葫芦岛房地产指标创新高商品房空置过多令人担忧

2007年葫芦岛市房地产承接2006年下半年上升走势,总体运行的特点是高开高走,到后两个月增幅有所回落,全年各项指标均创历史新高。但与此同时,商品房空置面积也大量增加,将给房地产行业今后的发展带来很大阻力。一、房地产指标创历史新高1．投资、住宅房价增幅双双居全省第二。2007年,葫芦岛市房地产开发完成投资24．6亿元,比上年增长61．4％,增幅提高46．7个百分点,高出全省平均水平30．3个百分点。房地产完成投资占全社会固定资产投资比重由上年12．4％上升到15．7％,仍是拉动全市投资增长的重要力量。商品住宅平均价格2034元,比上年的1622元增加412元,增长25．4％,这是葫芦岛市房价上涨幅度最高的一年。房价快速上涨,是在宏观经济增长加快、全国价格普遍持续增长的大背景下发生的。     

房地产统计工作中问题的探讨

真实、准确的统计数据和资料不仅对企业领导层的决策和经营管理重要,而且是政府宏观经济决策的重要依据。这就要求基层房地产业统计工作人员,必须提高对统计工作重要性的认识。本文将针对现行房地产统计工作中存在的问题提出相应的解决对策,以供同行参考。     

我国开征房地产空置税的必要性及建议

房地产空置税的征收是未来我国税制改革的重要发展方向。随着我国房地产市场的不断发展,开征房地产空置税具有较强的必要性与紧迫性。我国应当深入研究世界各国房地产空置税的征收经验与教训,探究当前我国房地产空置税征收中存在的现实问题,制定未来开征房地产空置税的有效对策。     

境外房地产市场统计指标体系设计

房地产市场统计指标体系是监测房地产市场发展状况、为制定房地产政策提供数据支持而设立的。随着我国房地产市场的不断发展,我国需要更为全面完善的统计指标体系提供数据支撑。本文在介绍美国、新加坡、日本、我国香港等发达国家和地区的房地产市场统计指标体系情况的基础上总结经验,结合我国房地产市场的发展现状和特征,提出相关参考建议。     

略论商品流转统计指标的设置

笔就商品流通中的购、销、调和存统计指标体系的改革谈了自己的设想。     

劳动工资统计指标与财务科目设置的关系

在劳动统计中,按照"谁发工资谁统计"的原则,职工人数和工资主要依据财务报表中的工资发放情况统计.财务账目是统计数据的原始资料.     

统计指标分类质疑

统计是从社会现象的质量与数量的辨证统一中研究它的数量方面,这种研究主要通过统计指标来反映,以表明社会现象的状况及发展规律在具体时间,地点,条件下的数量表现。     

统计指标分类质疑

社会现象存在着复杂多样的类型,而反映和分析这些社会现象的统计指标也相应地有着复杂多样的类型.各种类型的统计指标有着不同的特点,发挥着不同的作用.因而对这些特点、功能、作用各不相同的统计指标加以分类,有着十分重要的意义,也是认识深化指标的必要前提.     

广西住房空置、房价与房地产金融风险互动关系研究——基于VAR模型的实证分析

本文选取2005-2016年广西住房空置、房价、房地产金融风险三个指标的时间序列数据作为样本,利用stata统计软件,通过建立VAR模型进行协整分析、格兰杰因果关系检验,以及VAR模型估算,并运用脉冲响应函数分析广西住房空置、房价与银行信贷三者之间的关系.结果表明,从长期来看,广西住房空置与银行信贷存在长期的正相关关系...     

以海南省为试点解决全国商品房空置——《处置海南省积压房地产试点方案》出台

据建设部1998年房地产开发初步统计情况显示,截止到1998年底,全国商品房空置8000多万平方米。商品房空置前几位的省、直辖市是广东、上海、江苏、海南、浙江、辽宁。海南省有空置商品房590余万平方米,其中住宅400余万平方米。积压房地产上沉淀的不良金融资产数量巨大．对国民经济的正常运行有着巨大威胁,必须采取坚决措施加以解决。     

初探建立社会和谐指数统计指标评价体系

社会和谐指数,就是社会和谐程度的动态相对数。构建和谐社会是一幅宏伟蓝图,也是一项长期复杂的系统工程。要把和谐社会建设的任务真正落到实处,必须要有实实在在的载体和抓手,要有一个内容比较科学准确,体系比较规范完整的评价监测标准,使之能够清晰把握社会和谐建设进程,明确方向、任务、重点,抓住突出矛盾