关键是引导楼市资金流向

从2009年下半年开始,笔者在各地上课、考察时有意识地到各个城市的楼盘去搜集第一手资料。半年多下来,跑了几十个城市的100多个楼盘,以一名普通看房者的身份同几百名售楼小姐、购房者进行了交流。笔者发现,这段时间真正掏钱购房者,80%以上都以投资为目的,甚至很多是以投机为目的。面对楼市已出现的过度投资现象,目前除了调控政策外,还需对投资资金进行合理引导。     

基于资金流向的中小企业融资研究

正一、中小企业融资方式与现状在我国,从民营经济最初在国民经济中发挥重要作用,也就是1978年后,改革开放促使了经济体制的改革,使经济体制由计划经济转向市场经济时,中小企业融资就一直比较困难。也就是说中小企业融资难一直是困扰中小企业的难题,特别是2011年上半年持续通货膨胀以及央行收紧银根的情况下,中小企业的融资更是遭     

会炒高房价吗？

对于温州炒房团现象，人们最关心的是会不会导致房价上扬。     

房地产调控的关键是限还是导？

以限购、限价、限贷为主要特征的“限”字系列调控措施已经持续了三个多月。但房地产市场并没有出现“量价齐跌”现象,而是整体表现出“量跌价稳”的走势,市场预期正在冲破楼市调控所形成的僵持局面。事实上,作为限购重点城市的上海,楼市观望在逐步松动,而一些非限购城市的楼市则一直受到投资资金的追捧。无论是季度走势,还是短期成交数据,     

楼市资金流向何方

“不让买房了，难道要拿着钱去澳门赌博吗？”这是一位深圳的炒房者对接连出台的新政发出的质疑。今年以来，中央出台的一系列调控新政策，使得楼市中的投资、投机者大有山雨欲来之感，北京、上海、杭州等一线城市房产投资的暴利时代行将结束，而对资本市场有着天生敏感力的他们并没有真去赌博，而在悄然转舵，开辟新的投资途径，去搏击更大的市场。     

温风南下——行为合法吗？

温州炒房团的行为是否合法，是业界议论的焦点。     

资金流向追踪法在金融审计中的运用

随着金融机构信息化程度的日益提高,我国的金融审计技术也在不断完善,尤其是对于资金流向的问题上,其成本在逐步降低,审计的效率也在逐步提高。在金融审计中,追踪资金流向的审计方法是按照资金的流出与流入进行的审计过程,本文结合我国金融审计的实践,从财务审计的各方面探讨了资金流向审计方法的具体运用。     

新疆影子银行业务规模和资金流向及其风险防范对策

文章在调研的基础上,针对新疆影子银行业务的规模和结构进行分析,总结其资金流向及其蕴含的风险,并在文后提出规范法律体系、纳入监管范围等防范风险的对策。     

第三种声音

除了正方和反方的明确立场外，关于温州炒房团，还有另外一种看法，不妨看看他们的观点。     

加息——房地产业从此进入拐点？

从2003年下半年，粮食和石油价格的上涨使得通货膨胀的压力重新出现，另一方面，固定资产投资的增速却居高不下。因此，加息成为了政府下一步即将采取调控手段的预期很快在市场上蔓延。     

政府采购节约资金流向问题探讨

《政府采购法》颁布实施后的五年,也是政府采购范围和规模不断扩大,经济效益和社会效益大幅提高的时期,全围政府采购规模由2002年的1009.6亿元增长到2007年的4000亿元,年均增长39.5％,2002年至2007年政府采购采购资金年节约率为11％,累计节约财政资金1800多亿元。     

资金流动性过剩对房价的影响

应对全球金融危机,美国采用"债务货币化"来挽救经济,促使全球通货膨胀预期到来,中国经济的率先复苏使得中国成为吸引国际资金流入的主要地区。国际资金流入,宽松的货币政策形成经济体内的资金流动性过剩,资金流动性过剩不断推高近期中国房价。对产生资金流动性过剩的原因进行了深入的分析,并有针对性地提出了相关建议,以期减少资金流动性过剩对我国房价的冲击。     

资金流向追踪审计方法在金融审计中的应用

文章结合国家金融审计实践,从信贷业务、财务会计业务和数据集中三个方面探讨了资金流向追踪审计的具体应用。     

撼不动金融市场

从经济角度看，专家认为温州炒房团只是一种小打小闹行为，不会对金融市场造成影响。     

温州购房团“狼性”战略

温州购房团在横扫中国房地产大战中自发不自发地把一些显著的“狼性”运用到他们火热的购房行动中。他们显现出狼一样的勇往直前的勇猛之气，具有狼一样的敏锐和谨慎。     

“国六条”浮出备受各界关注

今年5月中下旬，针对目前房地产投资增长和房价上涨过快，房地产市场秩序比较混乱等现象，国务院有针对性地出台了一系列改善房地产发展的调控措施。[编者按]     

温州资本未来十年流向图

作为巨变时代新兴经济体内的特殊存在,温州民间资本在未来的10年中,能否保持其超前、敏锐的优秀品格,并超越其软肋,走出一条足以作为范本的民间资本发展之路,这关系到中国所有人的房子和钱包。全国各地投资忙苏小和曾经用游牧经济来定义温州经济发展,即整个20世纪80年代,90%的温州生意人都选择了去外地跑单帮,温州生意人都在路上,他们积累起的第一笔财富,是在外地找到的,这就是所谓的游牧经济。当地条件的限制,以及温州人开放、敢闯的心态,让其在改革开放之初,全国大部分地区商业意识还未完     

“中国式次贷”悬疑？

“拐点论”虽然没有变成现实，地产商也并没有倒下多少，但房地产市场的交投清淡和美国次贷危机的余音绕梁，多少让人们对发生“中国式次贷”危机心存芥蒂。 温州炒房团的折戟，深圳炒房者受困20万月供，上海不良个人按揭贷款的上升，二线城市房地产价格的继续飙涨，种种迹象以及地产商与银行紧密的“血缘”关系，     

中国股市资金流向优化研究——基于量化指标

在传统资金流向统计方法的基础上引入趋势移动平均价格指标,优点在于考虑到不参与交易的股票对未来股票价格及资金流量的影响,可以弥补传统股票资金流向统计方法存在的缺陷。选取上证50及创业板成分股为研究对象进行验证,实证结果较好地证明了优化资金流向统计方法具有科学性和合理性。     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的...