住宅工程监理工作交底

工程项目监理单位与业主单位签订合同,受业主的委托对工程建设过程进行监理。能否让业主和工程承包商对监理工作的内容、方法及标准有较为全面、系统地了解,对整个监理工作过程是否顺畅、配合是否默契起到举足轻重的作用。为便于监理工作开展,监理工程师在开工初期,向业主和工程承包商做好交底工作,是解决这一问题的有效方法。一、统一思想提高认识1.理不正,则气不顺监理业务是受业主委托的     

以例会制度履行监理职责的主要节点

工地例会作为现场参建各方沟通情况、交流信息、解决合同履行中存在问题的一种会议方式,在日常监理工作中得到了参建各方的一致认可,对监理机构的管理起着十分重要的作用。《建设工程监理规范》明确规定:在施工过程中,总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签。一、开好工地例会是监理的职责工地例会是项目监理机构沟通情况、反馈信息、作出决策和下达指令的主要方式,也是监理对工程进行监督控制和对人员进行有效管理的重要工     

关于监理工程师签字问题的探讨

签字是人们日常生活和工作中经常会碰到的一件事情,但是,监理工程师的签字却有着丰富的内容和意义。在监理任务的执行过程中,都离不开监理工程师"签字"这个必要的程序,"签字"是监理工作中的一个重要环节。可以说,离开了监理工程师签     

如何做合格的监理工程师

工程监理人员是对施工过程实施控制监督工作的,那么如何在实际操作过程中做好监理工作,成为合格的监理工程师呢?作者在本文中举例进行了论述。     

做好巡视监理 提高监理工作质量

监理人员在对建设工程施工实施监理时,主要的工作形式有旁站、巡视、见证、平行检验等,而巡视监理是最普遍、最大量的监理方法,也是最为有效的手段之一。施工单位现场施工进展情况如何,进度是否符合已批准的总进度计划要求;施工质量能否满足设计和规范要求;     

监理工程师与业主承包商的双赢关系

运用双赢的管理理念，主要通过三方建立伙伴关系，化解项目中的冲突，发挥合作性资源的潜在价值等方法，对三方存在的问题进行分析研究，最终达到协调三方关系，使三方都达到“双赢”的目的。     

深圳最大保障房项目监理工作经验

龙悦居三期项目为公共租赁保障性用房,为深圳市2011年的重大建设项目。位于深圳市龙华二线扩展区,占地面积50116m2,总建筑面积215673.5m2;建筑高度约80m,容积率为3.5,共4002套,由两层地下室与6栋高层(26—28层)住宅构成。该项目为精装修交楼,开工日期为2010年9月15日,交工日期为2012年9月1日,合同总工期为717天。     

成功的监理操作实务

笔者作为深圳华润中心二期的项目总监,带领项目监理团队,在工作过程中,本着"把事情办好"的朴素理念,在质量、安全、协调方面做了大量工作,为该项目的建设付出了辛勤劳动,赢得了施工单位的尊重,使业主满意。以下是笔者在该工程监理过程的一些体会总结,供大家参考。     

监理项目招投标工作的几项要点

施工监理的招投标工作作为与工程施工紧密相关的服务项目,具有一定的特殊性和复杂性。招标人(代理机构)在编制招标文件的实际操作过程中,应注意以下问题。一、合理设置资格条件当前有很多监理项目的招标文件中,招标人(代理机构)在     

如何做好施工阶段的安全监理工作

随着近年来安全生产形势的发展和对安全生产工作要求的不断提高,安全监理作为建设工程监理的一项重要工作内容,在施工安全生产中必将承担越来越重的责任,并起到越来越大的作用。目前,我国的安全生产形势十分严峻,安全生产基础比较薄弱,安全监理被摆到了更加突出的地位,对监理单位如何做好安全监理工作提出了挑战。安全监理的     

规范使用监理工程师通知单

监理工程师通知单(简称"监理通知单")是指监理工程师在检查承包单位在施工过程中发现的问题后,用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改,整改后再报监理工程师复查。     

浅谈农村公路工程建设中业主、监理、承包商的行为规范

我国公路建设自全面实行工程建设监理制以来,公路工程监理制度也在不断的规范和完善并与国际接轨。但在实际建设中特别是三、四级公路建设中,很多业主单位、监理单位和承包商在思想上、行为上和工程实施过程中仍然转不了观念,责、权、利之间的行为关系较为混乱。     

监理单位如何开展安全监理工作

安全监理工作作为建设工程监理工作内容的一个重要组成部分,已成为所有监理单位研究的重要课题。那么,什么叫安全监理,安全监理的任务是什么,监理单位又该如何开展监理工作呢?本文对此展开了论述。     

经济适用房主体结构施工阶段监理工作经验总结

"深圳市深云村经济适用房住宅区工程"属于深圳市政府投资兴建项目,由深圳市住宅工程管理站负责具体实施开发建设。工程位于深圳市南山区,安托山西片区北侧,北临北环大道,东边     

桥梁施工阶段质量与安全监理

道路桥梁建设在交通基础设施建设的投资占很大比重。桥梁工程监理最核心、最基础的内容是安全质量监理,如何做好监理工作,是整个桥梁工程施工的重中之重。质量控制是监理工作“三控制、一管理”中比较重要的控制项目,也是监理工作的一个主要任务,而安全控制则是施工可持续进行的有力保障。一、桥梁施工质量安全监理概述及重要意义工程建设监理组织机构是除建设、施工单位之外的一个重要责任主体,在项目实施过程中,切实履     

工程合同管理中不可索赔案例之探讨

一、前言工程承包人常普遍认为,照图施工是天经地义的事,图纸怎么画我就怎么做,图纸如果有问题,那是设计方的问题,就此向业主提出费用和时间上的索赔也是理所当然的,因为这不是承包人应承担的责任和风险。这种说法似乎无懈可击,但在有的情况下,虽然设计图有问题,承包人却不     

监理责任风险探索

改革开放以来,国外许多先进的工程项目管理方法和经验相继在我国落地开花,如招投标制、建设监理制、项目法人制等。但是作为国外已经历了很长时间且已很成熟的风险管理方法,在我国至今还不能很好地借鉴和应用,并且从管理层到作业层都还没有完全意识到风险管理的重要性。     

做好工程开工前施工准备的监理工作

我现在结合天津保税区国际商务交流中心工程,在工程项目开工前准备阶段,即是指施工合同签订后,项目总监理工程师正式下达"开工令"之前这一阶段的工作,进行说明做好工程开工前施工准备的监理工作。     

工程暂停令在监理工作中的规范运用

工程暂停令是项目监理机构运用指令控制权的具体形式之一,是一种严肃而非常慎用的管理手段。文章阐述了运用工程暂停令的作用和意义、签发工程暂停令的原因分析和条件、工程暂停令在运用签发中的不规范表现,提出了工程暂停令运用和签发中的注意要点并作了示例说明。     

如何提高监理工作质量

建筑工程施工质量的好坏,不仅直接体现了承建单位的综合实力和组织管理水平,更能反映监理单位履行施工阶段委托监理合同的状况和监理水平。如何圆满完成委托监理合同约定的监理工作,提高监理工作质量呢?