应积极稳妥地开展宅基地上房屋的他项权登记工作

对于宅基地上房屋是否可以进行他项权登记，各地房地产管理部门说法不一。一是否定说，认为宅基地上房屋不允许抵押，因此不能进行他项权登记。一是肯定说，认为法律法规虽然不允许宅基地抵押，但并没有禁止宅基地上房屋抵押，因此可以进行他项权登记。笔者认为，宅基地上房屋他项权登记不违反法律规定，符合农民的现实要求，可以积极、稳妥地开展。     

城市的感觉

要想了解国民性,要想了解市民性,可以翻翻当地的晚报、小报。据说《上海壹周》和《申江服务导报》两份报纸颇受当地温情阶级的青睐。读者温情不温情我不知道,但两份报纸是很温情的。《上海壹周》有个版面叫“情感”,《申江服务导报》也有类似版面,叫“非常男女”,曾发表过两篇文章:《对爱愿意放手一试》和《想要抱他却突然贫血》。温情是温情,但标题都有点北方的“痞”气。     

宅基地上房屋他项权登记工作浅析

对于宅基地上房屋是否可以进行他项权登记，各地房地产管理部门说法不一。主要分为两大观点：一是否定说。该观点认，为宅基地上房屋不允许抵押。因此，不能进行他项权登记。一是肯定说。该观点认为，法律法规虽然不允许宅基地抵押，但并没有禁止宅基地上房屋抵押。因此，可以进行他项权登记。那么究竟宅基地上房屋是否可以进行他项权登记？笔认为，宅基地上房屋他项权登记不违反法律规定、符合农民的现实要求，可以积极、稳妥开展。可从以下几个方面分析：     

推销有方

一个名叫罗约尔德的退休老海员在瑞典的几家报纸上刊登广告。宣称他有一种永远发挥作用的防治晕船的药方，谁给他寄上三克朗，便可以得到这种药方。数以千计的人给他寄来了三克朗，但收到的却是一个极简单的答复：     

金鸡之年看楼市

对我国房地产发展“是否存在泡沫”之争已持续了段时间．不论最终的结论如何．但可以肯定的是．这些争论及市场各参与主体由此而采取的行为多少会对2005年的房地产市场带来影响。同样可以肯定的是，房地产业作为支柱产业地位短期内不可能改变，在武汉这个特大中部城市．楼市价格或许有不健康的因素．但还远没达到泡沫的阶段。受“泡沫之争”的影响．相对2004年武汉楼市令同行振奋的较大涨幅，     

带你去深圳看海市蜃楼

被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础,深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失2016年1月16日清晨,坚果兄弟打着哆嗦钻出了"纸屋子",这天夜里,深圳的最低气温还不到10摄氏度。坚果兄弟只是一个人,他的"纸屋子"位于深圳市南山区南桥花园的一栋7层居民楼的楼顶。所谓的"屋子"其实就是在一个简单的木头架子上糊了二十几张报纸,这些报纸都是当地一些都市报的头版,而且这些头版上无一例外都刊有大幅的房地产广告。除了"坚果兄弟"这个网名,这位来     

报刊还要大家读

笔者业余从事新闻宣传报道。一天,笔者在邮政所遇上某村文书来拿报纸,投递员说村支书已打过招呼,只许交给他本人;为了负责投递员不给,文书说村支书在街上做生意,报纸放在他那儿不往回拿,他说都忙得很,有谁看,等以后积攒多了按各社往下分。把报纸按集体财产分,认为这样才够公平,可是新闻却成了旧闻,纯粹物质化了,这样的订报又有何意义。在当地,每年都要从不同渠道满足农村订报需求,主要党报刊一应俱全。其中由民政部直接赠与的《乡镇论坛》杂志反映的都是实事,说的都是老百姓的心里话,群众非常喜爱,但阅读还是受局限。报刊是用来满足群众精神…     

卖报老汉的营销经

每天坐35路车上下班,车站总有一 个卖报纸的老汉。老汉穿着整洁,很精 神,看起来每天的生意都不错。 有一天下班时间不算晚,买了他一 份杂志,便和他闲聊了起来。 "老师傅,生意不错吧！" "嗯,还可以,过得去吧！" "看您成天忙忙碌碌的,收成一定不 错！"     

房产抵押：慎重为之

随着市场的活跃，消费信贷的兴起，房地产抵押现象越来越普遍，但是房地产作为不动产，其抵押有严格的法律限制，决不能任意为之，笔者试举例说明。房地产抵押必须备案登记齐某是一个体户，长期从事大宗商品贸易，前不久因市场行情没摸准，导致血本无归。后仍不死心，想赚回来，就找到他现在某电脑公司当老板的同学张某借钱，张见其亏成这样，觉得风险大，不敢斥资借给他。齐说，他可以以自己的三室二厅的房屋作担保，在他的强烈要求下，张同意借给５６万元钱给齐，并同时与其签订了房屋抵押合同，签字画押后，张总是感到不踏实，不知道法律…     

不快乐的房奴

“谁建造房屋，尚未奉献，他可以回家去，恐怕他阵亡，别人去奉献；谁种葡萄园，尚未用所结的果子，他可以回家去，恐怕他阵亡，别人去用；谁聘定了妻，尚未迎娶，他可以回家去，恐怕他阵亡，别人去娶……谁惧怕胆怯，他可以回家去，恐怕他弟兄的心消化，和他一样。”     

大地产，小中介

他有本事给所有初次见面的人都留下这样的印象一他实在是个快活的热心人。他身材瘦小，一点也不起眼，不管在电话里还是见面时，他的语调都很轻快，边说边笑，并且说的全都是夸赞人、讨好人或者体恤人的话。不过，不知道为什么，他这种咄咄逼人的快活劲儿却总让人有点胆战心惊。     

默多克:传媒帝国的缔造者

如果你不认识默多克,那你一定看过他的报纸;如果你没看过他的报纸,那你一定看过他的电视;如果你没看过他的电视,那你一定看过他的电影;如果你没看过他的电影,那你一定看过他的图书……默多克已经让你无处可逃。”     

传播PMA哲学的保险业巨子

克里蒙·斯通,美国最富有的人之一,他在台湾访问了三天,推销他的保险业务及人生哲学,台湾报纸都称他是“保险业巨子”。事实上,他倒更像位哲学家,一位传播PMA哲学的哲学家。 克里蒙·斯通出生于1902年,家里很穷。他是家里的独子,童年时住在芝加哥的南区,很小的时候父亲就去世了,由母亲抚养长大。童年的斯通常以卖报纸贴补家用。卖报纸也充满了竞争,一条街上常有七八个报童,要想挣到钱,就必须克服许多困难。有家餐馆把他赶出来好几次,但他还是一再溜进去,而且手里拿着更多的报纸,他的这种非凡的勇气感动了就餐的顾客,终于帮着劝阻了餐馆的主人,不要再把他踢出去了。尽管斯通的屁股被踢得生疼,口袋里却装满了钱。这件事不免让小克里蒙感     

企业智慧是发展的源泉——乾城房地产开发有限公司董事长金孟贤答记者问

《房地产导刊》:湘西乾城房地产开发有限公司成立短短四年,已经成为湘西最具实影响力的房地产企业,这个发展过程,有什么经验可以和大家分享? 金孟贤:好学创新、认真负责、踏实务实是我们公司生存发展一贯坚持的理念。虽然湘西作为边区,经济相对不发达,但如果我们像其他地产商一样把地产开发简单理解成盖房子,我想,荣昌乾城不会有今天。从公司成立开始我就坚持起点要高,所以跳过了初级环节,直接进入到一个较高的层次。并且我要求员工必须     

王石言动朱镕基，房地产成支柱产业

你可以不喜欢高房价，也可以不喜欢万科A，但本文讲述的朱镕基与王石的“一段情”，读来回味无穷.     

减少广告费浪费的8大举措

在有关谈及广告费浪费的言论中，有一句话影响致远、致深。这句话就是“我知道我的广告费有50%是浪费的，但我不知道是哪50%在浪费”。从这多少可以看出广告，广告的投入产出比之于一个企业的无奈。但在这里，笔者要说的是。尽管我们无法知道是哪50%广告费在浪费，但我们可以通过辨别那50%广告费浪费的原因，来尽量减少广告费的浪费。具体辨别及减少浪费的方法如下。     

潘石屹的“另类”哲学

对于一位充满争议的企业家，想去“全面地”描述、评价，本身就是不现实，也是无价值的。不妨追求“片面的深刻”，不妨追求“学其所长”。潘石屹就是这样的一个人。关于他的事，关于他的人，众说纷纭，莫衷一是，而与其劳心脸红去考据一个事实，不如抛开个人，看看他的思想有无火花，有无借鉴。毕竟，个人，是只属于他自己的；而思想，才是大家可以分享的。毕竟，行为，只能去判断；而头脑，才可以有启发。     

七彩传媒董事长 邱朝敏的竞报模式

<正>"当都市报为了增加发行而降低零售价,使得每份报纸的废品收购价等同于零售价的时候,发行量就出现了严重的问题。"邱朝敏跟我说句话的时候,一手拿着计算器计算每份报纸的克数,一手挥舞着手里的笔。早年报纸媒体的从业经历让他对发行的黑洞深恶痛绝,因此公开发行成了他经营《竞报》的一大理念。说起来,邱朝敏不是一个多话的人,他刻意的低调有时让人觉得他是一个不善言辞的人,但当他拿着计算器细细的     

房地产广告：我们还能说什么？

房地产业正与其他消费品一起，步入品牌化的道路，虽然已经。慢了不少步伐，但品牌化的方向终归是必由之路。房地产广告，历来是报纸媒体广告来源中的大头。君不见，翻开报纸，大都是满版满版的房地产广告。然而，纵眼观之，在表面热热闹闹的房地产广告中，我们这几年究竟有多大的进步?在不远的将来，除了那些早已听腻的说辞，我们还能说些什么?我们以后将以一种什么样的形态来表达房地产?     

点击率是万恶之源

回想起我这十多年开发房地产的历史，辨认最多的可能就是和任志强，但最近两三年来，我们的争论却越来越少了。而跟我争论最多的变成了易宪容。三年来，他的观点一点都没有改变：中国的房地产发展不健康，中国的经济发展不健康，