区分投资性购房和投机性购房

投资性购房和投机性购房是完全不同的两回事。投资性购房。买得再多也不至于发生泡沫；而投机性购房太多迟早会发生泡沫。     

炒房族变身开发商

房地产私募来势汹汹如果有了一大笔钱,你想买房,还是建房?一边是房地产市场的供给持续偏紧,有扩张战略的房企资金短缺;一边是国内外各种资金依旧泛滥,却购房受限。在这样的情况下,如果将大部分资金从楼市引至开发商领域,似乎有望化解房产市场上资金供需失衡的状态。     

人物

我对住宅市场不看好。中国房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。——SOHO中国有限公司董事长潘石屹日前坦陈,自己并不看好中国当前的楼市。而且一旦房地产市场出现问题,金融业也会受到影响。     

投机性购房还要严控

建设部副部长刘志峰日前在谈到建设部房市调控重点时表示，目前，投机性购房已经初步得到遏制，但在防范私下交易等方面还要下功夫。已经建立房地产信息系统的城市，要通过网上签约等措施，抓紧推行预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房。     

内地个人购房自住需求被误导

随着6月1日到来，“房地产新政”已经在全国各地展开。由于各地的房地产市场发展的程度不同，各地对房地产发展的理解殊异，出台的政策细则也有不少差别，但据笔者所到各地的了解，对于大多数城市来说，都倾向“本地”的房地产市场发展健康，应该加大力度发展，而不是加以遏制，中央政府的政策仅是针对少数城市，不要因少数城市房地产市场“生病”，要让全国各城市来吃药。在这种倾向下，     

炒房族变身开发商 房地产私募来势汹汹

如果有了一大笔钱,你想买房,还是建房？一边是房地产市场的供给持续偏紧。有扩张战略的房企资金短缺;一边是国内外各种资金依旧泛滥,却购房受限。在这样的情况下,如果将大部分资金从楼市引至开发商领域,似乎有望化解房产市场上资金供需失衡的状态。     

潘石屹：将房地产电子商务进行到底

2011年4月23日,“淘宝房产”新房交易平台正式上线之后,SOHO中国有限公司将旗下的两套商铺在新浪乐居网无底价拍卖,     

房地产的“天堂”和“地狱”

【英国《金融时报》10月10日】这或许是一组值得讽刺的数字：317．45亿港元，这是SOHO中国香港上市首日后，潘石屹和他夫人张欣持股的总市值，由此这个幸福的家庭跻身中国富豪榜前列。[第一段]     

北京是否也可"购房落户"

在几个月来各地房地产市场持续不振的背景下，各地方政府也纷纷开始酝酿新一轮的救市政策。在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策，开始重同民众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。     

北京是否也可“购房落户”

在几个月来各地房地产市场持续不振的背景下，各地方政府也纷纷开始酝酿新一轮的救市政策。在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策，开始重同民众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。     

Developers, property cycles and local economic development: The case of Sheffield

The interaction between the property market cycle and the development industry at the local level is examined. The Sheffield office market is used as an example. Market trends result in limited periods of development profitability. Developers therefore face a difficult operational environment and adopt different tactics to cope with it. Some are more successful than others. The implications for the development sector and for the local economic development process are considered.     

房地产定价中市场法应用的中美比较

随着我国市场经济的发展和完善,房地产评估作为房地产交易的价值基准越来越受到重视,而市场比较法作为房地产定价的主要方法也更加成熟。文章在分析中美两国房屋评估报告的基础上,对中美房地产定价中的市场法进行了比较,并在评估技术比较方面得出了一些结论。     

限价商品房能走多远?

发韧于东海之滨宁波的“限价商品房”，成为继“经济适用房”之后，中国楼市越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平衡发展，抑制房价过快上扬，解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易，搞不好，它又要重蹈经济适用房的覆辙，成为中看不中用的“政绩工程”。     

欲说房价也难休

房价必须在三大背景下解读在目前的中国,房价恐怕是最能牵动人心的名词了,尤其是作为城市里的人,无不为其牵肠挂肚煞费苦心.     

重庆最“绿色”的房子

在重庆大学城后勤工程学院新校区的西南角,有一栋5层楼的大楼——后勤工程学院绿色建筑示范楼.阳光下,它并不起眼,玻璃幕墙、绿色植物生长在建筑外墙……可它却是重庆最"绿色"的房子:今年1月底通过国家住房与城乡建设部的验收,成为国家首批绿色建筑示范工程. 这栋重庆最"绿色"的房子有什么奥秘?后勤工程学院绿色建筑工程建设办公室主任胡望社教授给记者作了揭秘—— 奥秘1:大楼技术处于国内领先水平 这栋大楼总建筑面积11609平方米,2010年1月开工建设,2011年9月投入使用,集住宿、餐饮、教学、办公、会议等为一体.     

林徽因：我懂得，但怎能应和

知道"有了房子再恋爱"这个谜面的谜底是什么吗?就是"非诚勿扰"!浪漫主义的爱情说:爱屋及乌.爱我,就要爱我的一切;现实主义的爱情说:爱吾及屋,爱你,你得有恰当的物质基础."非诚勿扰"是女人的恋爱主张,也是男人的恋爱心碍,毕竟,房子是男人赢得女人的一个重要筹码.     

土地储备制度与房地产开发 --兼论地价与房价的关系

以行政划拨和有偿使用为主的我国城市土地供应机制具有许多不足之处。实施土地收购储备制度有利于政府垄断土地一级市场,有利于政府对房地产市场的宏观调控从而保证房地产市场的健康发展。实施土地招拍挂出让制度后的一个事实是土地的价格上涨了,但高地价并不是高房价的全部原因。     

房屋租赁的替代效应与福利评价

租房还是买房是每位住房需求者需要面临的重大决策。本文通过建立代表性消贡者购房与租房决策选择模型,对代表性消费者不同住房决策间的相互影响进行了理论分析。并通过引入空间计量分析方法,以中国216个地级市2000年的统计数据为样本对理论分析结果进行了相关实证检验。结论显示,住房租赁市场的发展在空间上具有显著的外溢性,经济适用房的“不经济”引致了住房租赁市场的活跃。以全国和北京市的两次抽样为样本的回归结果显示,获得房屋的产权和提高居住面积均有利于增强住房者对生活的满意程度。     

住房按揭危言

今年6月初浦东发展银行爆出一起严重的违规贷款事件。该行陆家嘴支行违规发放二手房按揭贷款，共有32笔贷款被查出存在严重的虚假抵押事实，涉及金额1．26亿元。浦发银行也承认这一贷款事件严重违反了有关管理制度和操作程序，存在重大的信用风险和市场风险。