浩大的工程,大连市成立了以市长为组长、有13个委办局领导参加的领导小组,下发了实施方案,并于当年12月26日召开动员大会。至此拉开了旧住宅小区综合整治“三大战役”的序幕。     

部房地产市场监管司和中国物业管理协会联合开展旧住宅区管理专题调研

<正>针对部分1998年之前建造的旧住宅区失修失养严重、环境脏乱差,群众反映较为强烈的问题,为全面贯彻落实科学发展观,有效改善旧住宅区居民的生活环境,研究提出加强旧住宅区管理的政策措施,在中国物业管理协会与北京市建委和北京房地集团成立专题研究组,对全国十多个城市推行旧住宅区     

旧住宅合用卫生间改造实践与思考

上海市目前有一、二级旧里3017．8万平方米尚需改造,剩下合用新里、花园住宅、公寓2411.1万平方米,占全市居住房屋6.35％。静安区现有新里、花园住宅、公寓居住房屋159.7万平方米,占全区居住房19．77％,比例之高仅次于卢湾区。旧住宅居民卫生间合用,是历史遗留的现象。这些合用卫生间的住宅将长期存在,倘若得不到改善,人们的生活条件、生活质量产生一定问题。     

建筑业 村镇建设

【村镇建设迅速发展】　居住条件进一步改善。1995年,全省有村镇5.8万个,用地总面积45.9万公顷。其中,村庄56485个,用地面积38.9万公顷。实行镇管村体制的建制镇412个,用地面积2.8万公顷,比1994年增长3.7%。住户58万户,人口208.9万人。其中农业户45.9万户,人口161.3万人;非农业户12.6万户,占总户数的21.5%。建房户1.5万户,占建制镇总户数的2.5%。竣工住宅建筑面积162.2万平方米,比1994年增长11.7%,其中楼房41.4万平方米。混合结构98万平方米,砖木结构60.5万平方米。到年末,有住宅建筑面积4279万平方米,其中楼房335万平方米。住房使用面积324…     

当前北京市物业管理中值得探讨的几个问题

自１９９５年北京市人民政府发布《北京市居住小区物业管理办法》（１９９５年第２１号令）以来,本市的物业管理获得了突飞猛进的发展。其主要表现是：１北京市和各区县居住小区管理办公室相继成立,并组建物业管理委员会和业主委员会,对新组建的物业管理单位进行资质审查,培训专业人员,制定物业管理的服务项目、服务标准与收费标准等有关规章．制定内销商品房房屋使用、管理、维修公约。评选优秀居住管理小区,推动住房维修养护等方面做了大量工作．取得了显著成绩。２居住小区数量逐年增多,住宅面积增长迅速．到１９９８年底全市已建成的居住小区有８２８个,建筑面积共７７６３万平方米。其中,住宅面积７７４２万平方米．占全市住宅总面积（１５７９４万平方米）的４９％,住宅区居民８Ｏ７６７１户（约２４０多万人）,占全市居民总户数（２５９万户）的３２１％。３为居住小区服务的物业管理公司如雨后春笋般迅速成长起来．到１９９８年底全市共有物业管理公司６０７个,遍布于８２８个居住小区,为８Ｏ７６７１户居民提供了保安、保洁．绿化、房屋及设施设备的维修保养服务,改善了小区居民的居住环境,全市重点整治脏乱小区４８个．１２７个小区实行了封闭式管理,有８４个小区被评为市级或...     

邯郸:钢城煤都的货运现状 来自货运重地的实地调查报告(之十二)

调查地点:邯郸调查时间:2009年9月邯郸市位于河北省南端,居晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心。辖4区、1市、14县,代管1个县级市。总面积1.2万平方公里,其中市区面积457平方公里,全市总人口920万。     

关于杭州等四城市加强旧住宅区管理的调查报告

<正>旧住宅区在大中城市住宅区总量中占有较大比重,且普遍存在房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差等问题,群众反映较为强烈,不同程度地影响着社会和谐与稳定。为全面贯彻落实科学发展观,加快研究制定相关政策措施,有效改善旧住宅区居民的生活环境,促进民生与和谐社会建设,自去年四季度开     

石家庄市城中村改造后劳动力转移就业问题与对策

<正>随着石家庄市城中村改造的顺利进行,一片片高楼大厦和新型社区取代了原来"脏、乱、差"的城中村,原村居民一夜之间也由农民变了市民。就目前石家庄市而言,二环以内共有城中村45个,占地约11.2平方公里,建筑面积约636万平方米,居民约4.77万户,共计14.93万人。石家庄目前正处于快速发展时期,随着石家庄市三环公路的修建,石家庄的城区面积将由目前的155平方千米扩大至323平方千米,人口也将由     

一爱城市服务：红色一爱，让爱到家

<正>在美丽的北国,在东方小巴黎哈尔滨,旖旎的松花江水滋润着富饶的黑土地,在松花江南岸群力新区,有一个特大型居住小区,小区始建于2010年,分北中南三个区,占地面积52万平方米,建筑面积178万平方米,居民8760户,人口近2万人。这里的人们安居乐业,乐享中华盛世美好生活。这就是大型国有企业黑龙江省建设投资集团权属二级企业一爱城市建设服务有限公司服务的群力新城小区。     

陕西公布10月份保障性安居工程质量安全督查结果

2012年10月份,陕西省保障性安居工程质量安全监督总站组成3个督查组,对咸阳、杨凌、渭南、商洛、延安、榆林6个市(区)、12个县(区)的保障性安居工程施工质量和安全生产情况进行了督查。陕西省保障性安居工程质量安全监督总站共督查了19个工程项目,单位工程19个,建筑面积21.3万平方米。此次督查,共下发《执法建议书》6份、《纠     

建立共管账户，规范本体维修基金的使用

一、质量危机引发本体维修基金的担忧 深圳市南山区水木华庭是一个有403户人的住宅区，住宅建筑面积37800平方米。小区是2003年5月入伙的，本体维修基金每年收入7万多元；至2008年已支出近19万元，仍结余13万元。     

推进旧里成套改造加强居住物业管理努力建设静安高品质生活居住区

中共静安区委在1999年12月召开的六届六次全会上,提出了建设商业商务高品位、生活居住高品质的静安“双高区”跨世纪奋斗目标。如何从静安老城区实际出发,结合旧区成套改造,进一步提高物业管理水平,早日建成静安高品质的生活居住区,是我们面临的艰巨任务。对此,我们要认真做好三件事。一、要扎实推进旧里成套改造,树立高品质的生活居住区整体形象1993年至1997年,是静安区历史上旧区改造力度最大的时期,五年内改造成片危棚简房和旧里总量达59万平方米,使4.5万户居民的住房条件得     

改善临港新片区征收安置住房物业品质可行性研究

物业服务品质关系着住宅小区内居民的生活环境和各类共用设施设备运行维护,与人民群众的幸福感、获得感紧密相连。临港新片区共有征收安置住房小区38个,总建筑面积达402.78万平方米。如何立足改革开放最前沿阵地,深化依法治理、强化党建引领、着眼长效管理、坚持创新理念,以区域化物业和高品质服务提升物业管理效能,提升居民安居、宜居水平,具有重要的研究意义。